北京顺义区棚户区改造项目涉及天竺镇杨二营村、二十里堡村、小王辛庄村和后沙峪镇铁匠营村四个村

　　小编在北京市发展和改革委员会官网上看到，北京顺义区天竺综保区围网建设(机场西侧四村)棚户区改造项目共分A、B、C、D、E五个片区，涉及天竺镇杨二营村、二十里堡村、小王辛庄村和后沙峪镇铁匠营村共四个村。

　　A、B片区建设地点位于后沙峪镇，实施主体为北京住总京顺房地产开发有限公司。A片区规划总用地面积约59.69公顷，建设内容为工业、仓储等;B片区规划总用地面积约52.30公顷，建设内容为住宅及配套、工业、仓储等，回迁安置房规划用地位于19街区19-01-03和19-01-07地块。

　　A片区棚户区改造项目核准的批复

　　关于顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)A片区棚户区改造项目核准的批复

　　北京住总京顺房地产开发有限公司：

　　你单位《关于顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)A片区项目申请报告的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会顺义分局关于天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)A片区项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[顺]初审函〔2020〕0018号)等相关文件，经研究，同意北京住总京顺房地产开发有限公司实施顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)A片区项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：顺义区后沙峪镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　二、规划用地：规划总用地面积约596908平方米，其中规划建设用地约374208平方米，代征绿地约86483平方米，代征道路约136218平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为449049平方米(不含地下面积)，建设内容为工业、仓储等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、工作内容：进行征地、拆迁和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

　　五、投资估算及资金来源：总投资估算为519843万元，所需资金全部由北京住总京顺房地产开发有限公司筹措解决。

　　北京市发展和改革委员会

　　2020年5月19日

　　B片区棚户区改造项目核准的批复

　　关于顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)B片区棚户区改造项目核准的批复

　　北京住总京顺房地产开发有限公司：

　　你单位《关于顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)B片区项目申请报告的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会顺义分局关于天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)B片区项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[顺]初审函〔2020〕0019号)等相关文件，经研究，同意北京住总京顺房地产开发有限公司建设顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)B片区项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、土地前期开发

　　(一)建设地点：顺义区后沙峪镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　(二)规划用地：规划总用地面积523083平方米，其中规划建设用地约95771平方米，代征道路约80231平方米，代征绿地约12863平方米，机场预留用地约334218平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　(三)规划建设规模及内容：建筑控制规模约297646平方米(不含地下面积)，建设内容为住宅及配套、工业、仓储等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　(四)工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市条件后入市交易。

　　二、回迁安置房建设

　　(一)规划用地：位于19街区19-01-03、19-01-07地块，安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源管理部门确定。

　　(二)建设规模及内容：建筑规模约137041平方米(不含地下面积)，建设内容为安置房及配套。具体规划指标由规划自然资源部门核定。

　　三、投资估算及资金来源：总投资估算为287431万元，所需资金全部由北京住总京顺房地产开发有限公司筹措解决。

　　北京市发展和改革委员会

　　2020年5月19日