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郸城农村信用联社4.29亿高价买地 招拍挂手续涉嫌违法

    

文章来源:未知    发布日期:2013-03-19 19:36

 

  

 






 

  郸城农村信用联社高价购买的坑塘

  中国网河南频道3月18日讯(记者武世友刘杰)众所周知,农村信用联社是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织以及本联社职工,自愿入股组成的股份制社区性地方金融机构。主要为“三农”提供金融服务。记者日前获悉,河南郸城县农村信用联社却涉嫌违规利用本社资金,以超出市场价10倍的高价,购买郸城县城周边的5宗商服用地,涉嫌侵害股东、农民等多方利益。

  农村信用联社高价买地之惑

  河南郸城县农村信用联社花费4.29亿元巨额资金,高价买进5宗土地,均价约为1276033元/亩。

  据记者调查,从2012年9月到2012年12月这4个月内,郸城县农村信用联社通过所谓的“招、拍、挂的形式”高价购买了5宗土地,共计336.198亩地,高达4.29亿元。分别是工业三路与东环一路交叉口西北角3.2244公顷土地,成交价2000万元;工业三路与东环一路交叉口西南角7.1091公顷土地,成交价4000万元;西三环路与南环路东北角5.5189公顷土地,成交价16800万元;西三环路与三高南路交叉口东南角4.093公顷土地,成交价12600万元;这些都作为商服用地购买,三高南路与中州路交叉口西南角2.4678公顷土地,成交价7500万元,作为普通商品住房用地购买。

  记者依据资料对比了这5宗土地与附近土地的销售单价,发现差别巨大。同样是在西三环附近,农村信用联社以202万多/亩的高价竞买到,然而郸城县钦峰职业技术学校却以17万多/亩的低价竞买到,钦峰技校的还是平平整整的耕地,联社的却是坑塘。

  在东环路附近的土地,郸城县农村信用联社以37万/亩的高价竞买到,而地段还不如联社购买宗地的地块,郸城县巨鑫生物科技有限公司却以15万/亩的价格竞买到,两者相差也达2倍多。

  二者差别为何如此抢眼?为何郸城县农村信用联社心甘情愿以出奇高价买地?其巨额资金又是从何而来?
 

  政府涉嫌用土地抵贷款

  据郸城县国土局一知情人士透露:“这5宗土地是政府欠农村信用联社的贷款,政府没有资金偿还,于是就用这5块地偿还贷款,实际上农村信用联社也不想要,是政府硬“塞”给他们的,那些地方都比较偏僻,比如,西三环与南环路东北角那现在是个大的养鱼池,一块养鱼池卖了1亿多,要是你,你买吗?政府却以每亩200多万的价格强行卖给了农村信用联社,成交价16800万元,他不买的话,很多后续工作都没办法开展。”

  据记者实地走访了解,受访的当地村民还不知道自己的土地已经被政府卖掉这件事。在罗塘村,一位张姓村民告诉记者,这附近的土地都没有被卖,他们没得到通知,都还种着庄稼呢,也没有拿到土地补偿款。

  郸城县难道在村民不知情的情况下就将村民的土地出售完毕?

  针对此事,郸城县国土局土地利用科李股长只简单答复记者:“只要是在城区内的土地,都叫建设用地,国土部门都可以挂牌出让。”

  招拍挂手续明显涉嫌违法

  此事所涉及的5宗土地,虽然都经过了公开的公告—招标—开标—中标程序,但是据记者了解,整个过程却始终只有郸城县农村信用联社这一家单位,参与了招投标。

  2013年3月6日,在郸城县的国土局地产中心,记者看到信用联社的工作人员正在国土局补填一份《竞买资格确认书》,填表日期却是2012年12月20日。

  这份确认书不是应该早在竞拍之前就填写好的吗?怎么现在才填?在存档的《土地出让协议书》中记者却看到了一张空白的《竞买资格确认书》。

  针对这种情况,地产中心李股长告诉记者:“这份确认书可以是空白的,因为投、中标的单位始终都只有郸城县农村信用联社这一家单位,空白的和填写好的竞买资格确认书没什么两样”。

  记者质疑,为什么信用联社的人现在要来补填竞买资格确认书?李股长回答说:“可能是最近银监会检查,发现他资料不全,今天是过来补写的”。

  记者通过郸城县农村信用联社了解相关情况,郸城县农村信用联社办公室张主任以领导外出开会为由,委婉拒绝接受采访。

  河南郸城县农村信用联社,超出职能范围,以远高于市场的土地价格,通过所谓的合法招投标程序,与当地政府进行土地交易,用于商服开发。依据《中华人民共和国招投标法》等相关法律规定,此事件所涉招投标等细节,显然多处涉嫌违法违规。

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