【原告信息】袁某一、袁某二
【代理律师】孙清泉律师、邱萍萍律师，北京京平律师事务所律师。
【被告信息】高县人民政府。
【审理日期】2025年2月21日受理，经批准延长审理期限30日，于2025年5月16日作出决定。
【基本案情】
因项目建设，袁某一、袁某二的房屋及部分承包土地被纳入征收范围。2024年12月25日，高县人民政府作出《征地补偿安置决定书》（〔2024〕-101），决定对二人的房屋和承包土地实施征收并给予补偿安置，要求限期签字领取补偿款、选择补偿方式，腾空搬迁并交出被征收土地和房屋。袁某一、袁某二认为高县人民政府征收程序违法，补偿标准偏低且缺乏依据，不符合责令交地条件，该决定书严重侵害其合法权益。
【维权经过】
袁某一、袁某二面对高县人民政府作出的征地补偿安置决定，认为自身权益受损，在寻求合法有效维权途径时，了解到北京京平律师事务所专注于征地拆迁等领域的维权业务，且具有丰富的成功案例和专业的律师团队。经过沟通咨询，他们认可该律所的专业能力和维权理念，遂委托孙清泉、邱萍萍律师代理此案。律师团队接受委托后，深入研究案件材料，收集相关证据，从征收程序、补偿标准等多方面分析案件，向宜宾市人民政府提出行政复议申请，主张撤销高县人民政府作出的《征地补偿安置决定书》。
【胜诉判决】
在行政复议案件审理期间，高县人民政府于2025年4月15日自行作出《撤销征地补偿安置决定书》（〔2025〕-5），但袁某一、袁某二仍要求撤销原决定书。宜宾市人民政府经审理认为，根据《中华人民共和国行政复议法》第六十五条第二款第二项规定，案涉《征地补偿安置决定书》（〔2024〕-101）虽已被撤销，但仍应确认其违法。最终于2025年5月16日作出决定，确认高县人民政府作出的《征地补偿安置决定书》（〔2024〕-101号）违法。
【律师说法】
律师指出，在征地拆迁过程中，征收主体必须严格依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关法律法规规定的程序进行征收。本案中，高县人民政府在征收程序上存在诸多问题，如未依法履行批前征地告知、调查确认、听证等程序，且相关协议签订时间违反法律规定。同时，补偿标准应充分保障被征收人的合法权益，确保其原有生活水平不降低。
高县人民政府沿用旧的补偿标准，无法保障袁某一、袁某二在市场上购买到类似房地产，损害了他们的利益。此外，针对不同独立被征收户，应分别作出征地补偿决定，明确各自的补偿安置项目和款项，高县人民政府将安置补偿决定与责令交出土地决定合二为一的做法，违反法定程序和“先补偿、后搬迁”原则。
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