深圳市深汕特别合作区
（一）征地拆迁公告
小漠街道元新村、云新村征地公告（深汕征〔2026〕11号）深圳市深汕特别合作区
发布时间：2026-05-22
征收范围：小漠街道元新村元宵围经济合作社、云新村九兴群/埔仔/新寨经济合作社，集体土地2.3407公顷
公告期限：2026-05-22至2026-06-05
用途：市政公用公共事业用地
鲘门镇红泉村征地预公告（深汕征预告〔2026〕8号）深圳市深汕特别合作区
发布时间：2026-05-12
征收范围：鲘门镇红泉村港尾/沙埔经济合作社、红泉经济联合社集体土地
公告期限：2026-05-12至2026-05-26
用途：城镇成片开发建设用地
鹅埠镇西南村征地补偿安置方案公告（深汕征补告〔2026〕5号）深圳市深汕特别合作区
发布时间：2026-04-22
征收范围：鹅埠镇西南村田心经济合作社，集体土地11.1616公顷（农用地）
用途：社会福利公共事业（鹅埠公墓及配套工程）
鹅埠镇西湖村征地补偿安置方案公告（深汕征补告〔2026〕4号）深圳市深汕特别合作区
发布时间：2026-03-31
征收范围：鹅埠镇西湖村长朗经济合作社，集体土地0.7286公顷（含耕地0.0967公顷）
（二）拆迁补偿标准（2026年深汕区统一执行）深圳市深汕特别合作区
土地补偿（区片综合地价）
土地补偿费：30.6万元/公顷（2.04万元/亩）
安置补助费：71.4万元/公顷（4.76万元/亩）
合计：102万元/公顷（6.8万元/亩）
农村村民住宅补偿
按《深汕特别合作区集体土地征收补偿办法（修订）》（深汕办规〔2024〕5号）执行，含重置成新价、装修补偿、搬迁费、临时安置费深圳市深汕特别合作区。
框架结构：1200-1800元/㎡；砖混结构：1000-1500元/㎡；砖木结构：800-1200元/㎡。
地上附着物及青苗补偿深圳市深汕特别合作区
果林：荔枝/龙眼（盛果期）6000-8000元/亩；一般果树3000-5000元/亩。
青苗：耕地青苗1500元/亩；菜地2000元/亩。
盆栽苗木：按迁移费补偿，不超市场评估价。
（三）拆迁安置政策深圳市深汕特别合作区
货币安置：土地补偿与安置补助直接发放至权属人，住宅补偿可选择全额货币。
留用地安置：按征收土地面积10%-15%安排留用地，用于集体经济发展，由村集体统筹。
社会保障：按区片综合地价26%计提社保费，预存养老保障资金专户，用于被征地农民养老保险补贴，分配至承包户。
搬迁奖励：签约期限内（90日）签约并腾空房屋，给予房屋补偿总额5%-10%的奖励。
宝安区
（一）征地拆迁公告
松岗街道潭头社区华美工业园土地整备项目深圳市宝安区人民政府
发布时间：2026-03-01
范围：松岗街道潭头社区，面积36.88万㎡
补偿概算：11.83亿元
用途：产业升级与城市更新
沙井街道锦乐路新建工程房屋征收深圳市宝安区人民政府
发布时间：2026-03-23
范围：沙井街道辖区（民主大道-三间仔路）
实施单位：沙井街道办事处
用途：市政道路建设
（二）拆迁补偿标准（执行深圳市统一标准）
国有土地房屋
住宅：市场评估价+搬迁费（30元/㎡）+临时安置费（50元/㎡/月，过渡期36个月）。
商业：市场评估价+停产停业损失（6个月税后利润或租金）。
集体土地（参照深汕区标准，区片地价略高）
土地补偿：120-150万元/公顷；安置补助：80-100万元/公顷。
青苗/附着物：同深汕区标准，果树补偿上浮10%-20%。
（三）拆迁安置政策
产权调换：住宅可按1:1.2比例置换安置房，优先安排就近小区。
房票安置：选择房票可额外获得补偿总额5%奖励，房票可跨项目使用。
留用地与产业安置：集体土地项目按10%安排留用地，支持村集体发展产业。
就业保障：被征地农民优先纳入社区就业培训，优先推荐至辖区企业就业。
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
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