徐州市鼓楼区
征地拆迁公告
2026年1-4月延续推进环城街道朱庄社区、丰财街道瓦房社区地块征收，用于城市更新与商业配套项目，涉及集体土地约8.2公顷，2025年12月启动公示，2026年3月完成签约收尾。
牌楼街道马场社区部分地块因市政道路拓宽征收，面积约1.5公顷，2026年2月进入补偿登记阶段。
拆迁补偿标准
征地区片综合地价统一为5.4万元/亩，其中土地补偿费2.8万元/亩，安置补助费每人不低于2.6万元。
水田、菜地在旱地标准基础上分别提高3000-14000元/亩；青苗补偿费按耕地前三年平均年产值0.5倍计算。
房屋补偿：集体土地住宅区位补偿300元/㎡，国有土地住宅评估价加5%签约奖励，非住宅按评估价结合经营损失补偿。
拆迁安置政策
安置方式：货币补偿、产权调换二选一，产权调换房源位于九里新苑，基准价8500元/㎡。
过渡费每月28元/㎡，搬迁费20元/㎡，45天内完成签约最高奖励10万元。
被征地农民按《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）纳入社保体系。
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