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2026年山东省青岛市即墨区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2025-12-09
2026年山东省青岛市即墨区征地拆迁公告及拆迁补偿标准拆迁政策
 
青岛市即墨区
 
征地拆迁公告:通济街道纪家庄村已被列入旧村改造计划,目前正处于前期规划和调研阶段;温泉街道丁戈庄社区实施“先建后拆”的拆迁模式,该社区安置区已完工,当前正在进行验收工作,验收完成并达到交付条件后,将适时启动居民搬迁和村庄整体回迁工作。此外,即墨区温泉街道有三宗地块用于旧村改造安置房建设,总占地面积20.8301公顷。
 
拆迁补偿标准:实行区片综合地价补偿,一类区片(包含通济街道等区域)区片价为66000元/亩,基本农田补偿标准为79200元/亩;二类区片(包含蓝村镇等区域)区片价为58000元/亩,基本农田补偿标准为69600元/亩;三类区片(包含移风店镇等区域)区片价为50000元/亩,基本农田补偿标准为60000元/亩。被拆迁房屋价值由评估机构结合房屋结构、成新等因素评估确定,货币补偿金额包含房屋评估价和装修补偿费用。
 
拆迁安置政策:温泉街道丁戈庄社区采用“先建后拆”模式,先完成安置区建设并确保达到交付标准,再组织居民回迁,从根本上保障居民过渡期间的居住需求。通济街道纪家庄村的旧村改造具体时间尚未确定,后续将严格按照旧村改造流程,依次推进民意调研、方案公示、协议签订等工作,相关安置政策将在改造方案中详细明确。

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