海南省三亚市崖州区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
三亚市崖州区
征收公告（村/社区级）
SK2025-001号用地：征收大蛋村委会（14.9854公顷）、港门村委会一/二组（0.8427公顷）、港门三社（0.0471公顷）集体土地，“只征不转”，2025-07-11公告。
SK2023-004号用地：征收大蛋、水南、临高、南山村委会集体土地12.9952公顷，用途含公园绿地、水工设施、防护绿地、城镇村道路，2025-01-24公告。
南滨片区城市更新：东至西线铁路，西至崖州大道，北至宁远河，约5864亩，涉及约2731户，总建筑面积约101万平方米，区政府主导，区项目推进服务中心实施。
崖州湾科技城综合服务保障区：征收南滨居国有土地上房屋，用于科技城配套，2022年发布方案，持续推进实施。
补偿标准
区片综合地价：145600元/亩（56000元/亩+89600元/亩），适用琼府〔2024〕9号。
青苗及附着物：按琼府〔2014〕36号、三府〔2013〕43号；城市更新项目可采用综合补偿包，含房屋、装修、附属设施、搬迁、过渡、奖励。
房屋补偿：集体宅基地房屋按结构定价，国有地上房屋按评估价；城西安置区、南滨片区等项目有专项补偿标准。
安置政策
安置方式：货币补偿、产权调换、城市更新综合安置；可申请留用地、被征地农民社保参保。
专项安置：城西安置区统一规划建设安置房；南滨片区城市更新提供大规模集中安置，配套公共服务设施；崖州湾科技城项目配套综合服务保障区安置房。
过渡与奖励：临时过渡费、搬迁补助按户/面积分级；限期签约搬迁给予一次性奖励，具体标准以项目方案为准。
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群