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村委会权利有限,以自己的名义进行征地拆迁是违法的

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2021-10-28

  对村委会来说,大家并不陌生,村委会是与村民联系最密切的基层群众自治组织,在征地拆迁中,一般也少不了村委会的身影,但村委会毕竟不是行政机关,如果在征地拆迁中,村委会做了以下几件事,你一定要留心。

  

村委会权利有限,以自己的名义进行征地拆迁是违法的

 

  一、村委会发布征地公告,以自己的名义进行征地拆迁。

  根据《土地管理法》的规定,征收土地由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。国家征收土地,按照法定程序批准的,由县级以上地方人民政府公告并组织实施。

  因此,只有县级以上地方政府有权征地,村委会无权征地。因此,在现实生活中,村委会要求征地是违法的。

村委会权利有限,以自己的名义进行征地拆迁是违法的

  二、.村委会自行分配支付拆迁补偿

  一般而言,农村土地所有权归集体所有,土地补偿费一般支付给村集体。但村集体收到土地补偿费后,应当分配给村民,但村集体不能自行分配土地补偿费,应当召开村民代表大会,村民大会决定土地补偿费的分配。

  

村委会权利有限,以自己的名义进行征地拆迁是违法的

 

  三、村委会组织强制拆迁

  在实践中,村委会实施了许多强制房屋拆迁补偿,但可以清楚地说,村委会没有强制拆迁的权利,村委会的强制拆迁是违法的。征地拆迁过程中,双方未达成协议的,征收人需要向法院申请强制拆迁。房屋违章需要强制拆迁的,也应当由行政机关实施。无论如何,村委会都无权强制拆迁。

  因此说,村委会作为基层群众自治组织,没有行政职权,在征地拆迁中不能任性而为,如果遇到上述三种情况,村委会的做法都是违法的!

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