学会这些拆迁户可自行判断拆迁补偿是否合法

　　许多朋友在拆迁过程中很迷茫，原因很简单，就是对拆迁知识的不了解，自己家拆迁也无法判断出程序和补偿是否合理，今天京平拆迁律师根据这个话题来教您判断拆迁过程是否合法合理。

　　合法的征地拆迁程序首先要经过有关部门的审批，要将拆迁的相关资料报批，在批准后才能开始拆迁，而且需要进行前期公告等程序，作为征收拆迁项目的关系人拆迁户必须参与其中，这也是我们了解拆迁有关的事宜的机会，因为从拆迁公告可以初步看出此次征地拆迁行为是否存在问题。

　　公告阶段拆迁户没有什么可以走的程序，说白了只要我们知道对方提供了哪些文件告诉我们什么内容就行，这些都是法律明文规定的，保障了拆迁户的知情权。如拆迁办没有把审批文件、安置征地补偿安置方案等公示，我们就可以拒绝办理登记。

　　拟订补偿安置方案阶段，主管部门应当根据资料进行实地勘察，审核补偿登记，依法规定的补偿标准，制定具体的补偿费、安置费、地上物补偿等方案，由市县级主管部门在征收范围内予以公告并听取公众(拆迁户)意见，然后主管部门报市政府批准，核准后，主管部门将批准的补偿安置方案组织实施，有关费用应及时支付，如未支付，拆迁户有权拒绝交出房屋土地。

　　上面所说的只是让拆迁户可以换个角度想一想，如果这些简单的程序拆迁办都无法保证合法，又如何能够在利益巨大的环节公平公正?因此一定要及早发现问题早制止，尤其是签订拆迁补偿协议时，一定要仔细看协议内容是否完整，对含糊不清的空白拆迁补偿协议坚决不签字。

　　如果没有法律知识，拆迁户只能从拆迁初期的公告内容中找出问题，只要看有没有公告，要了解公告内容是否按照法律规定进行，查看公告中的安置征地补偿安置方案是否合理，此时行为如进行全身扫描，查看体内有无疾病，假如发现病情也属于早期，无论是治疗还是风险都可以掌握，如果等到以后一发不可收拾的拆迁户只能后悔莫及，征地拆迁维权最怕拖。

　　房屋拆迁初期能发现问题及时制止，避免后续补偿不合理或房屋被强拆等问题，可通过协商谈判解决拆迁补偿问题，如无法协商可通过法律程序解决，正如治病越早越好。