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拆迁刚开始怎么判断拆迁行为是否违法

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2021-09-17
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  伴随着经济发展、社会进步、旧城改造、棚户区改造、合村并居等政策的提出,拆迁问题不断凸显,但不是所有人都接受拆迁,有的人觉得拆迁可以得到一大笔拆迁补偿安置费,但也有人不愿离开他们的故土,另外,房屋由于供需,政策及资本的介入,房价在不断地增值涨价,使得房屋的投资功能增加。其中最重要的就是影响老百姓的问题,这个问题上很多地区都有很大的区别。那如果您不懂拆迁里面的门道,盲目地将已经签署的补偿协议给征收方的话,就表示你同意了现有的拆迁征地补偿安置方案,后面就不可以反悔了。所以拿到拆迁文件后,如果对拆迁补偿不满意,务必要分析拆迁办的违法点为后续的谈判打基础。

  

拆迁刚开始怎么判断拆迁行为是否违法

 

  一般我们都是第一次碰到征地拆迁,所以可能没办法自行找出拆迁办的违法点。在此,京平拆迁律师建议大家可以先关注一下征收拆迁主体,一般来说国有土地上房屋征收主体是市、县级行政机关,

  而农村集体土地征收主体则是县级行政机关,而审批部门则一般是省级行政机关、国务院。另外,我们还可以看征收方在张贴征收公告之前是否有征求民意,如果未征求民意的话,那么自然是违法的。

  

拆迁刚开始怎么判断拆迁行为是否违法

 

  京平拆迁律师提醒大家

  在实践当中,拆迁户往往处于弱势的地位,处于非常被动的局面,难以维护自身该有的权益。所以,在拆迁过程中,拆迁户一定要尽可能地去了解和学习相关的法律问题,弄清楚自身的权利和义务,从而来更好地维护自身合法权益。

拓展阅读:   拆迁补偿标准   拆迁安置不合理怎么办?   拆迁法律知识   拆迁律师说法

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