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长期经营性用房在未达成拆迁补偿协议情况下被认定为违章建筑强制拆除了

文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2021-02-09
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  一、律师介入,首次交锋获胜利

  任先生系河南省某村村民,因当地项目需要征收任先生的房屋,但征收方给出的拆迁补偿标准极低,并且任先生没有看到任何征收文件。任先生的房屋长期用于经营,并且生意较好。征收方所给的拆迁补偿标准明显不公平、不合理。这之后没过多久,任先生收到该镇国土所等部门作出的《强制拆除通知书》,一纸文书就将任先生的房屋定性为违章建筑并要强制拆除。

  任先生发觉凭一己之力达不到预期效果,决定委托律师来维权,找到了北京京平律师事务所,律所指定魏巍律师和王维雪律师组成律师团队代理维权事宜。

  京平拆迁律师介入后,意识到时间的紧迫性,当机立断指导两人在期限内提起行政复议,同时对征收方的征收手续进行调查、并向相关部门申请信息公开。最终,复议机关支持京平律师的观点,作出决定撤销该《强制拆除通知书》。随后律师调查后也发现征收方也根本没有征地批文等手续。

  这是京平拆迁律师指导任先生与征收方进行的第一次交锋。

  

长期经营性用房在未达成拆迁补偿协议情况下被认定为违章建筑强制拆除了

 

  二、非法强拆,二次交锋获胜诉

  但是征收方为了达到他们的征收目的,竟然在此种情况下强行拆了任先生的房屋,这无疑是不合法的。

  京平律师指导任先生针对强拆行为提起了行政诉讼,法院经过审理,判决确认该强拆行为违法,这是京平律师指导任先生与征收方进行的又一次交锋。

  

长期经营性用房在未达成拆迁补偿协议情况下被认定为违章建筑强制拆除了

 

  三、协商解决,终获得满意拆迁补偿

  在申请国家赔偿阶段,征收方没有主动与任先生协商,并试图以提起诉讼来要挟,但在法院立案诉讼过程中,征收方又主动提出协商解决,最终这场家园保卫战得以胜利终结。为表示感谢任先生为两位律师送来了一面锦旗“厚德重法 专业敬业 捍卫正义 维护公平”。尽管维权之路充满曲折,但每一次的胜利,都是正义的昭彰!每次的维权我们定会竭尽全力、不负所托。

  

长期经营性用房在未达成拆迁补偿协议情况下被认定为违章建筑强制拆除了

 

  四、律师提示,遇拆违代拆迁这样应对!

  像这种以拆违代拆迁的案件,相信在实际征收过程中,也会有不少人遇到,如果我们遇到这种情况,收到这种违建的认定,千万不要慌张,也不要完全轻信征收方的话,要第一时间提起法律程序,如果征收方态度比较蛮横,在法律程序进行中强拆了我们的房屋,大家也不要觉得完全没有希望了,我们可以针对强拆行为提起诉讼,在国家赔偿阶段为自己的协商谈判增加砝码及有利的协商地位,相信我们的拆迁补偿问题最终一定可以妥善解决。

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