青岛市黄岛区人民政府征收土地预公告
青黄征预公告〔2023〕36号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经青岛市黄岛区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地位置、范围、权属
地块1范围：黄岛区胶南街道凤凰山路以东、疏港高速以北;
涉及的农村集体经济组织：郭家河岩股份经济合作社。
地块2范围：黄岛区灵山卫街道蒋家店路北、创智路西;
涉及的农村集体经济组织：蒋家店子股份经济合作社。
地块3范围：黄岛区滨海街道海军路东、龙门路南;
涉及的农村集体经济组织：乔家洼股份经济合作社。
地块4范围：黄岛区滨海街道海军路东、龙门路南;
涉及的农村集体经济组织：乔家洼股份经济合作社。
地块5范围：黄岛区张家楼街道204国道北、画家村路西;
涉及的农村集体经济组织：小泥沟头股份经济合作社。
地块6范围：黄岛区张家楼街道204国道北、画家村路东;
涉及的农村集体经济组织：小泥沟头股份经济合作社、西石岭村股份经济合作社。地块7范围：黄岛区滨海街道三沙路东、乔家洼村北;
涉及的农村集体经济组织：乔家洼股份经济合作社。
地块8范围：黄岛区滨海街道三沙路东、乔家洼村北;
涉及的农村集体经济组织：乔家洼股份经济合作社。
地块9范围：黄岛区隐珠街道明安路以南、海西路以西;
涉及的农村集体经济组织：肖家庄村股份经济合作社。
地块10范围：黄岛区隐珠街道明安路以南、海西路以西;
涉及的农村集体经济组织：肖家庄村股份经济合作社。
地块11范围：黄岛区灵山卫街道观海路西、观海三路北;
涉及的农村集体经济组织：西南村股份经济合作社。
地块12范围：黄岛区灵山卫街道胶州湾路南、山海路西;
涉及的农村集体经济组织：大兰东股份经济合作社。
地块13范围：黄岛区灵山卫街道胶州湾路北、山海路东;
涉及的农村集体经济组织：大兰东股份经济合作社。
地块14范围：黄岛区灵山卫街道山冯南路南、山冯路西;
涉及的农村集体经济组织：卜落林股份经济合作社。
二、拟征收土地目的、用途
地块1拟用于预制构件模具及新型ALC板材研发生产项目建设，用途为工业用地;地块2拟用于基金小镇(二期)项目建设，用途为商务金融用地;
地块3拟用于古镇口岸线修复及综合治理工程项目建设，用途为广场用地;
地块4拟用于古镇口岸线修复及综合治理工程项目建设，用途为广场用地;
地块5拟用于现代农业示范区松谭路等道路建设工程项目建设，用途为公路用地;地块6拟用于现代农业示范区松谭路等道路建设工程项目建设，用途为公路用地;地块7拟用于龙门路工程(二)项目建设，用途为公路用地;
地块8拟用于龙门路工程(一)项目建设，用途为公路用地;
地块9拟用于明月一期配套纵一路项目建设，用途为公路用地;
地块10拟用于明月一期配套纵一路项目建设，用途为公路用地;
地块11拟用于朝阳路(滨海大道至观海路)项目建设，用途为公路用地;
地块12拟用于镜台路(胶州湾路-珠山西路)项目建设，用途为公路用地;
地块13拟用于环山北路(前湾港路至山海路段)项目建设，用途为公路用地;地块14拟用于台山路(两河西路至山冯东路段)项目建设，用途为公路用地;以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
黄岛区自然资源局、黄岛区财政局、黄岛区农业农村局和相关镇街拟于2023年9月6日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照鲁政字〔2023〕144号文件公布的黄岛区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及3个区片，I级区片每亩补偿9.6万元，II级区片每亩补偿8.5万元，III级区片每亩补偿7.5万元。
地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1926号)的规定执行。
本次征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由青岛市黄岛区人民政府按照国家有关规定另行制定农村房屋拆迁补偿安置方案或按照青岛市黄岛区人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿安置。
被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由青岛市黄岛区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向黄岛区自然资源局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向黄岛区自然资源局提出书面申请。青岛市黄岛区人民政府组织自然资源和规划等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
特此公告。
2023年9月6日
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