2023年山东德州市德城区拆迁公告：用于棚户区改造天衢七兴馨园社区三期项目建设征收范围天衢街道后赵村、运

　　德州市德城区人民政府征收土地预公告

　　德城征预公告〔2023〕4号

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经德城区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：

　　一、拟征收土地位置、范围、权属

　　地块1范围：德城区湖滨北大道以东，北外环以南;面积10.556公顷，其中农用地2.8157公顷(耕地0.0226公顷，其他草地1.4127公顷，坑塘水面0.8284公顷，沟渠0.0251公顷，设施农用地0.5269公顷)，建设用地7.7403公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：德城区天衢街道后赵村。

　　地块2范围：德城区湖滨北大道以东，北外环以南，德兴北大道以西，横一路以北;面积2.2377公顷，其中建设用地2.2377公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：德城区天衢街道后赵村。

　　地块3范围：德城区运河堤顶路以东，连陈街以北，运河东堤顶路以南，九衢泉家园小区以西;面积1.3814公顷，其中建设用地1.3814公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：德城区运河街道南陈庄村。

　　地块4范围：德城区东北城以东，萱蕙路以南，岔河西大道以西;面积1.891公顷，其中农用地1.2561公顷(耕地0.5296公顷，乔木林地0.7265公顷)，建设用地0.6349公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：德城区天衢街道贾庄村、宋官屯街道曹村股份经济合作社。

　　二、拟征收土地目的、拟开发用途

　　地块1拟用于棚户区改造天衢七兴馨园社区三期项目建设，开发用途为居住用地，位于德州市住房和城乡建设局、德州市发展和改革委员会、德州市财政局、德州市自然资源局《关于公布 2023 年德州市城镇保障性安居工程计划任务的通知》(德建通〔2022〕137号)2023 年德州市城镇棚户区改造项目清单内。

　　地块2拟用于棚户区改造项目七兴馨园社区三期(幼儿园)项目建设，开发用途为教育用地。

　　地块3拟用于德州市南运河(德州段)文化保护传承利用项目-新雁塔建设项目建设，开发用途为文化用地。

　　地块4拟用于东北城东街道路修建项目建设，开发用途为交通运输用地。

　　以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(二)、(三)、(四)项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　自然资源、财政、农业农村等部门和运河街道办事处、天衢街道办事处、宋官屯街道办事处拟于2023年7月24日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照《山东省人民政府<关于山东省征地区片综合地价>的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的德城区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及2个区片，其中Ⅱ级区片每亩补偿7.6万元，Ⅲ级区片每亩补偿7.1万元。

　　地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省自然资源厅、山东省财政厅关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2022〕19号)的规定执行。

　　本次征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由德城区人民政府按照国家有关规定另行制定农村房屋拆迁补偿安置方案或按照德城区人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿安置。

　　被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由德州市人民政府组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日，公示期自2023年7月24日至2023年8月4日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，根据土地所辖向德州市自然资源局德城分局和德州市自然资源局天衢新区分局提出书面申请。

　　特此公告。

　　德州市德城区人民政府

　　2023年7月24日

　　(联系人：孙东俊，联系电话：0534—2181381)

　　(联系人：李耀强，联系电话：0534—2189531)