烟台市福山区人民政府
征收土地预公告
烟福征预公告〔2023〕2号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围北至政府储备用地，西至吕家沟村委会，东至吴阳泉村委会，南至吕家沟村委会;面积：6.7473公顷，其中：农用地6.7473公顷(耕地2.6937公顷、园地2.9186公顷、林地0.0669公顷、其他草地0.2475公顷、农村道路0.0587公顷、田坎0.7619公顷)，建设用地0公顷，未利用地0公顷;涉及的农村集体经济组织：烟台市福山区高疃镇吕家沟村委会;东厅街道吴阳泉居委会。
地块2：四至范围东至庞家沟居、南至庞家沟居、北至庞家沟居、西至义村居;面积：2.8041公顷，其中：农用地2.8041公顷(耕地0.4151公顷、园地0.1892公顷、其他草地2.1907公顷、田坎0.0091);涉及的农村集体经济组织：东厅街道庞家沟居委会、义村居委会。
地块3：四至范围东至东庄村、南至东庄村、北至政府储备用地、西至政府储备用地;面积：1.9622公顷，其中：农用地1.9622公顷(耕地0.0030公顷、园地1.9592公顷);涉及的农村集体经济组织：臧家庄镇大台村委会、东庄村委会。
地块4：四至范围：东至仉村林、西周格庄村，南至西周格庄村，西至仉村孙村，北至仉村王村;面积： 8.1149公顷，其中：农用地8.1149公顷(耕地5.3020公顷、林地0.3875公顷、园地1.9036公顷、沟渠 0.1879公顷、农村道路0.3339公顷)，建设用地0公顷，未利用地0公顷;涉及的农村集体经济组织：烟台市福山区门楼街道仉村王村、仉村孙村、仉村林村、西周格庄村。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1-3拟用于成片开发建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于福山区2022年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2022〕382号)批准的成片开发范围内;
地块4拟用于公共事业建设，用途为科教文卫用地。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款、第三款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。
烟台市福山区自然资源局、财政局、农业农村局及东厅街道办事处、高疃镇人民政府、门楼街道办事处、臧家庄镇人民政府拟于2023年2月28日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的烟台市福山区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中臧家庄区片，每公顷补偿90万元，其中：农用地及建设用地补偿标准为90万元/公顷，未利用地补偿标准为90万元/公顷;Ⅱ级区片每公顷补偿105万元，其中：农用地及建设用地补偿标准为105万元/公顷，未利用地补偿标准为105万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1881号)规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由烟台市福山区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由烟台市福山区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇、村及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向烟台市福山区自然资源主管部门提出书面复核申请。
特此公告。
联系人：刘昊 ，联系电话： 6988375 。
烟台市福山区人民政府
2023年2月28日
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