拆迁公告

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山东省青岛市黄岛区2022年拆迁公告:海洋装备产业园、北四路道路及管网、临港陡楼山路西延等项目建设拆迁范围拟征收黄岛区郭家小庄村、崔家庄村、大庄村等村集体经济组织土地

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2022-10-25
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  山东省青岛市黄岛区人民政府征收土地预公告

  青黄征预公告〔2022〕65号

  为保障公共利益用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定,经青岛市黄岛区人民政府研究决定,现发布征收土地预公告:

山东省青岛市黄岛区2022年拆迁公告:海洋装备产业园、北四路道路及管网、临港陡楼山路西延等项目建设拆迁范围拟征收黄岛区郭家小庄村、崔家庄村、大庄村等村集体经济组织土地

  一、山东省青岛市黄岛区拟征收土地位置、范围、权属

  地块1范围:胶南街道204国道西、疏港高速北;

  涉及的农村集体经济组织:郭家小庄村。

  地块2范围:胶南街道204国道西、疏港高速北;

  涉及的农村集体经济组织:崔家庄村、大庄村。

  地块3范围:胶南街道204国道西、陡楼山路北;

  涉及的农村集体经济组织:李家洼子村。

  地块4范围:胶南街道凤凰山路东、石寨山路北;

  涉及的农村集体经济组织:大报屋村、姜家洼子村。

  地块5范围:胶南街道凤凰山路东、石寨山路北;

  涉及的农村集体经济组织:大报屋村、姜家洼子村、王家河岩村。

  地块6范围:胶南街道204国道西、疏港高速北;

  涉及的农村集体经济组织:李家洼子村、姜家洼子村、郭家小庄村、闫家屋子村、郭家河岩村。地块7范围:隐珠街道世纪大道南、滨海大道西;

  涉及的农村集体经济组织:大哨头村。

  地块8范围:隐珠街道世纪大道南、滨海大道西;

  涉及的农村集体经济组织:大哨头村。

  地块9范围:隐珠街道世纪大道南、滨海大道西;

  涉及的农村集体经济组织:大哨头村。

  地块10范围:隐珠街道世纪大道南、滨海大道西;

  涉及的农村集体经济组织:大哨头村。

  二、山东省青岛市黄岛区拟征收土地目的、用途

  地块1拟用于黄岛区海洋装备产业园一期配套项目建设,用途为公路用地;

  地块2拟用于黄岛区北四路道路及管网建设工程项目建设,用途为公路用地;

  地块3拟用于黄岛区临港陡楼山路西延工程项目建设,用途为公路用地;

  地块4拟用于黄岛区海洋科技产业园北区防洪排污提升工程项目建设,用途为公路用地;

  地块5拟用于黄岛区海洋装备产业园凤凰山路道路及管网配套工程项目建设,用途为公路用地;地块6拟用于黄岛区珠山北路道路建设工程项目建设,用途为公路用地。

  地块7拟用于海洋活力区项目建设,用途为中低价位、中小套普通商品房用地;地块8拟用于海洋活力区项目建设,用途为中低价位、中小套普通商品房用地;地块9拟用于海洋活力区项目建设,用途为中低价位、中小套普通商品房用地;地块10拟用于海洋活力区项目建设,用途为中低价位、中小套普通商品房用地;以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条规定的公共利益需要。

  三、开展土地现状调查的安排

  自本公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建,违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的,对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

  黄岛区自然资源局、黄岛区财政局、黄岛区农业农村局和相关镇街拟于2022年8月16日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗,请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的,要书面委托他人代理。

  四、拟征收土地补偿标准

  山东省青岛市黄岛区拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的黄岛区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片,II级区片每亩补偿8.5万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1926号)的规定执行。

  本次征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁,由青岛市黄岛区人民政府按照国家有关规定另行制定农村房屋拆迁补偿安置方案或按照青岛市黄岛区人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿安置。

  被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案,待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后,由青岛市黄岛区人民政府组织有关部门拟定并公告。

  五、其他事项

  本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

  被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的,可自公告结束前向黄岛区自然资源局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的,在土地现状调查结束后5日内,向黄岛区自然资源局提出书面申请。青岛市黄岛区人民政府组织自然资源和规划等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。

  特此公告。

  2022年8月16日

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