扶绥县人民政府办公室关于实施新一轮征地区片综合地价的通知
扶政办函〔2023〕1号
各乡镇人民政府，县直各有关单位：
实施征地区片综合地价，是依法保障被征地农民合法权益、维护社会和谐稳定的重要举措。根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》(桂政办函〔2023〕6号)，为切实维护被征地集体和农民合法权益，做好我县征地区片综合地价实施工作，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经县人民政府同意，现将有关事项通知如下：
一、严格执行征地区片综合地价标准
我县征地区片综合地价标准已经县人民政府和市人民政府同意，自2023年1月1日起实施，原征地统一年产值补偿标准同时停止执行。2023年1月1日前，已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。今后我县将根据经济社会发展情况，至少每3年调整或者重新公布一次征地区片综合地价标准。
各乡镇和各部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求，依法依规征地，及时足额支付征地补偿费用，不得改变和降低征地补偿标准。
二、扎实推进征地区片综合地价实施相关工作
(一)明确适用范围。征收农用地区片综合地价标准适用于扶绥县行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿，其中，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿;征收新增乡(镇)、村集体土地的，参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价标准执行;依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。
(二)做好实施配套。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。各乡镇和各部门在制定具体征地补偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保险费用单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补偿费和安置补助费。
我县将于2023年6月底前，更新青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价标准配套实施。
(三)妥善做好安置工作。为了进一步拓宽被征地农民安置渠道，我县除采取一次性货币安置外，可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的，除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外，其他项目征收农民集体所有土地，按征地面积的不低于5%配套(原则上最高不超过10亩)用作预留地，供被征地村发展村级集体经济使用，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
三、精心组织，确保征地区片综合地价顺利实施
各乡镇、各部门要高度重视，精心组织，采取有效工作措施，确保征地区片综合地价顺利实施。在实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。县财政局、自然资源局、人力资源和社会保障局、农业农村局等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价实施工作的监管，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。
县自然资源局要加强对全县征地区片综合地价实施情况的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征地区片综合地价实施过程中出现的重大情况和问题，及时向县人民政府报告。
附件：2023年扶绥县征收农用地区片综合地价标准
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县级名称 |
区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2023年征地区片综合地价 |
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（元/亩） |
土地补偿费（元/亩） |
安置补助费（元/亩） |
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扶绥县 |
第一区片 |
45142 1001 |
新宁镇：城厢社区 |
39862 |
15945 |
23917 |
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第二区片 |
45142 1002 |
新宁镇：区种畜场(含三宝岭)、渠黎华侨林场、充禾村、塘岸村、水边村、那宽村、长沙村、上洞村、大塘村、渠那村 |
39285 |
15714 |
23571 |
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第三区片 |
45142 1003 |
岜盆乡：岜盆社区、渠黎华侨林场、姑豆村、弄洞村、岜伦村;龙头乡：龙头社区、七坡林场、坛龙村、那贵村、林旺村(含种畜场)、滕广村;渠黎镇:渠黎社区、渠黎华侨林场、汪庄村、蕾陇村、笃邦村、渠新村、碧计村 |
37049 |
14820 |
22229 |
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第四区片 |
45142 1004 |
山圩镇:山圩社区、东门林场、山圩农场、那利村、坝引村、昆仑村 |
36303 |
14521 |
21782 |
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第五区片 |
451421005 |
岜盆乡:那沙农场、区种畜场、渠黎华侨林场、山圩农场、县林科所、那坡村、弄廪村、驮辽村、那标村;昌平乡:昌平社区、金光农场、赛仁村、木民村、平白村、八联村、联豪村、石丽村、中华村、四和村;东罗镇:东门林场、客兰水库、渠黎华侨林场、西长华侨林场、渠坎村、岜羊村、东斗村、厚寨村、东罗村、客兰村、都充村、那练村、岑凡村;东门镇:东门社区、东门林场、渠黎华侨林场、板包村、伯党村、渌头村、咘练村、自尧村、卜葛村、那江村、那巴村、江边村、岭南村、驮达村、郝佐村、岜楼村、渠荣村、旧城村;柳桥镇:柳桥社区、东门林场、光西林场、客兰水库、亭凉麻风医院、西长华侨林场、岜留村、灶瓦村、坡利村、坡龛村、平坡村、雷大村、上屯村、新村村、渠齐村、西长村、扶岜村、那加村;龙头乡:金光农场、旧庄村、凤庄村、肖汉村、那塘村;渠旧镇:渠旧社区、渠黎华侨林场、濑滤村、驮弄村、驮迓村、弄卜村、咘沙村、三合村、渠吞村、中原村、竹琴村、崇边村;渠黎镇:岜桑村、咘尧村、大陵村、东门林场、联绥村、那勒村、弄平村、区牧草站、渠茤村、渠凤村、渠黎华侨林场、渠莳村、驮河村、新安村;山圩镇:东门林场、累埋水库、渠透村、平天村、那派村、平搞村、那白村、玉柏村、九塔村、那任村;中东镇:中东社区、凤凰山林场、金光农场、新灵村、瓶山村、旧县村、丰坡村、九和村、思同村、新隆村、百域村、上余村、东哨村、四新村、维旧村、三哨村、淋和村 |
36149 |
14460 |
21689 |
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扶绥县人民政府办公室
2023年3月9日
(此件公开发布)
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