广西东兰县2023年征地土地补偿费、安置补助费、房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2023-04-27

　　东兰县人民政府关于发布新一轮征地拆迁补偿标准的通知

　　兰政发〔2020〕12号

　　各乡镇人民政府，县直及驻东兰中直、区直、市直各单位：

　　根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)精神，东兰县新一轮征地拆迁补偿标准已经县第十六届人民政府第四十七次常务会议审议通过，现予印发，请遵照执行。

广西东兰县2023年征地土地补偿费、安置补助费、房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿已于2020年调整完毕公布实施

一、广西东兰县征地拆迁土地补偿费、安置补助费补偿标准

单位：元/亩

补地类偿标准乡（镇）	水田	旱地	林地			苗圃　　　花圃	园地	鱼塘	农村　　　宅基地	未利用地	区片综合地价
补地类偿标准乡（镇）	水田	旱地	退耕林	防护林地特种林	经济林　　薪炭林	苗圃　　　花圃	园地	鱼塘	农村　　　宅基地	未利用地	区片综合地价
东兰镇	63000	54000	52000	47154	47154	47154	52000	63000	63000	20000	47154
武篆镇、隘洞镇、长乐镇、三石镇、长江镇	60000	52000	50000	45993	45993	45993	50000	60000	60000	18000	45993
泗孟乡、兰木乡、大同乡、巴畴乡、金谷乡、三弄乡、花香乡、切学乡	55000	47000	45000	44269	44269	44269	45000	55000	55000	16000	44269

二、广西东兰县征地拆迁青苗补偿标准

单位：元/亩

序号	名称	补偿标准
1	水稻	1000
2	蔬菜	800
3	甘蔗	3640（一年苗）、2660（二年苗）、1660（三年苗）。
4	青饲料（红薯叶、牛皮菜等）	800
5	鱼（藕）苗（有鱼、藕苗）	4800
6	金钱草、猫豆	900
7	黄豆	800
8	红薯、木薯	800
9	花生	1500
10	烤烟	3600
11	桑园	2200（地一年桑）、3300（田一年桑）、4400（地二年桑）、5500（田二年桑）
12	中药材（名贵品种按市场价）	2000
13	玉米	800
14	其他旱作物	800
15	食用菌	5000

广西东兰县征地拆迁零星果树补偿标准

类别					单位：元/株
品种		幼树		试果树	盛果树( 5至12年龄)	老龄树( 13年龄以上)
品种		1年龄	2年龄	3至4年龄	盛果树( 5至12年龄)	老龄树( 13年龄以上)
柑		80	95	130	280	150
橙		80	95	130	280	150
柚		80	95	130	280	150
龙眼、荔枝		80	95	130	280	150
梨、桃、枣		80	95	130	280	150
柿		80	95	130	280	150
李类		80	95	130	280	150
枇杷	本地枇杷	95	100	130	280	150
枇杷	大果枇杷	95	100	130	280	150
黄皮果		80	95	130	280	150
番桃、番石榴		80	95	130	280	150
板栗		30	45	80	230	100
葡萄	成片	95	90	120	200	150
葡萄	零星	95	95	130	280	150
蕉类		60	70
芒果		80	95	130	280	150
扁桃		80	95	130	280	150
柠檬		80	95	130	280	150
核桃		80	95	130	280	150
鸡果、木瓜		80	95	130	280	150
其他水果		80	95	130	160	130

四、广西东兰县征地拆迁林木补偿标准表

类别							单位	补偿费用
林木	郁闭度0.2以上			用材林	成熟林		元/亩	2000
					未成熟林		元/亩	3000
					幼林		元/亩	1200
					新造林		元/亩	1200
				灌木林、薪炭林			元/亩	800
	疏林						元/亩	500
	防护林						元/亩	2500
	经济林		尚未投产和投产不足3年的				元/亩	6214
			投产3年以上的				元/亩	11428
	苗圃		完全不能移植栽种的苗木				元/亩	按重置价格补偿
			能出圃栽种的苗木				元/亩	按当地市场苗木综合价格的60%至80%补偿
零星树木	成竹						元/株	10
	甜竹、楠竹						元/株	10
	小径竹						元/株	2
	用材林及其它经济树木	幼树					元/株	10
		胸径3-5厘米					元/株	15
		胸径6-10厘米					元/株	20
		胸径11-15厘米					元/株	25
		胸径16厘米					元/株	30
		胸径大于16厘米				每增加一径级	元/株	增加5元补偿

林木类别说明：

用材林：以生产木材或竹材为主要目的的森林和林

木；

灌木林：无明显主干，分枝从近地面处开始，群落高

度在3米以下不能改造成乔木的多年生木本植物群落占优势的一种植被类型；

（三）疏林：郁闭度在0.1—0.19之间的乔木树种；

（四）防护林：以发挥生态功能为主要目的的森林、林木和灌木林；

（五）经济林：以生产油料、干鲜果品、工业原料、药材及其他副特产品为主要经营目的的森林、林木和灌木林；

（六）苗圃地：固定的林木、花卉育苗用地。

五、广西东兰县集体土地上房屋拆迁补偿标准

类别						单位：元/平方米
房屋建筑主体部分	房屋部分	砖混结构					850
		砖（石）木结构					500
		泥瓦结构					380
		木瓦结构					350
		泥草结构					200
	房屋装修（按建筑面积计算）	外墙部分			石灰水刷白		8
					混浆抹灰		34
					贴瓷砖（含浆）		65
					涂料（含底灰）		40
		内墙部分			石灰水刷白		8
					内墙+天棚混浆抹灰		20
					双飞粉墙面（含底灰）		30
					乳胶漆墙面（含底灰）		35
					内墙贴瓷砖（按实贴面积计算）		60
		地板部分（按实铺面积计算）			水磨石		60
					铺地板砖		90
					花岗岩、大理石		150
		外窗铝合金窗补差（按建筑面积计算）					30
		普通吊顶（按实际装修面积）					120
厨房、独立厕所、猪牛圈等附属建筑物	砖混结构						380
	砖（石）木结构						230
	泥瓦结构						200
	泥草结构						170
	木草结构						100
房屋构件	门类		大门	木门、锌板门（元/平方米）			250--350
				不锈钢门（元/平方米）			800--1100
				铁皮门、卷闸门（元/平方米）			200--250
				彩钢瓦卷闸门（元/平方米）			450--600
				其他类型门			协商定价
			室内门	木门（元/扇）			400
				铁皮门（元/扇）			450
				品牌室内门（元/扇）			600--1000
				卫生间门（元/扇）			250
	窗口及扶手		钢筋窗（元/平方米）				100
			不锈钢防盗网（元/平方米）				100--150
			不锈钢扶手（元/米）				130--200
			镀锌钢管扶手（元/米）				80--120
			实木扶手按市场价协商定价
	卫生间		卫生间精装修费（有便盆或马桶、内墙有瓷砖、抹灰、通水电、有门、窗）				800--1000
			便盆（元/个）				100
			马桶（元/个）				500--1500
			花洒（元/套）				1000
			洗漱台（元/个）				500--1000
房屋构件	其他设施		外墙水泥油过面（元/平方米）				15
			地板水泥油（元/平方米）				60（一楼）、20（二楼以上顶层除外）
			化粪池（元/立方米）				450
			瓷瓶（含手工和材料费，元/个）				35
			步级（元/级）				50（水泥油）、120（水磨）、160（瓷砖）
			大门前台阶（元/立方米）				260
			钢棚结构（元/平方米）				120--150
			房屋其他附属设施				按政发﹝2015﹞20号文件所列标准给予补偿
			其他事项				协商定价

房屋结构说明

（一）砖混结构：砖墙或砖柱承重，钢筋混凝土作横向构件，层高4米以下。其中木质窗，铁质大门，水、电，厨房，卫生间基本配套，清水内外墙等属于装修部分，不计算在单价850元/平方米以内，另行计价。

（二）砖木结构：木屋架、木檩条或砖石承重，小青瓦或机制瓦屋面，层高4米以下。其中木质窗，铁质大门，水、电，厨房，卫生间基本配套，清水内外墙等属于装修部分，不计算在单价500元/平方米以内，另行计价。

（三）简易结构：檩条承重，小青瓦、机制瓦或石棉瓦屋面，层高3.5米以下。其中木质门窗，水、电，厨房，卫生间等属于装修部分，不计算在单价350元/平方米以内，另行计价。

六、广西东兰县征地电力、电信、水利及其他附着物补偿标准(参考价，具体由项目业主与相关单位协调解决)

一、电力设施						单位
1.220伏送配电线路						万元/公里		3.9
2.380伏送配电线路						万元/公里		6.85
3.1万伏输电线路						万元/公里		10.85
4.迁移变压器						元/千伏安		400
二、电信设施						单位
1.电缆工程
（1）架空100对						万元/公里		5.5
（2）管道200对						万元/公里		7.1
2.光缆工程
（1）架空12芯						万元/公里		2.5
（2）直埋24芯						万元/公里		4.5
（3）有线电视同轴电缆线路						万元/公里		2.3
三、水利设施						单位
1.水柜、水池（200立方米以下）						元/立方米		450
2.水井						元/眼		100000
3.水渠		断面30*30 厘米	砌体沙浆抹面			元/米		135
			现浇砼结构			元/米		170
		断面40*40 厘米	砌体沙浆抹面			元/米		196
			现浇砼结构			元/米		210
		断面50*50 厘米	砌体沙浆抹面			元/米		242
			现浇砼结构			元/米		250
		断面60*60 厘米	砌体沙浆抹面			元/米		313
			现浇砼结构			元/米		300
		断面80*80 厘米	砌体沙浆抹面			元/米		443
			现浇砼结构			元/米		480
		断面100*100厘米	砌体沙浆抹面			元/米		546
			现浇砼结构			元/米		700
		一般土渠				元/米		80
四、管材设备		名称及规格	单位	单价（元）			合价（元）		备注
				设备费	安装费
(一)	Dg镀锌管
1	15		米	9.00	3.00		12.00
2	20		米	14.00	4.00		18.00
3	25		米	17.00	4.00		21.00
4	32		米	23.00	5.00		28.00
5	40		米	27.00	6.00		33.00
6	50		米	37.00	7.00		44.00
7	65		米	48.00	9.00		57.00
8	100		米	75.00	11.00		86.00
(二)	PE塑料管
1	20		米	3.50	4.00		7.50
2	25		米	5.00	5.00		10.00
3	32		米	6.50	6.00		12.50
4	40		米	8.50	7.00		15.50
5	50		米	15.00	9.00		24.00
6	75		米	35.00	13.00		48.00
7	100		米	65.00	16.00		81.00
(三)	水泥涵管
1	20		米	40.00	30.00		70.00
2	30		米	50.00	35.00		85.00
3	40		米	60.00	40.00		100.00
4	50		米	80.00	50.00		130.00
5	60		米	100.00	65.00		165.00
6	80		米	120.00	100.00		220.00
7	100		米	140.00	130.00		270.00

五、其他附着物或设施			单位
1.沼气池			元/立方米	520
2.晒场	水泥混凝土		元/平方米	60
	三合土		元/平方米	28
3.围墙	浆砌片石		元/立方米	260
	干砌片石		元/立方米	100
	土墙，40厘米厚		元/平方米	22
	红砖水泥墙，厚20厘米		元/平方米	120
	水泥砖围墙，单砖		元/平方米	100
4.坟墓	无碑坟墓		元/座	3000
	平碑坟墓			3500
	三合碑坟墓			4000
	五合碑坟墓			4500
	五合碑以上坟墓			5000
	新坟墓（三年内未立碑）			8000
	坟围		0.5米高（含0.5米）以上石条坟围：4000元/座；0.5米高（含0.5米）以上水泥砖或石头浆砌（过水泥油面）坟围：2500元/座；0.5米高（含0.5米）以上水泥砖或石头干砌坟围：2000元/座；0.5米高以下坟围，无论石条、水泥砖或者石头，统一补偿：1500元/座。
5.挡土墙			元/立方米	220
6.平整场地费		自行安置	元/户	3000
7.水电恢复费		自行安置	元/户	800
8.电话迁移费		自行安置	元/部	100
9.闭路电视迁移费安装费		自行安置	元/户	330

七、插花地按所在区域的补偿标准执行。

八、本补偿标准自2020年7月1日起实施，兰政发〔2016〕18号文件同时废止。根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》（桂政办函〔2020〕5号）精神，自2020年1月1日至2020年6月30日期间，已签订土地补偿协议，但补偿标准未达到东兰县征地区片综合地价水平的，按区片综合地价标准予以补偿。

东兰县人民政府

2020年6月29日

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