关于公布实施麦盖提县征收农用地区片综合地价的通知
麦政发〔2020〕65号
各乡(镇)人民政府、农(林)场，县直各单位：
根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)等有关规定，我县制定的征收农用地区片综合地价(以下简称“区片综合地价”)已经自治区自然资源厅验收、自治区人民政府常务会研究同意。为切实做好我县区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地农民合法权益，现就公布实施有关事项通知如下：
一、新疆麦盖提县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）覆盖县域行政辖区范围内的全部集体所有农用地，不包括国有土地。征收农用地区片共划分为2个区片，其中麦盖提镇为第Ⅰ区片，其余乡镇场为第Ⅱ区片。征收农用地区片综合地价第Ⅰ区片为40200元/亩，第Ⅱ区片为39200元/亩。
区片综合地价是新修订《土地管理法》规定征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。其中，我县确定的分配比例为：土地补偿费占区片综合地价的27%、安置补助费占区片综合地价的73%。
二、区片综合地价（征地拆迁补偿标准）公布后要严格执行，不得降低，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合我县实际情况，设定地类调节系数，不同地类的调节系数以《麦盖提县征收农用地区片综合地价测算结果报告》中确定的相关内容为准。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
三、各乡(镇)人民政府、农(林)场，县直各单位要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保我县区片综合地价顺利实施。县发改、财政、自然资源、农业农村、市监、统计、林草等部门要加强对区片综合地价的实施监管，及时协调解决实施中出现的问题。
四、按照自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)规定，该标准于2021年1月1日起施行。2020年1月1日至本次区片综合地价标准公布施行期间，已组织征地报批的，按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办函〔2020〕39号)规定执行。今后我县根据经济社会发展情况，至少每三年依法调整或者重新公布一次区片综合地价标准。
附件：1、新疆麦盖提县农用地征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）结果表
2、新疆麦盖提县农用地征地区片划分表
麦盖提县人民政府
2020年12月27日
附表1
新疆麦盖提县农用地征地区片综合地价结果表
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县级行政区名称 |
区片编号 |
征地区片综合地价（元/亩） |
地类系数 |
区片范围描述 |
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合计 |
土地补偿费 |
占比 |
安置补助费 |
占比 |
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麦盖提县 |
Ⅰ级区片 |
40200 |
10854 |
27% |
29346 |
73% |
耕地：1 |
位于县城城区范围，交通条件优越，作物产量较高 |
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Ⅱ级区片 |
39200 |
10584 |
27% |
28616 |
73% |
集中于各村、镇范围周边，集中连片，交通条件较优越 |
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附表2
新疆麦盖提县农用地征地区片划分表
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县（市、区） |
区片编号 |
区片范围 |
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范围描述 |
乡（镇、场） |
村 |
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麦盖提县 麦盖提县 |
Ⅰ |
城市规划区 |
麦盖提镇 |
吾依库勒社区、古再尔社区、帕合塔巴扎社区、巴扎结米社区、博勒喀吾斯塘博依社区、英巴扎社区、英买里社区、新城社区、工业园社区、刀郎社区、南网社区、城南社区、团结社区、民生社区、和平社区、文化路社区、友好社区、人民路社区、幸福社区、阳光社区、新时代社区 |
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Ⅱ Ⅱ |
农区 农区 |
巴扎结米镇 |
古勒巴格村、库台克勒克村、巴扎结米村、巴格万村、吾尔曼村、博孜村、亚胡木丹村、恰木古鲁克村、阔什艾肯村、尤勒滚勒克村、波斯喀木村、乌喀村、苏怕墩村、贝勒克其村、尤汉巴什墩村、吾斯塘博依村 |
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希依提墩乡 |
英也尔村、英吾斯塘村、月塘村、琼库尔买里村、英买里村、英阿瓦提村、英格孜艾日克村、喀克夏勒村、尤库日喀帕克阿斯提村、托万喀帕克阿斯提村、苏帕墩村、艾力克坎土曼村、东风村、博斯坦勒克村、英巴扎村 |
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央塔克乡 |
奥依布格达依村、阿克艾额孜村、央塔克村、乌依鲁克村、结然墩村、明光村、玉奇于孜莫村、阿恰墩村、克亚克勒克乌依村、包勒喀村、齐拉尼村、布隆浪喀村、乌尊买里村、尤库日阿克提坎村、阿克提坎村、阿尔浪喀村、哈曼阔依地村、开蒙村、科克提坎村、代尔瓦扎托格拉克村、阔克阔勒村、塔立克村、东伟立克村、阿克库纳克村、刀郎家园村 |
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吐曼塔勒乡 |
库如克鲁克村、温乌塔克村、吐曼塔勒村、皮力特库木希勒克村、阿亚克塔木村、敏乃克村、其盖勒克村、巴格热克村、开外孜力克村、奇热木旦勒克村、托盖墩村、英阿瓦提村、亚库勒村、阿其克塔勒克村、巴扎村 |
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尕孜库勒乡 |
喀什博依村、也克先拜巴扎村、亚恰克迪村、尕孜库勒村、喀玛库勒村、吐普硝村、青格勒奥依玛提克村、麦迪尼帕合特勒克村、喀赞库勒村、拉依勒克帕合特勒克村、麦盖提帕合特勒克村、古再勒库勒村、英巴扎村、博孜库木村、塔拉买里村、库木希买里村、先拜巴扎村、巴格艾日克村、墩买里村、巴格阿瓦提村、英阿瓦提村 |
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克孜勒阿瓦提乡 |
乌库什墩村、塔勒克村、喀赞库勒村、阿特库都克村、色日克库勒村、阔什吾斯塘村、巴格沃依拉村、古麻托卡依村、拉依当村、阔纳巴扎村、亚塔库木村、阿都克阿勒迪村、塔塔尔吾斯塘村、喀拉墩村、奥依巴格村、代尔瓦孜库木村、英巴扎村、其格勒克阔坦村、英阿瓦提村、苏盖提库勒村、古再勒阿瓦提村、古再勒巴格村、团结村 |
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库木库萨尔乡 |
夏普鲁克村、库木库都克村、铁木热克村、托万塔瓦尔克斯克村、尤库日塔瓦尔克斯克村、库木库萨尔村、尤库日哈迪勒克村、托万库木库萨尔村、胡木丹买里村、库木博斯坦村、托万哈迪勒克村、吐孜鲁克喀什村 |
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昂格特勒克乡 |
阿克布鲁买村、昂格特勒克村、喀什博依村、托万昂格特勒克村 |
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库尔玛乡 |
萨其喀克村、博斯坦村、比尔艾格孜村、布喀帕塔村、塔木墩村、铁热木买里斯村、恰斯村、红光村、巴扎村 |
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胡杨林场 |
胡杨林长 |
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五一林场 |
五一林场、园艺场 |
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