新疆阿勒泰市人民政府关于公布阿勒泰市征收农用地区片综合地价标准的通知
阿政发〔2020〕4号
各乡(镇)人民政府，640台地管委会，市直各部门(单位):
为切实做好全市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）实施工作，依法保障被征地农牧民合法利益，根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)规定，市人民政府结合实际，制定了阿勒泰市征收农用地区片综合地价标准，并报上级部门审核同意，现将有关事宜通知如下：
一、新疆阿勒泰市区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是测算征收农牧民集体农用地土地补偿费和安置补助费的补偿标准，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用，结合我市实际情况，土地补偿费和安置补助费的构成比例为27%:73%。
二、新疆阿勒泰市区片综合地价（征地拆迁补偿标准）公布后要严格执行，原则上同地同价，不同类型农用地的质量存在明显差异的，不得擅自降低，不因征地目的、土地用途而有差异;同一片区内不同类型农用地质量存在明显差异的，可设定地类调节系数进行调节，不得擅自种植作物系数。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
三、各乡(镇)、640台地要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保我市区片综合地价顺利实施。市发改委、财政局、人社局、自然资源局(林业和草原局)、农业农村局、市场监督管理局、统计局等部门要加强对区片综合地价的实施监管，及时协调解决实施中出现的问题。
四、本次公布的阿勒泰市区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自2021年1月1日起实施，2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间，已组织征地报批的，按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办发〔2020〕39号)规定执行。今后根据经济社会发展情况，至少每三年依法调整或重新公布市域区片综合地价。
阿勒泰市人民政府
2020年12月29日
|
附表1新疆阿勒泰市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表 |
||||||
|
县(市、区)名称 |
区片级别 |
征地区片综合地价(元/亩) |
||||
|
合计 |
土地补偿费 |
比例 |
安置补助费 |
比例 |
||
|
阿勒泰市 |
I |
40600 |
11000 |
27% |
29600 |
73% |
|
Ⅱ |
40000 |
10800 |
27% |
29200 |
73% |
|
|
附表2新疆阿勒泰市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）区片划定结果表 |
|||
|
县(市、 |
区片 |
区片范围 |
|
|
乡(镇、场) |
村 |
||
|
阿勒泰市 |
I |
阿拉哈克镇 |
阿克齐村：阿拉哈克村；喀拉库木村；阔克苏村；赛克赛吾勒吐别克村；托普乌英克村；窝依玛克村；阿拉哈克镇草场；阿拉哈克镇直属 |
|
阿苇滩镇 |
阿克阿热勒村；阿克喀仁村；阿克库都克村：阿克阔灭村；阿克托别村；阿苇滩村；艾达尔塔勒村；墩克尔曼村：加依勒玛村；江阿塔木村；喀拉干德阔拉村，克孜勒乌英克村；克孜希力克德村；库布东村；库布西村；阔克塔勒村；青格劳村；萨克阔拉克村；萨斯克巴斯陶村；阿苇滩镇直属 |
||
|
巴里巴盖乡 |
巴里巴盖村；巴鲁旺塔斯村；喀巴克克勒希村；喀拉尕什村；阔克尔图村；巴里巴盖乡直属 |
||
|
北屯镇 |
北屯镇 |
||
|
汗德尕特蒙古族乡 |
阿尔卡特村；汗德泵特村；霍布勒特村；乔尔海村；塔拉特村；汗德尕特蒙古族乡草场；汗德尕特蒙古族乡直属 |
||
|
红墩镇 |
阿克塔斯村：比铁吾尔格村；博肯布拉克村；多拉特村；喀拉塔斯村；喀拉铁热克村：喀勒铁克依村；喀木斯特村；克亚乌特开勒村；克孜勒加尔村；阔克布喀村；阔克萨孜村；玛依阔勒特克村；萨尔喀木斯村；萨亚铁热克村；鸟图布拉克村；锡别特村；夏勒根喀木斯村；红墩镇二草场；红墩镇三草场；阿勒泰市直属；红墩镇直属 |
||
|
喀拉希力克乡 |
比铁吾铁热克特村；加勒齐村；喀拉希力克村；喀拉希力克乡直属 |
||
|
拉斯特乡 |
墩巴扎尔村；喀拉阔里村；喀拉铁列克村；拉斯特村；诺改特村 |
||
|
切尔克齐乡 |
阿克恰普巴村；角沙特村；喀拉吉拉村；康歌村；克孜勒喀英村；克孜勒希力克村；库早齐村；切尔克齐乡直属 |
||
|
切木尔切克镇 |
巴勒喀木斯村；别斯巴斯陶村；哈拉塔斯村；洪吾尔托呼特村；解特库勒村；喀拉铁热克村；肯德尔里克村；库尔尕克托干村；阔尕勒村；阔克什木村；切木尔切克村；萨尔喀仁村；森塔斯村；希巴尔齐村；也尔特斯村；也克阿恰村 |
||
|
萨尔胡松乡 |
萨尔胡松乡直属 |
||
|
Ⅱ |
阿拉哈克镇 |
塔尔浪村：阿拉哈克镇一草场：阿拉哈克镇二草场；阿拉哈克镇三草场 |
|
|
动角滩铺 |
库布西村飞地1:阿苇滩镇草场 |
||
|
巴里巴盖乡 |
巴里巴盖乡三草场：巴里巴盖乡主草场 |
||
|
红噉镇 |
红墩镇一草场 |
||
|
喀拉希力克乡 |
喀拉希力克乡草场 |
||
|
切尔克齐乡 |
切尔克齐乡草场 |
||
|
切木尔切克镇 |
拜格托别村；多尔根村：库尔特村：切木尔切克镇一草场；切木尔切克镇二草场 |
||
|
萨尔胡松乡 |
萨尔胡松乡一草场：苄尔胡松乡二草场 |
||
|
附表3新疆阿勒泰市征收农用地区综合地价（征地拆迁补偿标准）林地及牧草地系数表 |
|||||
|
县(市、区)名称 |
区片级别 |
土地墨形 |
采用系数 |
调节后补偿标准(元/亩) |
|
|
阿勒泰市 |
I |
林地 |
乔木林地 |
1.00 |
40600 |
|
灌木林地 |
0.53 |
21518 |
|||
|
其他林地 |
0.40 |
16240 |
|||
|
牧草地 |
天然牧草地 |
0.12 |
4872 |
||
|
人工牧草地 |
0.50 |
20300 |
|||
|
Ⅱ |
林地 |
乔木林地 |
1.00 |
40000 |
|
|
灌木林地 |
0.53 |
21200 |
|||
|
其他林地 |
0.40 |
16000 |
|||
|
牧草地 |
天然牧草地 |
0.12 |
4800 |
||
|
人工牧草地 |
0.50 |
20000 |
|||
|
说明：根据新自然资规(2020)4号文件要求》征收林地调节系数不应低于0.4,最高不超过1.0:草地(不含人工牧草地人词教系数最高不超过0.3. |
|||||
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群