征地补偿标准

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征地补偿标准

广西钦州市2022年征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2022-08-04
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  广西钦州市人民政府关于公布实施征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的通知

  钦政发〔2020〕3号

  各县、区人民政府,各开发区、管理区管委,市直各委、办、局:

  根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)要求,现公布我市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),并就有关事项通知如下:

广西钦州市2022年征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已于2020年调整完毕公布实施

  一、严格执行征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)

  广西钦州征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)自2020年1月1日起实施,2019年公布的《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(钦政发〔2019〕1号)同时废止。

  二、切实做好征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的实施

  广西钦州征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)适用于钦州市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿,涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.1至0.4倍进行补偿;新增镇、村,参照相邻镇、村中较高的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)进行补偿。

  三、加快制定征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)配套政策

  广西钦州各县区人民政府要抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)配套实施。征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。在制定具体征地补偿安置方案时,将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支,不得纳入征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),不得挤占土地补偿费和安置补助费。

  四、及时协调解决征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施中遇到的问题

  广西钦州各县区人民政府要高度重视,精心组织,采取有效措施,确保征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)顺利实施。各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责,加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施工作的监管,防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。

  市自然资源局要加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施情况的跟踪指导,及时协调解决实施过程中出现的问题,对各地在征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施过程中出现的重大情况和问题,要及时向市人民政府报告。

  五、妥善做好被征地群众的安置工作

  广西钦州各县区可结合各地实际,进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外,可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的,除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外,其他项目征收农民集体所有土地,按不低于5%征地面积的配套(原则上最高不超过10亩)用作预留地,供被征地村发展村级集体经济使用,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  附件:广西钦州市各县区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)

  钦州市人民政府

  2020年3月30日

附件

广西钦州市各县区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)

县级名称

区片名称

区片编号

区片范围

2020年征地区片综合地价

合计(元/亩 )

其中

土地补偿费(元/亩 )

安置补助费(元/亩 )

钦州 市 区

第一区片

450702001

向阳街道、水东街道 、文峰街道 、南珠街道、长田街道 、鸿亭街道、子材街道。

尖山街道办: 尖山社区 、西沟村 、黄坡村、九鸦村、黎头咀村 、排榜社区。

沙埠镇: 沙埠社区 、 田寮社区 、大石古村 、下南山村 、大岭村 、沙寮村 、油路村 、桥坪村、海棠村、分界村。

康熙岭镇: 傍钦村、高沙村、西围村。

大番坡镇:茅坡社区 、青龙村 、沙坡村 、葵子村 、大番坡村、辣椒槌村。

41000

16400

24600

第二区片

450702002

沙埠镇:坭桥村 、望埠村 、油埠村 、平艮村。

康熙岭镇: 新平村 、诗家村 、 白鸡村 、板坪村 、横山村 、长坡村 、 团和村 、新营村 、新南村。

尖山街道: 谷仓村。

41000

16400

24600

第三区片

450702003、 450703003

大番坡镇: 板桥村 、大窝 口村 、六村村 、深坪村。

久隆镇:久隆社区、久隆村、黎屋村、沙田村、丁屋村、高桥村、水铺村、新明村、平新村、那庆村、 白鹤村、青草村、大岭村、高明村、 新圩村、石安村、细岭头村、荷木村。

犀牛脚镇:新联社区 、丹寮社区 、犀牛脚村、联民村、白路村 、船厂村 、岭脚村 、西寮村、炮台村、岭门村 、埠头村 、西坑村 、大灶村、平山村、大坪村、沙角村。

钦州港区: 亚路江社区 、水井坑社区 、果子 山社区 、滨海社区 、金鼓社区 、鸡墩头社区、鹿耳环社区。

三娘湾管理区: 三娘湾社区 、大环社区 、乌雷社区。

大垌镇: 大垌社区 、江表社区 、平山村 、 良田村、米家村 、大塘村 、歌标村 、大片村 、平辽村、大垌村、横岭村。

40000

16000

24000

钦州 市 区

第四区片

450702004、 450703004

黄屋屯镇: 黄屋屯社区 、屯西村 、屯安村 、 屯胜村、屯利村 、加其村 、屯北村 、大冲村、屯光村、屯南村 、金竹村 、圩埠村 、田寮村、塘营村、屯显村、西显村、料连村。

龙门港镇:东村村、南村村、西村村、北村村。

东场镇:关塘村 、六加村 、高塘村 、东场村、英窝村、 白木村、上寮村。

小董镇: 小董社区 、那兰村 、多隆村 、 中花村 、那料村 、那道村 、那学村 、榃头村 、东联村、吉水村 、逍遥村 、板董村 、奇陵村 、榃楼村、龙眼村、西陵村、那陵村。

38000

15200

22800

第五区片

450702005、 450703005

那丽镇:那丽社区 、那丽村 、充包村 、殿艮村、芦荻竹村 、嫦娥垌村 、马鞍岭村 、崩塘村、那务塘村 、土地田村、三蔸竹村。

那彭镇:那彭社区、那彭村、担坳村、那蒟村、白沙村、六湖村、彭新村、清湖村、那勉村、凤凰岗村、那里村、后立村、英学村、屋背村。

那思镇:合江村 、禄宦塘村 、米子村 、那京村 、那思村 、塘底村 、定蒙村 、茶蓝垌村 、牛寮水村、扁陂村。

平吉镇: 平吉社区 、平吉村 、古秀村 、八仙村 、榃兰村 、平沙村 、新胜村 、古隆村 、榃标村、牛江村 、白鹤垌村、贤驾村 、广平村、 平里村 、大田坪村 、永隆村 、垭塘村 、彭 良村、朱林村、三冬村。

那蒙镇:那蒙社区、四维村、平福村、六马村、垭山村、那桂村、板选村、屯周村、陂角村、竹山村、那蒙村、屯里村、岳马村、硃砂村。

大直镇: 大直社区 、那天村 、屯蒙村 、大利村 、富雄村 、英雄村 、那光村 、胜利村 、充文村 、大直村 、彭久村 、那泮村 、派亩村、 双那村、屯笔村 、义和村 、那桃村 、天岩村、米拱村 、屯品村 、那么村 、屯宽村 、王岗村。

大寺镇:大寺社区、屯强村、新晓村、四联村、宿禾村、天安村、屯妙村、广琅村、百庆村、屯首村、敦民村、五宁村、南间村、那桑村、大寺村、那葛村、那河村、三益村、三门滩村。

贵台镇:贵台社区 、那逻村 、爱国村 、屯 良村 、百美村 、大路村 、那美村 、那朴村 、洞利村 、那桃村 、那略村。

那拉紫胶场: 那拉紫胶场。

37500

15000

22500

钦州 市 区

第六区片

450702006

青塘镇:青塘社区、红村村、高峰村、华岭村、青塘村、青全村、榃山村、青华村、新村村、榃甫村、大岐村、决竹村、青苏村、那路村。

板城镇: 板城社区 、那香社区 、众仁村 、厚孟村 、 中心村 、新城村 、朝阳村 、板中村 、牛寮村、屯车村 、板城村 、竹山村 、三联村、屯茂村、六虾村 、宁家村 、飞跃村 、红华村、那觅村、那芳村、高龙村。

长滩镇: 长滩社区 、古勉村 、新勤村 、榃袅村 、那袅村 、胜利村 、新铺村 、屯六村 、荣庆村、马朝村 、屯巷村 、谈读村 、连丰村 、上汶村、那谷村。

新棠镇:新棠社区、南局村、屯林村、平况村、那黎村、屯楼村、屯王村、榃忠村、南忠村。

36500

14600

21900

灵 山 县

第一区片

450721001

灵城街道:附城村 、流屋埠村 、六峰社区 、前进村 、三多村 、三海村 、十里村 、双鹤社区、棠梨村、 中山社区 、梓崇村 、 白水村。

檀圩镇:湴山村 、见田村 、牛路村 、沙井村、石球湖村 、 四联村 、檀圩村 、檀圩社区 、塘坡村 、村心村、龙窟塘村。

新圩镇:白坭岭村 、邓家村 、独树村 、漂塘村 、秦屋山村 、稔坡村 、沙路村 、塘排村 、新圩社区、元屋岭村、洲塘村。

40600

16240

24360

第二区片

450721002

灵城街道:大塘村 、独岭村 、三勤村 、石龙村、新大村、梓木村。

檀圩镇: 茶亭村 、大水垌村 、东岸村 、东风华侨林场 、 国营华山农场 、黄楼村 、龙武农场、桥梓村、社岭村、谢赖村。

新圩镇:大里村 、官屯村 、急水村 、渌二村、渌 一村 、蒙塘村 、那东村 、牛皮鞑水库 、萍塘村 、梯始村、夏村村 、尧家村。

那隆镇:枫木村 、高埠村 、高兰村 、路司村、马槽村、那隆社区 、塘表村。

陆屋镇:古城村、国营新光农场、陆屋茶场、陆屋村、陆屋社区、企石村、石子岭村、杨屋村。

武利镇: 安金村 、大黎村 、龙塘村 、武利社区、长岗村。

石塘镇: 俄境村 、石塘村 、石塘社区 、苏村村、塘美村。

40000

16000

24000

灵山 县

第二区片

450721002

丰塘镇: 丰塘村、丰塘社区。

佛子镇: 大芦村 、大坡村 、佛子村 、佛子社区 、将加村 、灵东水库 、清湖村 、五 一村 、新塘村、元眼村。

平南镇: 大洋村 、驾马村 、平南村 、平南社区、三里村、石基村、北峡村、塘肚村。

     

第三区片

450721003

灵城镇: 白木村 、黄膳村 、龙武农场 、枚埠村 、那银村 、苏屋村 、谭礼村 、 旺圩村 、新垌村 、英爪村。

檀圩镇: 保子村 、大垌田村 、甘梅村 、华屏村、三合水村 、竹围村。

新圩镇: 茶田村 、佛垌村 、古文村 、 国营华山农场 、六峰村 、平王村 、容家村 、上塘村、新院村、晏村村、秧地塘村。

那隆镇:茶子村 、东风华侨林场 、方塘村 、江东村 、龙屈村 、清水降村 、上江村 、水冲村、新田村、尤甘村、长福村。

旧州镇:古城社区、旧州村、民主村、上井村。

陆屋镇: 富久村 、教坪村 、陆东村 、罗屋坪村、马安村、 申安村、新坪村。

武利镇:汉塘村 、后背村 、教塘村 、龙舞村、钦廉林场 、三角村 、望坪村 、鱼良村。

伯劳镇: 伯凤村 、伯劳村 、伯劳社区 、大路村、邓阳村、埤肚村、钦廉林场。

文利镇: 文利村、文利社区。

太平镇:枫木村、那沙村、太平村、太平社区。

平山镇: 高塘村 、灵东水库 、灵家村 、平坡村 、平山村 、平山林场 、平山社区 、山村村、山秀村。

佛子镇:大垌 口林场 、大怀山茶场、芳兰村、 府灵村、桂山村 、辣了村 、龙渊村 、睦象村、牛皮鞑水库 、平山林场 、泗洲村 、象山村 、 新村村。

沙坪镇:井冲村、旧圩村、沙坪村、沙坪社区。

烟墩镇:古榕村 、茅针村 、三联村 、烟墩村、烟墩社区。

三隆镇: 陈屋山村 、三隆村 、兴隆社区。

38000

15200

22800

第四区片

450721004

那隆镇: 八 一茶场 、斌屋村 、 陈垌村 、充头村 、大平村 、大山村 、灵二村 、灵 一村 、六安村 、龙武农场 、那垌村 、坭桥村 、钦廉林 场 、思法村 、西岸村 、峡岭村、新胜塘水库、中安村。

     

灵 山 县

第四区片

450721004

旧州镇:北龙村 、兵马村 、沉木村 、大岭村、古修村、横塘村 、教马村 、六额村 、六华村、那良村、青松村 、上耕村 、狮岭村 、石桥村、石柱村、双凤村 、双金村 、塘僚村 、围屋村、西屯村 、下浪村 、新湾村 、新跃农场 、张高 村、樟木村、长安村、长安水库 、长基村。

陆屋镇: 坝基村 、福禄茶场 、福星村 、广笪村 、广江村 、广隆村 、华麓村 、连塘村 、卢屋村、那檀村 、南湖村 、钦廉林场 、沙塘村、沙田村 、水茫村 、松木山村 、王猛村 、新村村、新营村。

武利镇: 叉口村 、大沙村 、东风华侨林场、高李村 、 国营华山农场 、 明 山村 、桥山村、新亮村、珠里村、竹坡村。

伯劳镇: 箔竹村 、淡屋村 、红坎村 、洪潮江水库 、宦楼村 、 良坪村 、灵塘村 、六槛村 、木棉村 、盆山村 、彭屋村 、平心村 、山塘村、万利村、新禾村、新民村、燕坪村。

文利镇:搭简村、东冲村、公服村、谷埠村、横山村、洪潮江水库、甲叉村、黎头村、马达村、南城村、钦廉林场、驲面村、驲面水库、升安村、升和村、升平村、香山村、香山水库。

石塘镇: 白花村、大化村、东安村、垌心村、红星村、吉安村、廖村村、木山村、平历村、平山林场、上流村、深水村、兆庄村、镇安村。

太平镇:池塘村 、大塘村 、公家村 、华楠村、佳芝村、九冬村 、立石村 、六谭村 、茂萱村、那案村、那廉村 、那隆村 、那马村 、那璞村、那驮村、那线村 、那谐村 、千里村 、清水村、稔老村 、思明村 、思明水库 、谭有村 、屯仁 村 、五叶莲茶场 、西华村 、永安村 、镇南村。

丰塘镇: 陂塘村 、川镜果场 、川心村 、大湴村 、大丰村 、董永村 、高华村 、尖峰林场 、礼回村 、六颜村 、睦村村 、平岭村 、平山林 场 、桥笪村 、沙塘村 、石陂村 、榃朴村 、潭龙村、新平茶场、修竹村、友僚村。

平山镇: 插花村 、大路排村 、东山茶场 、古朴村、汉垌村 、贾村村 、里村村 、龙垌村 、思林村、 同古村、夏塘村、新庄村。

沙坪镇: 古天村、桂塘村、金科村、龙门村、 苗实村、那琅村、七里村、沙坪镇茶场、沙坪 镇水果、双六村、思榜村、榃璞村、旺屋村。

37500

15000

22500

灵 山 县

第四区片

450721004

烟墩镇:大远村 、邓塘村 、凤山村 、佳平村、莲塘村、六凤村 、六加村 、六局村 、妙庄村、那合村 、三岔村 、石堆村 、石欧山茶场、司 练村、西冲村 、峡 口村 、长麓村。

平南镇: 白花村 、大宾村 、大山塘村 、古僚村 、金银村 、勒菜村 、岭平村 、鲁塘村 、桃禾村 、硖木村 、新魁村 、杨梅村。

三隆镇: 蚌降村 、大马村 、大田江村 、关塘村 、横岗村 、金东村 、金西村 、龙楼村 、龙山村 、鲁塘村 、上楼村 、石碑村 、石梯村 、下埠村、罩云村。

     

浦 北 县

第一区片

450722001

小江街道: 田山社区 、西塘社区 、文山社区、平马社区 、沙江村 、云坊村 、沙场村 、建群 村 、新南村 、六新村 、街 口村 、苏村村 、光明村 、黎木村 、和平村 、凤平村。

江城街道: 北河社区 、塘头社区 、木麻根社区 、平六社区 、青春社区 、樟家社区 、塘胜 村 、梅江村 、合群村 、桥山村 、 中心村 、林村村、公家村 、六桥村 、长田村 。合浦水库。

36500

14600

21900

第二区片

450722002

大坡村、读埇村 、甘宁村 、高明村、滑竹村 、江埠村 、姜花村 、居木村、林垌村 、林塘村 、六林村 、龙门村、茅家村 、平垌村 、平黄村 、平江村、塘田村 、王坡村 、新丰村 、新田村、长平村、 中南村。

北山村 、博学村 、佛新村 、高林村、兰田村 、良庄村 、那良村 、那新村、平坡村 、清湖村 、社根村 、中屯村。北兰村 、大垌村 、大双村 、大田村、枫木村 、凤山村 、福旺村 、古立村、华新村 、六合村 、六潦村 、龙眼村、坡心村 、石均村 、万垌村 、武溪村、玉叶村 、长昆村 、长塘村 、镇脚村、

大村村、大平村 、大坡村 、邓平村、合山村 、鸡冠村 、江背村 、江平村、罗家村 、马屋村 、米埠村 、木根村、山埇村 、十字村 、新桥村 、学堂村、洋水村、元坝村、长岭村。

35500

14200

21300

浦 北 县

第二区片

450722002

寨圩镇:佰家村 、大江口村 、分村村 、丰门村 、甘村村 、歌棉村 、康乐村 、兰门村 、朋山村 、平村村 、平塘村 、秋香村 、仁旺村 、 三江村 、土东村 、乌石村 、亚旺村 、寨圩村、柘木村、竹较村、子厄村。

泉水镇:湴山村 、横流村 、旧州村 、坭江村、平阳村、泉新村、小蒙屯村 。合浦水库 、东方农场 、江口红麻原种场 、天堂林场。

     

第三区片

450722003

白石水镇: 陈依村 、大塘村 、高联村 、红岭村、 良江村 、 良田村 、那回村 、南明村 、双龙村、五黄村 、新圩村 、 中林村。

三合镇:定更村 、马头村 、桥头村 、三鸽村、太安村 、塘岸村 、新村村 、长安村 、赵坪村。

乐民镇: 白石村 、高山村 、黄马村 、金康村、乐民村 、马朗村 、蒙竹村 、莫村村 、平佳村、山鸡村、社头村、西角村。

大成镇:板铺村 、大成村 、到耽村 、符竹村、柑子根村 、较车村 、金街村 、金联村 、联成 村、六村村 、六角村 、六鸣村 、六平村 、罗城村 、罗南村。

安石镇:安石村 、大坡村 、禁山村 、六江村、马坪村、南江村 、平山村 、坡村村 、三亚村、石凉村、新塘村。合浦水库、东方农场、天堂林场、天皇山林场。

35000

14000

21000

第四区片

450722004

官垌镇: 大岸村 、东叶景村 、垌表村 、垌 口村 、芳田村 、福明村 、官垌村 、江口村 、历山村 、龙地村 、平石村 、群生村 、甜竹村 、旺充村、文丰村、文明村、月光村。

平睦镇: 富足村 、官屋村 、良村村 、六峰村、茂平村 、平安村 、平睦村 、旺贵村 、五峰村、新丰村、新塘村。

六硍镇: 白花村、大能村、垌心村、关埲村、官村村、横岗村、横岭村、六硍村、六台村、六万山林场、六秀村、门楼村、民生村、木格村、石合村、塘肚村、旺塘村、新华村、新坡村。

石埇镇: 八东村 、坡子坪村 、石埇村 、 旺盛江村 、文昌村 、油滩村 、长山村 。东方农场 、合浦水库。

34500

13800

20700


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