安徽省霍邱县2022年征收集体土地上房屋拆迁补偿、房屋装潢附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

（1）成新系数为1的补偿标准

类别

标准（元／平方米）

房屋基本情况

结构

等级

框架

一等

1180

现浇砼基础，框架、梁柱承重，钢筋砼屋面，钢（木、塑钢、铝合金）门、窗，外装饰、水、电齐全。

混合

一等

1070

毛石或钢筋砼基础，24cm砖墙或部分构造柱、地梁、圈梁和过梁承重，砼（多空砼）板楼面，水泥砂浆面层，钢（木、塑钢、铝合金）门（窗），外装饰、水、电齐全。层高不低于2.8m。

二等

1010

毛石条基，24cm（18cm）砖墙承重，砼（多空砼）板楼面，水泥砂浆面层，钢（木、塑钢、铝合金）门（窗），外装饰、水、电齐全。层高不低于2.2m。

砖木

一等

840

24cm砖墙承重，木（钢砼）桁条，木面板、瓦屋面，水泥砂浆地面及木（塑钢、铝合金）门（窗），水、电齐全。檐口高不低于2.8m。

二等

730

24cm（18cm）砖墙承重，木（钢）屋架，木（钢砼）桁条，木面板、瓦屋面，水泥砂浆地面及木门（窗），水、电齐全。檐口高不低于2.2m。

其他

一等

660

砖墙草顶

檐口高不低于2.2m。

二等

620

土墙瓦顶

檐口高不低于2.2m。

三等

580

土墙草顶

檐口高不低于2.2m。

四等

310

斜坡房

檐口高不低于2.2m。

注：养殖设施补偿标准另行评估。

（2）成新系数核定标准

建成年代

2年以内

3-5年

6-8年

9-12年

13-15年

16-18年

19-21年

21年以上

成新系数

1.00

0.95

0.90

0.85

0.80

0.75

0.70

0.60

(3)补偿金额计算公式：补偿金额=各类别房屋成新系数为1的补偿标准×（成新系数+区类系数）×建筑面积（区类系数见城市规划区内区类划分表）

名称

补偿标准（单位）

备注

供电

单相电总表

300元/户

移装补助费

三相电总表

2500元/户

分电表

60元/户

电线

6元/㎡

按被征收房屋合法建筑面积计算，选择房屋产权调换的不予补偿

供水

水表

180元/户

移装补助费

1300元/户

选择货币补偿的补偿

水龙头

12元/个

自来水管道

18元/米

选择货币补偿的按被征收房屋合法建筑面积0.2米/㎡计算，选择房屋产权调换的不予补偿。

通讯

固定电话

180元/户

移装补助费（含宽带）

有线电视

150元/户

移装补助费

空

调

壁挂式

200元/台

移装补助费

柜式

300元/台

窗式

100元/台

中央空调

60元/千瓦

按额定制冷输入功率计算

热

水

器

太阳（空气）能

150元/个

移装补助费

自备水塔

200元/个

电能、燃气

100元/个

室外地坪

砖石（花砖）

15元/㎡

碎大理石

55元/㎡

水泥地坪

44元/㎡

厚度＜10厘米

混凝土场地

65元/㎡

厚度≥10厘米

围墙

砖石

24砖墙60元/㎡

18砖墙50元/㎡

12砖墙40元/㎡

含花墙

土、篱笆

24元/㎡

框架门斗

1500元/㎡

按投影面积计算，含脊顶装饰瓦

混合门斗

1200元/㎡

砖木门斗

700元/㎡

简易门斗

120元/㎡

炉灶

成品整体厨柜

300元/米

灶台

150元/米

含普通橱柜

单口锅灶

180元/个

双口锅灶

240元/个

三口锅灶

310元/个

锅炉

3元/立升

移装补助费

抽油烟机

100元/个

卫

生

设

施

浴缸

300元/个

整体浴房

400元/个

座便器

200元/个

蹲便器

100元/个

面盆

100元/个

大理石台面面盆

300元/个

其他

其他

铁门、卷帘门

90元/㎡

铝合金门、窗

135元/㎡

塑钢门、窗

150元/㎡

不锈钢防盗门、窗

120元/㎡

铁管防盗门、窗

80元/㎡

铁艺门、窗

220元/㎡

地弹门

260元/㎡

成品防撬门

280元/㎡

灯箱店名标牌

60元/㎡

广告喷绘

15元/㎡

楼梯铁艺扶手

200元/米

楼梯木扶手

120元/米

含不锈钢扶手

楼梯铁管扶手

60元/米

罗马柱

300元/根

含乳胶漆

罗马窗套（线条）

50元/米

酒瓶栏杆

120元/米

精装影视墙

180元/㎡

木、玻璃、大理石、微晶石、皮革等材质

简易影视墙

60元/㎡

墙纸、木、石膏板等材质

双包木门（含门套）

300元/樘

含成品包门

单包木门（含门套）

200元/樘

单独门（窗）套

100元/幅

花台

50元/㎡

含瓷砖面

水池

75元/㎡

30元/个

支架形

水井

460元/口

含直径50厘米以上水泥桶井

其他

砖（机钻）井

2500元/口

直径50厘米以上砖井

消防池

100元/立方米

雨棚

50元/㎡

普通

不锈钢管或铁管支架

100元/㎡

彩钢瓦

猪圈、厕所

150元/㎡

砖砌墙体，含粪池

沼气池

砼结构1500元/个

砖混850元/个

房基

砖房基120元/m

混合房基（砼、带地梁）240元/m

附属设施

220元/㎡

独立或借墙承重，大（小），石棉瓦、塑瓦或彩钢瓦屋面，不规则桁条、有门（窗），简易构筑物（含活动板房），檐口高不低于1.8米。

180元/㎡

砖（柱）承重,大（小），石棉瓦或塑瓦屋面，不规则桁条、有门（窗），檐口高1.8米以下。

隔热层

200元/㎡

脊高不低于0.8米，整体琉璃瓦顶

指房屋顶上为减少或避免太阳直射影响室温的设施。

100元/㎡

脊高不低于0.8米

50元/㎡

脊高0.8米以下

注：架空层、阁楼、地下室、半地下室补偿：层（檐）口2.2米以下至1.8米的300元/㎡；层（檐）口高1.8米以下的200元/㎡。

名称

补偿标准

备注

内

屋

面

纤板、灰板条、扣板

30元/㎡

含乳胶漆

铝塑板

50元/㎡

石膏板吊顶

45元/㎡

石膏线条

10元/米

木质吊顶

40元/㎡

柴泥吊顶

20元/㎡

墙

面

瓷砖

55元/㎡

壁柜、吊柜

整体壁柜300元/㎡

不可拆卸

普通150元/㎡

墙布、墙纸

15元/㎡

木质墙面

30元/㎡

喷塑、乳胶漆

16元/㎡

真石漆

20元/㎡

水刷石

25元/㎡

室

内

地

面

木地板

实木160元/㎡

强化80元/㎡

地板砖

玻化石80元/㎡

普通50元/㎡

水磨石

60元/㎡

大理石、花岗岩

70元/㎡

油漆地面

10元/㎡

序号

种类

标准（元／亩）

1

耕地

1200

2

菜地

1800

3

牧草、肥田作物

600

4

鱼塘

1800

5

藕塘（茭白、芡实、菱角等）

1200

注：特种水产养殖等精养鱼塘补偿标准另行评估

序号

类型

标准

1

一般树木（主干直径）（离地面1.3米处丈量；自行砍伐、移栽补偿费）

10cm以下

15元／株

2

11-20cm

35元／株

3

21-30cm

40元／株

4

31-40cm

50元／株

5

41cm以上

60元／株

6

果树（风景树按果树标准计算）（主干直径）

5cm以下

25元／株

7

6-10cm

60元／株

8

11-20cm

110元／株

9

21cm以上

220元／株

10

成片林（面积1亩及以上或两行连续长度200米以上）

一般用材林

2400元／亩

11

经济林（含竹园）

3300元／亩

12

苗圃

一般苗木

3300元／亩

13

常绿花卉

4500元／亩

14

新栽植的幼林或杆径较小树苗补偿按园林管理部门标准核定；树木（含果树）密度超过180棵／亩，按成片林标准补偿

15

坟墓（单棺）

2000元

16

坟墓（双棺）

2500元

类别

区类

区类系数

一类

东至蓼东大道，南至蓼南路，西至沿岗河,北至水门塘路闭合区域

+0.45

二类

东至淮河大道（含高新产业园），南至南环路（S343城区段），西至沿岗河，北至蓼北路闭合区域（扣除一类区域）

+0.35

三类

其它城市规划控制区内（扣除一、二类区域）

+0.25