四川省成都市2022年最新征地住宅房屋拆迁重置补偿、企业用房拆迁重置补偿、房屋附属物补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-02-10

　　四川省成都市人民政府关于公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知

　　成府发〔2020〕29号

　　各区(市)县政府(管委会)：

　　根据《四川省人民政府关于同意各市(州)征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2020〕217号)精神，成都市征地青苗和地上附着物补偿标准已于2020年11月3日经省政府批准，现将有关事项通知如下。

四川省成都市2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准公布

　　本标准自2020年11月3日起执行，各区(市)县应严格按照省政府要求，在征地补偿安置中，必须坚持确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则，同时要根据当地经济社会发展水平，及时调整不适应的补偿标准并按程序报批。规定标准以外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。

　　特此通知。

　　附件：四川省成都市2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准

表一：四川省成都市征地青苗补偿费标准表

补偿项目	区（市）县	补偿标准（元/亩）
大春小春	五城区	3650
	龙泉驿区	3650
	青白江区	2700
	新都区	3440
	温江区	3440
	双流区	3440
	郫都区	3440
	新津区	2430
	简阳市	2430
	都江堰市	2900
	彭州市	2700
	邛崃市	2240
	崇州市	2240
	金堂县	2430
	大邑县	2040
	蒲江县	2430

表二：四川省成都市住房拆迁重置价标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）
序号	补偿项目	五城区	龙泉驿区	青白江区	新都区	温江区	双流区	郫都区	新津区	简阳市	都江堰市	彭州市	邛崃市	崇州市	金堂县	大邑县	蒲江县
1	砖混（现浇）结构	1250	1000	900	1000	1000	1000	1000	900	900	900	900	900	900	900	900	900
2	砖混（预制）结构	1100	900	800	900	900	900	900	800	800	800	800	800	800	800	800	800
3	砖木结构	1000	750	600	750	750	750	750	600	600	600	600	600	600	600	600	600
4	土木、木结构	700	600	500	600	600	600	600	500	500	500	500	500	500	500	500	500

表三：四川省成都市集体、企业用房拆迁重置价标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）
序号	补偿项目	五城区	龙泉驿区	青白江区	新都区	温江区	双流区	郫都区	新津区	简阳市	都江堰市	彭州市	邛崃市	崇州市	金堂县	大邑县	蒲江县
1	钢结构	1580	1200	1000	1200	1200	1200	1200	1000	1000	1000	1000	1000	1000	1000	1000	1000
2	框架结构	1300	1050	900	1050	1050	1050	1050	900	900	900	900	900	900	900	900	900
3	半框架结构	1050	850	700	850	850	850	850	700	700	700	700	700	700	700	700	700
4	砖混结构（含轻型钢结构）	850	700	600	700	700	700	700	600	600	600	600	600	600	600	600	600
5	砖木结构	560	450	400	450	450	450	450	400	400	400	400	400	400	400	400	400

表四：四川省成都市地上构筑物及其他附属设施拆迁补偿标准表

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
序号	补偿项目		单位	五城区	龙泉驿区	青白江区	新都区	温江区	双流区	郫都区	新津区	简阳市	都江堰市	彭州市	邛崃市	崇州市	金堂县	大邑县	蒲江县
1	围墙	乱石垒、土围墙	立方米	280	220	220	240	220	260	260	200	200	200	200	220	200	220	220	220
1	围墙	砖、石围墙	立方米	620	570	510	540	570	600	600	480	510	510	510	510	510	510	510	530
2	院（晒）坝	混泥土	平方米	75	70	60	70	70	70	70	／	60	60	60	60	64	60	60	64
		三合土	平方米	／	40	35	／	／	35	／	30	35	30	35	／	／	35	35	30
		砖、石、水泥砂浆	平方米	50	40	35	40	40	45	45	50	40	40	40	40	50	40	35	40
		石板坝	平方米	50	40	35	40	40	45	45	／	40	40	／	40	35	35	35	40
3	粪池	土粪池	立方米	25	20	20	20	20	20	20	30	20	20	20	35	20	20	20	35
		水泥、三合土粪池	立方米	65	60	50	50	60	60	60	60	60	50	45	55	60	50	50	55
		条石粪池	立方米	75	70	60	65	70	70	70	60	80	60	60	／	60	60	60	60
4	水池	砣石、条石池	立方米	／	100	50	／	／	80	／	70	100	100	／	／	／	80	50	70
		石砌、砖砌、混凝土池	立方米	／	80		／	150	120	／	60	120	120	150	50	50	120		60
		造型水池	立方米	／	150		／	／	150	／	／	150	150	150	／	／	150		150
5	水井	土水井	口	／	320	340	／	300	300	300	400	400	300	300	530	350	350	340	530
		条石水井	口	1080	880	850	880	850	850	1000	800	800	750	750	850	850	850	850	850
		压水井（含机械取水）	口	920	750	650	750	750	850	850	700	700	600	600	700	700	700	650	700
		机井(含抗旱井)	口	3920	3400	3000	3375	3600	3600	3600	3000	3200	3000	3200	3200	3000	3200	3000	／
6	灶台	土灶	眼	／	160	200	200	／	200	／	200	200	200	／	／	200	200	400	400
		红砖砌灶	眼	／	220	300	260	／	260	／	400	260	260	260	600	400	300	600	600
		瓷砖灶、水泥灶	眼	／	400	350	300	1000	300	／	450	300	300	300	800	450	400	1000	1000
		节能灶（含设施）	眼	／	600	450	1000	2000	400	／	／	400	400	／	1000	／	／	1800	／
7	坟墓	普通土堆坟	座	／	1100	1200	1500	1500	1100	1500	1200	1000	1000	1000	1000	1200	1200	1200	1500
		砖、石、水泥修砌	座	／	1400	1500	2000	2000	1600	2500	2000	2500	1500	1300	2200	1500	1500	1500	2300
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑	座	／	1700	1800	2500	3500	2000	3500	2400	3200	1800	1550	3000	1800	1800	1800	3000
8	沼气池	产气	口	／	2300	2000	2250	3500	2400	2400	2000	2300	2000	2080	2000	2000	2100	2000	3500
8	沼气池	未产气	口	／	1350	1200	2250	／	1400	1400	2000	1200	1300	2080	1300	1200	1300	1200	2500
9	砖、石、混凝土柜		立方米		150	50	／	200	／	／	200	120	100	52	／	／	／	50	50
10	围墙大门	铁大门	平方米	／	400	/	400	400	400	／	300	400	350	380	／	／	350	／	400
10	围墙大门	木大门	平方米	／	200	/	／	／	200	／	／	200	200	300	／	／	200	／	300
11	水塔		立方米	／	200	300	／	500	／	／	500	150	300	260	300	400	400	300	300

表五：四川省成都市征地零星林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	五城区	龙泉驿区	青白江区	新都区	温江区	双流区	郫都区	新津区	简阳市	都江堰市	彭州市	邛崃市	崇州市	金堂县	大邑县	蒲江县
1	果树（含各类橘、橙、桃、李、樱桃、苹果等）	产果期	初果	挂果3─9年	株	90	80	80	80	80	80	80	80	80	80	80	80	80	80	80	80
			盛果	挂果10年以上	株	150	120	120	120	120	120	120	120	120	120	120	120	120	120	120	120
			衰果		株	70	60	60	60	60	60	60	60	60	60	60	60	60	60	60	60
		幼苗		定植1年内	株	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6	6
		幼树		定植3年以上	株	15	13	13	13	13	13	13	13	13	13	13	13	13	13	13	13
2	一般树木（含松、柏、杉、椿芽及其他杂树）	幼树		直径5厘米以下（含5厘米）	株	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10	10
		小树		直径5─10厘米(含10厘米)	株	28	25	25	25	25	25	25	25	25	25	25	25	25	25	25	25
		中树		直径10─20厘米（含20厘米）	株	100	90	80	90	90	90	90	80	80	80	80	80	80	80	80	80
		大树		直径20厘米以上	株	230	200	180	200	200	200	200	180	180	180	180	180	180	200	180	180
3	名贵树木（黄桷树、香樟等）				株	分类同一般树木，单价为一般树木的三倍
4	竹林				株	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4

表六：四川省成都市征地成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	五城区	龙泉驿区	青白江区	新都区	温江区	双流区	郫都区	新津区	简阳市	都江堰市	彭州市	邛崃市	崇州市	金堂县	大邑县	蒲江县
1	果树（含各类橘、橙，桃、李、樱桃、苹果等）	产果期	初果	挂果3─9年	亩	／	8500	9000	9500	9000	9100	9100	9500	9000	9000	9000	9000	9000	9000	10000	10000
			盛果	挂果10年以上	亩	／	12000	12000	12500	12200	12520	12200	12000	12000	12000	11000	12000	12000	12000	12000	12000
			衰果		亩	／	6500	6000	8000	6500	8000	6600	6000	8000	6000	6000	6000	6000	6200	6000	6000
		幼苗		定植1年内	亩	／	2700	2400	2700	2700	2700	2700	2400	2400	2400	2400	2400	2400	2400	2400	2400
		幼树		定植3年以上	亩	／	5300	5000	5200	5300	5300	5300	5000	5000	5000	5000	5200	5000	5000	6000	6000
2	葡萄、猕猴桃等（含架材设施）	未产果			亩	／	8100	6000	8500	8100	8500	8400	6000	7500	7600	7500	7500	7500	7500	6000	6700
2	葡萄、猕猴桃等（含架材设施）	产果期			亩	／	12300	13000	13500	13100	13500	13500	14000	14000	20000	11500	12500	12500	12500	13000	13000
3	一般树木（含松、柏、杉、椿芽及其他杂树）	幼树		直径5厘米以下（含5厘米）	亩	／	3200	／	3200	3200	3200	3200	2800	2800	2800	2800	2800	2800	2800	／	2800
		小树		直径5─10厘米(含10厘米)	亩	／	4000	／	4000	4000	4000	4000	3600	3600	3600	3600	3600	3600	3600	／	3600
		中树		直径10─20厘米（含20厘米）	亩	／	6400	／	6400	6400	6400	6400	6000	6000	6000	6000	6000	6000	6000	／	6000
		大树		直径20厘米以上	亩	／	8000	／	8000	8000	8000	8000	7200	7200	7200	7200	7200	7200	7200	／	7200
4	桑树	幼苗			亩	／	1200	1000	／	／	／	／	2000	800	2000	2000	2000	／	2400	1000	／
4	桑树	产叶桑			亩	／	3000	5000	／	／	／	／	3000	3600	3500	2600	3500	／	5000	5000	／
5	草莓	盛果期			亩	／	5000	3500	4500	6000	4500	／	6000	6000	3500	4000	／	5000	4500	3500	6000
6	茶叶	未出产			亩	／	／	2500	／	／	／	／	／	2500	2500	／	2500	2500	／	2500	4900
		初采期			亩	／	／	6000	／	／	／	／	／	6000	6000	／	6000	6000	／	6000	8100
		盛采期			亩	／	／	8000	／	／	／	／	／	8000	8000	／	8000	8000	／	8000	12200
7	竹林				亩	／	5000	5000	5000	10000	5000	／	9000	3600	4000	5000	5500	／	／	5000	10000
8	草本花卉				亩	／	6500	5000	6500	6500	6500	6600	5800	5500	5700	5700	5800	5900	6200	5000	5800
9	木本花卉			根据品种、大小、栽种密度区分等级补偿	亩	／	6500─ 24000	6200─ 22000	6500─ 24400	6500─ 35000	6500─ 25000	6500─ 30000	6000─ 24000	6000─ 22000	6000─ 24000	6000─ 24000	6000─ 24000	6000─ 24000	6200─ 23400	7800─ 18000	6000─ 24000

　　成都市人民政府

　　2020年11月24日

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