山东省临沂市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高12万元/亩

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2021-12-28

　　鲁政字〔2020〕74号

　　省自然资源厅：

　　你厅《关于呈请批复征地区片综合地价标准的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：

山东省临沂市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高12万元/亩

　　一、山东省临沂市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。

　　二、《山东省临沂市征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）同时停止执行。

　　三、山东省临沂市出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

　　四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

　　山东省人民政府

　　2020年5月30日

　　山东省自然资源厅关于印发《山东省临沂市2021年最新征地区片综合地价标准》的通知各市人民政府：

　　鲁自然资发〔2020〕4 号

　　按照《山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省临沂市2021年最新征地区片综合地价标准》印发给你们，请遵照执行。

　　山东省自然资源厅

　　2020年5月30日

　　附件：山东省临沂市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表

设区	县市区	区片	区片价		区片面积	区片范围描述	说明
市	县市区	编号	万元/亩	万元/公顷	公顷	区片范围描述	说明
临沂市	临沂市	Ⅰ	12	180	15564.25	兰山区：柳青街道北外环路以南；兰山街道京沪高速以东；银雀山街道；金雀山街道；枣园
	辖三区	Ⅰ	12	180	15564.25	镇北外环路以南；白沙埠镇北外环路以南；义堂镇北外环路以南、京沪高速以东。
		Ⅱ	10	150	41166.75	兰山区：柳青街道Ⅰ区片以外；枣园镇Ⅰ区片以外、鲁南高铁以南；白沙埠镇Ⅰ区片以外、
						鲁南高铁以南；义堂镇Ⅰ区片以外、新西外环路以东；兰山街道Ⅰ区片以外、新西外环路以
						东；马厂湖镇新西外环路以东。
						罗庄区：罗西街道新西外环路以东；盛庄街道；罗庄街道。
						河东区：九曲街道。
		Ⅲ-1	8.5	127.5	86708.8	兰山区：枣园镇Ⅰ区片以外、Ⅱ区片以外；白沙埠镇Ⅰ区片以外、Ⅱ区片以外；李官镇；
						半程镇；汪沟镇；方城镇；义堂镇Ⅰ区片以外、Ⅱ区片以外；兰山街道Ⅰ区片以外、Ⅱ区
						片以外；马厂湖镇Ⅱ区片以外。
						罗庄区：罗西街道Ⅱ区片以外；高都街道。
						河东区：太平街道；相公街道；凤凰岭街道；芝麻墩街道。
		Ⅲ-2	8.5	127.5	1051.82	罗庄区：傅庄街道后屯村、劳模店村、小河湾村、东南村、西南村、西北村、毛墩村、朱家
		Ⅲ-2	8.5	127.5	1051.82	岭村、东北村。
		Ⅳ-1	7	105	53589.13	河东区：汤头街道；八湖镇；郑旺镇；汤河镇；朝阳街道；梅埠街道。
		Ⅳ-2	7	105	31341.12	罗庄区：沂堂镇；傅庄街道Ⅲ-2区片以外；册山街道；褚墩镇；黄山镇。
	沂南县	Ⅰ	7	105	5589.39	界湖街道：界湖街道直属、南寨村、北寨村、远里村（河东）、团山庄村、迎宾村、圣良庄
						村、西芙蓉村、营里村、张家营村、新城一村、新城二村、德胜官庄村、大成庄村、后中疃
						村、白石官庄村、小白石村、东明生村。铜井镇：单家庄。
		Ⅱ	6.5	97.5	11313.43	界湖街道：后胡家埠村、新城三村、南神墩村、滨河村、城东村、徐家独树村、布稻囤村、
						新独树村、李家独树村、周家独树村、柳行村、鑫源村、石浪头村、园艺场、夏庄村、东兴
						村、金场村、韩家庄村、枣林庄村、西明生村、丹山子新村、卧龙源村、远里村（河西）朱
						家岭村。大庄镇：苗家庄村、郭家庄村、芙蓉村、金佛院村、桲栏村、大埠子村、高家石门
						村、徐家沟村、东升村、西桃花村、张家沟村。
						铜井镇：山旺庄村、新王西村、新王后村、新王沟东村、新王沟前村、铜井前村、铜井街村、
						莱坪村、银泉村。张庄镇：和庄村、前辉山村、辉山村、石门亭村、崮崖村、山河村。
		Ⅲ	6.1	91.5	155095.16	Ⅰ、Ⅱ区片之外的其他部分。
	沂水县	Ⅰ	6.6	99	7974.8	包括七里桥子、荆山湖村、吕丈坡、后岜山村、南小尧村、冯家官庄、前岜山村、于家官庄、
						十里铺村、兵房岭村、司家官庄、大桥官庄村、东赵家楼村、河东村、宝泉村、东王家庄、
						西赵家楼村、庄家营村、安子沟村、许家湖村、许家湖建制镇、唐家官庄、李庄村、严家官
						庄、田庄村、李家洼村、七里堡子村、西朱家庄村、马山官庄、柏家坪村、后埠东村、黄泥
						崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、南庄村、湖埠西村、
						徐家洼村、城区、龙家圈村、杨家庄子村、前马荒村、后马荒村。
		Ⅱ	6.1	91.5	233519.21	该区域包括Ⅰ区片以外的所有村庄。
	兰陵县	Ⅰ	7.2	108	7750.65	卞庄街道：北芙蓉社区、卞庄街道（直属）、朝阳社区、向阳社区、代村社区、城北社区、
						城东社区、城南社区、官屯社区、柞城社区、赵家庄社区。苍山街道：东纸坊村。磨山镇：
						三峰社区。神山镇：燕山村。
		Ⅱ	6.7	100.5	118900.42	卞庄街道：南芙蓉社区、泇河东社区、沙窝社区、雁屯社区、前连厂社区。车辋镇：车辋镇
						（直属）、金陵村、扶丘村、房家村村、念沂泉村、陈家林村、杨岭村、唐家庄村、车辋村、
						桥庄村、温庄村、宝山窝村、节义庄村、邢家村村、宝山前村、南漫溪村、北漫溪村、南杭
						山峪村、河东村、银厂村、西漫溪村。大仲村镇：大仲村、河西村、大吴宅村、小吴宅村、
						车庄村、马山村、埠东村、林官庄村、大冶村、东官庄村、兰凤窝村、西寨子村、庙疃村、
						涝坡村、念沂庄村、现庄村、石坑村、向阳庄村、柳河村、栗园村、北码头村、康庄村、任
						合村、金城村、石曲村、沂沟村、幸福村、东安村、新庄村、金泉村、陶新村、高家屯村、
						和平村、玉山村。矿坑镇：兴龙村、湖子峪村、灰泉村、矿坑村、升平庄村、朱柳村、朱柳
						屯村、薛南村、惠民庄村、棠林村、单家庄村、后立庄村、楼山沟村。尚岩镇：尚岩镇（直
						属）、新庄村、郭村村、郭庄村、万村村、坦上集村、东南岭村、王楼南庄村村、尚岩岳村、
						沟西西湖村、北尚岩村、珍珠玛瑙埠村、史庄马圈村、东水沟坊口村、西水沟新村、杨马套
						村、会宝岭杜村、张村纸坊村、文峰社区、青山社区。兰陵镇、芦柞镇、南桥镇、向城镇、
						长城镇、庄坞镇全部。苍山街道：除东纸坊村以外。磨山镇：除三峰社区以外。神山镇：除
						燕山村以外。
		Ⅲ	6.2	93	45786.18	车辋镇：车辋镇（考村水库）、金岭村、牡丹池村、木家庄村、九女山村、张杭村、甘霖村、
						忠义庄村、董许村村、沙沟村、平安村村、黄山峪村、小炉村、东庄村、官台庄村、高山村
						村、后石河村、金山村、桃峪村、金河村、前石河村。大仲村镇：茶子山村、殷家馆村、南
						邱庄村、胜庄村、祖居庄村、保合庄村、御驾城村、流井村、荆山村、姚庄村、宝山村、富
						民村、利民村、馆里村。矿坑镇：南坡村、凤凰庄村、郭家沟村、远立庄村、延寿庄村、罗
						庄村、马庄村。尚岩镇：戚套村、后院村、会宝新村、陶李大泉村、汇东村。新兴镇、下村
						乡、鲁城镇范围内的所有行政村。
	费县	Ⅰ	6.8	102	5860.63	费城街道办事处的费城街道直属、泉盛、洞山、巩庄、东南峪、北王庄、孟家山头、崮子行
		Ⅰ	6.8	102	5860.63	政村。
		Ⅱ-1	6.4	96	89167.62	薛庄镇、上冶镇、探沂镇、东蒙镇、胡阳镇的所有行政村；费城街道除Ⅰ级区片的其他行政
						村；马庄镇的楼泉庄、核桃峪、富民新村、赵庄、利团、牛角峪、大寨、联新、金石峪、芍
						药山、涑源、河头湾、莲花庄、红果峪、石河、上合、柳行头、张胜庄、卸甲水、沾花庄、
						双桥、夏庄、马庄、西马庄、豹窝、长丰庄、牛田行政村。
Ⅱ-2		6.4	96	245.09	朱田镇的朱田行政村。
Ⅱ-3		6.4	96	1647.85	梁邱镇的梁邱西村、梁邱北村、雁鸣湖、邵庄、王家邵庄行政村。
Ⅱ-4		6.4	96	688.44	石井镇的石井行政村。
Ⅱ-5		6.4	96	720.7	新庄镇的新庄行政村。
Ⅲ-1		6	90	9643.39	大田庄乡的所有行政村。
Ⅲ-2		6	90	58047.23	朱田镇除朱田村以外的其他行政村；新庄镇除新庄村以外的其他行政村；石井镇除石井村以
					外的其他行政村；马庄镇除Ⅱ级区片内的其他行政村（鱼林山、北天井汪、南天井汪、东天
					井汪、西南峪、西北龙、东古口、金峪、梧桐峪、仁合庄、大井头、陈围子、程庄、王大夫
					庄）；梁邱镇除Ⅱ级区片内的其他行政村。
平邑县	Ⅰ	6.6	99	9240.35	平邑街道直属、八埠庄社区、白马庄村、白庄村、保定庄村、北苑居委、城中居委、大东阳
					村、东贺庄村、东阳店子村、东苑居委、东张庄村、河湾社区、胡同村、金城社区、浚东村、
					利国村、龙石村、毛家洼村、毛家庄村、民居村、庞居庄村、仁德社区、石崮社区、同太村、
					西苑居委、西张庄叁村、小南泉社区、小三阳村、新城社区、新建庄村、阳顶村、颛臾贰村、
					颛臾叁村、颛臾肆村、颛臾壹村
	Ⅱ	6.4	96	74146.42	仲村镇、温水镇、铜石镇、地方镇所有行政村、平邑街道剩余所有行政村，柏林镇除去蒙山
	Ⅱ	6.4	96	74146.42	保护区剩余行政村。
	Ⅲ-1	6	90	17625.37	保太镇、武台镇所有行政村
	Ⅲ-2	6	90	67262.65	丰阳镇、白彦镇、临涧镇、流峪镇、郑城镇所有行政村
	Ⅲ-3	6	90	7625.84	卞桥镇所有行政村
莒南县	Ⅰ	6.6	99	30529.32	十字路街道、岭泉镇、筵宾镇
	Ⅱ-1	6.3	94.5	13172.79	大店镇
	Ⅱ-2	6.3	94.5	10121.45	板泉镇
	Ⅱ-3	6.3	94.5	42106.83	坊前镇、洙边镇、坪上镇
	Ⅲ-1	6	90	17199.86	石莲子镇、道口镇
	Ⅲ-2	6	90	34005.98	涝坡镇、文疃镇、朱芦镇
	Ⅲ-3	6	90	10793.91	相沟镇
	Ⅲ-4	6	90	17201.8	团林镇、壮岗镇
蒙阴县	Ⅰ	6.8	102	25611.69	蒙阴街道（含经济开发区）
	Ⅱ-1	6.4	96	16561.73	常路镇、高都镇
	Ⅱ-2	6.4	96	43720.18	桃墟镇、垛庄镇
	Ⅲ-1	6	90	58191.97	坦埠镇、岱崮镇、野店镇、旧寨乡
	Ⅲ-2	6	90	16109.83	联城镇
临沭县	Ⅰ	6.8	102	25916.37	郑山街道办事处，临沭街道办事处，玉山镇东盘村、丁庄村，蛟龙镇杨家庄村、北沃于沟村、
	Ⅰ	6.8	102	25916.37	富康村、红土村、沙岭村；
	Ⅱ-1	6.4	96	15323.6	青云镇
	Ⅱ-2	6.4	96	8408.93	店头镇
	Ⅱ-3	6.4	96	5510.4	包括除区片Ⅰ以外的蛟龙镇其他行政村；
	Ⅲ-1	6	90	13301.01	包括除区片Ⅰ以外的玉山镇其他行政村；
	Ⅲ-2	6	90	32597.18	曹庄镇、石门镇、大兴镇
郯城县	Ⅰ	6.8	102	5784.97	主要包括县城规划区。东至沭河西侧；南面沿管庄村、西关四街南边界，黄墩村东边界，西
					环新村西、南边界，城南村，曹西村，曹东村，周王庄村，贾庄村等村的北边界直至沭河；
					北至郑城后村、王城后村、皮城后村的北边界，沿后东一村北、东边界，坝子村西、北边界
					直至沭河；西至白马河东侧（包括西关四街白马河以西部分），沿郑城后村北边界，北关一
					街、龙泉街、西关三街西边界，西关四街北边界，管庄村北、西、南边界与西关二街西边界，
					西环新村北、西、南边界相连。
	Ⅱ	6.5	97.5	4076.03	郯城县经济开发区辖区、马头镇部分。白马河以西部分范围：东至白马河（不包括西关四街
					范围内土地）；南至后埝村、颜湖村、停庙村北边界，沿停庙村东边界，陈高册村、西高册
					村、中高册村、张元村北边界和新河村北、东边界直至白马河；北面沿东爱国村北边界，西
					爱国村东边界，益民村北、东边界，杨庄村东边界，富民村、圩西村、圩东村、郁顶村等村
					的北边界直至白马河；西至沂河。白马河以东部分包括二郎村和黄墩村两个行政村。
	Ⅲ	6.3	94.5	109694.73	郯城县辖区内Ⅰ、Ⅱ区片以外的其他区域

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