山东省威海市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高14.6万元/亩

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2021-12-28

　　鲁政字〔2020〕74号

　　省自然资源厅：

　　你厅《关于呈请批复征地区片综合地价标准的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：

山东省威海市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高14.6万元/亩

　　一、山东省威海市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。

　　二、《山东省威海市征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）同时停止执行。

　　三、山东省威海市出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

　　四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

　　山东省人民政府

　　2020年5月30日

　　山东省自然资源厅关于印发《山东省威海市2021年最新征地区片综合地价标准》的通知各市人民政府：

　　鲁自然资发〔2020〕4 号

　　按照《山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省威海市2021年最新征地区片综合地价标准》印发给你们，请遵照执行。

　　山东省自然资源厅

　　2020年5月30日

　　附件：山东省威海市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表

设区	县市	区片	区片价		区片面积	区片范围描述	说明
市	区	编号	万元/亩	万元/公顷	公顷	区片范围描述	说明
威海市	威海	Ⅰ	14.6	219	11625.79	①刘公岛区域；②环翠区鲸园街道办事处、环翠楼街道办事处、竹岛街道办事处以及孙家疃
	市区					街道办事处全部辖区；③威海火炬高技术产业开发区怡园街道办事处、田和街道办事处全部
						辖区；④威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三个街道办事处所辖嵩山路以东、海埠路以
						西、凤林路以北范围。
		Ⅱ	9.1	136.5	10869.56	①环翠区嵩山街道办事处、张村镇全部辖区；②威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三个
		Ⅱ	9.1	136.5	10869.56	街道办事处所辖嵩山路以西、海埠路以东、凤林路以南范围。
		Ⅲ-1	6.8	102	8516.25	环翠区羊亭镇全部辖区。
		Ⅲ-2	6.8	102	11725.93	①环翠区温泉镇全部辖区；②威海经济技术开发区崮山镇全部辖区
		Ⅳ	6.3	94.5	56444.09	①威海火炬高技术产业开发区初村镇全部辖区；②威海经济技术开发区泊于镇、桥头镇全部
		Ⅳ	6.3	94.5	56444.09	辖区；③威海临港经济技术开发区草庙子镇、汪疃镇、苘山镇全部辖区。
	文登	Ⅰ	7.6	114	5605	北自龙山街道办事处行政界与桃威铁路交接处，向东沿龙山街道办事处、开发区行政界至初
	区					张路与开发区行政界交接处；东自初张路与开发区行政界交接处，沿初张路向南至香水路向
						东至虎山路，向南至杜营河，沿杜营河向南至文昌路，向南至206国道；西自桃威铁路与龙
						山街道办事处行政界交接处，沿铁路向南至泊子与东铺头村行政界向东、南至母猪河西岸向
						南至206国道；南自206国道与母猪河交接处，沿206国道向东至汤南，沿汤南、宋家沟、
						苏家河、五里顶后、五里庄、北磨山村南边界向东至初张路，沿初张路向北至206国道向东
						至文昌路。
		Ⅱ-1	6.8	102	237.75	北至东铺头与泊子村行政界交接处；东北沿母猪河西岸向西向南至西铺头村界向北至桃威铁
		Ⅱ-1	6.8	102	237.75	路；西至桃威铁路。
		Ⅱ-2	6.8	102	2753.62	北至初张路与开发区行政界交接处，向东沿开发区、文登营镇行政界至柏果树村东边界；东
						自柏果树村东边界，沿单鲍产、柳家庄、文登营、教场东、营南、东耩、南庄、林家店、东
						渠格、十里头村东边界向南至206国道；南自206国道与十里头村边界交接处向西至文昌路；
						西自初张路与开发区行政界交接处，沿初张路向南至香水路向东至虎山路，沿杜营河向南至
						文昌路，沿路向南至206国道。
		Ⅲ	6.2	93	152999.38	除区片Ⅰ、Ⅱ范围外的其他区域。
	荣成	Ⅰ-1	7.6	114	15406.02	滕家镇鲍村；荣成经济开发区大黄家、后密文、前密文、小圈、水门口、刁家沟、前虎口、
	市					墩西张家、竹村、小黄家、青山后张家、崖头、夼子河、青山后丁家、褚家、岗西、清河、
						北吴家、牛口石、耩上宋家、城后、青山后吕家、菜园、西龙家、逍遥山、后沟、乡宦庄、
						沟东崖、万石耩、寻山所、鸭湾、石桥子、道北刘家、马安屯、金家庄、道北于家、瓦房庄、
						樊家庄、马家庄、台上刘家、台上楚家、青鱼滩、台上邹家、八甲、卢家、嘉鱼汪、道南姜
						家、道南于家、神道沟、罗山寨、新庄、小孙家、蔡家庄、河西王家、杨官屯、蒲头、小泊
						子、郭家庄、海崖、杨格庄、黎明、南耩、大泊子、大岳家、沽泊阎家、东岭后、沽泊姚家、
						河崖、河南、台上林家、小岳家、向阳埠、小河于家、南沽、地宝圈、大迟家、小迟家、船
						坞、鲍家庄、崂山大疃、崂山二疃、北埠、中埠、斜口岛、南埠、崂山屯、宁家、古塔、古
						塔东庄、东海盐场、柳家庄、毕家屯、碌对岛。
		Ⅰ-2	7.6	114	9828.56	东山街道办事处东山、甲子山、河北、茂山后、谭村林家、谭村曲家、石头河、干占、南庄、
						东窑、双榜泊、沟王家；斥山街道办事处西火塘寨、东火塘寨、殷家、西苏家、盛家、吴家、
						郭家、沟姜家、沟李家、范家、东泊子、西泊子、尹格庄、石龙山前、志门、斥山；桃园街
						道办事处桃园、邵家、于家河、朋上、河东、河东原家、下谭家、上谭家、青木寨、山前、
						西南海、东南海；港湾街道办事处全部辖区。
		Ⅱ-1	6.8	102	46582.56	港西镇全部辖区；成山镇全部辖区；宁津街道办事处、王连街道办事处全部辖区；夏庄镇甲
						夼王家、石硼阎家、甲夼马家、甲夼曲家、圈杨家、河北崖、大河东、楚家、上郭家、下郭
						家、毛家庵、寨子耩；俚岛镇英西庄、小耩、关家、庄上宋家、大顶山、卧龙王家、南我岛、
						中我岛、北我岛、金角港、泊西崖、南郑家、项家寨、东高家、陈冯庄、瓦屋石、初家泊、
						大庄许家、山后王家、桥子沟、柯家口、沟陈家、关沈屯、张家屯、峨石一村、峨石二村、
						峨石三村、峨石四村、东烟墩、俚岛、小盐滩、后疃、杨家山、东庄、小苏家、大苏家、高
						家庵、八里庵、逍遥山、大耩、小横山后、大横山后、大疃李家、小疃李家、梁家庵、凉水
						泉、刘家圈、小于家庵、大于家庵、南花园、北花园、宫家山、大疃林家、小疃林家、颜家
						屯、颜家、草岛寨、金角口、白云东、前神堂口、后神堂口、东崮、烟墩角、曲家台、南马
						道河、北马道河、苍耳崖、石山东、凤凰崖、沟崖张家；荣成经济开发区河北隋家、前龙河、
						坦埠庄、楚家庄、福禄山、西岭后、河西、垛山周家、夼北、不落耩、谭家庄、赵家岭、后
						龙河、徐家、后虎口、西迎驾山、东迎驾山、莱沟庄、石猴子、青安屯、冷家、西高家、赵
						家、黄家楼、西北山、东北山、东龙家、小桥、亮甲沟、福台山、大水河、黄家庄、脉埠、
						阎家庄、雨夼、烟墩耩、神道、西牢、鲁家、罗家庄；大疃镇小卧龙、东塔后；滕家镇孔家
						庄、南山殷家、李家屯、西河北；东山街道办事处柳树集、吉屯、后港头、西夏家、北台、
						万马邢家、楼下、港西崖、崮山前、八河姚家、八河孔家、八河王家、八河毕家、十里夏家、
						青山前、八里王家、龙山后、龙山前、土山；桃园街道办事处苑家、南夏家、耩前殷家。
		Ⅱ-2	6.8	102	21044.46	人和镇全部辖区；斥山街道办事处岭上唐家、大磨张家、北庙山、南庙山、北窑、李家河；
						虎山镇邱家、长湾、董家屯、正寺、谭家、大曲家、光禄寨、梁家、南于家、北于家、金曲
						家、唐家、陈家、得胜寨、中村、郎家、伯家、石硼、五龙嘴、大龙嘴、孙家庄、岳家、东
						塘子、西塘子、安子山、罕山、庵里、东峰山后、西峰山后、燕山、运兴集团。
		Ⅲ	6.3	94.5	59645.91	除Ⅰ、Ⅱ以外的所有辖区。
	乳山	Ⅰ-1	6.6	99	2959.22	1、城区街道办事处北江村、南江村、黄埠崖村、曹城村、官地村、东耿家村、桥东庄村、草
	市					埠村、腾甲庄村、东里村、夏东村、夏南村、夏西村、夏北村、金碃岭村、岚子村、宅口村、
	西里村、打磨村。
	Ⅰ-2	6.6	99	6070.48	1、海阳所镇吕家庄村、所陈家村、海阳所村、贾家庄村、望海庄村；2、白沙滩镇白沙滩村、
					常家庄村、小滩村、宫家庄村、宫家村、大陶家村、韩家庄村、小陶家村、小单家村、小候
					家村。
	Ⅰ-3	6.6	99	745.11	1、徐家镇东南寨村、东南耩村。
	Ⅱ-1	6.3	94.5	640.7	1、城区街道办事处黄依台村、洼九埠村、仇家洼村、石村。
	Ⅱ-2	6.3	94.5	6408.51	1、城区街道办事处高格庄村；2、夏村镇二甲村、晁家庄村、朱家庄村、张八庄村、东秦家
					庄村、赫家庄村、炉上村、崔家村；3、大孤山镇水井村、店子头村；4、乳山口镇后尹家村、
					前尹家村、兰家庄村、毛家村、改造夼村、刁家塂村、河口村、辛家庙村、祝家庄村、陈家
					村、刘家庄村、寨前村、旗杆石村、新庄村、秦家庄村、西王家庄村、康家村、择村、北唐
					家村、南唐家村。
	Ⅱ-3	6.3	94.5	1454.03	1、白沙滩镇六村屯村、翁家埠村；2、海阳所镇所后常家庄村、所后王家庄村。
	Ⅱ-4	6.3	94.5	946.11	1、徐家镇徐家村、老庄村。
	Ⅲ-1	6	90	138238.06	除了Ⅰ级区片、Ⅱ级区片、Ⅲ-2级区片以外的区域。
	Ⅲ-2	6	90	8986.59	北至邹格庄村南至南黄岛村东至南泓北村西至西山村。

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