河北省廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定的通知
廊政办〔2012〕77号
各县(市、区)人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：
《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》已经市政府五届第三十四次常务会审议通过，现印发给你们，请参照执行。
廊坊市人民政府办公室
2012年9月4日
河北省廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定
第一条 为切实维护被征地产权人的合法权益，确保高速公路建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》(主席令〔2004〕28号)和《河北省土地管理条例》等有关法律法规规定，结合本地实际，制定《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》。
第二条 凡在河北省廊坊市行政区域内建设高速公路项目征收土地，以及对地上附着物进行补偿的，适用《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》。
第三条 《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》所称的地上附着物，一般是指在土地上建造的一切建筑物(如平房、楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)及地上定着物(如花草树木、铺设的电缆等)的总称。
第四条 征收集体土地(农用地、建设用地、未利用土地)时，应当按照《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号)规定的区片价格进行补偿。
征收国有土地上房屋时，应当严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令〔2011〕590号)和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(河北省政府令〔2012〕2号)执行。
第五条 河北省廊坊市高速公路征收土地的青苗补偿费，按当季作物的产值计算。
第六条 北省廊坊市高速公路征收耕地开垦费按照现有规定标准执行。
第七条 北省廊坊市高速公路征收土地根据有关法律法规规定，电力线路、机井、管道、坟墓、建筑物、果树、一般林木、花卉及苗圃等地上附着物的补偿标准，按照下列标准执行：
表一：河北省廊坊市高速公路征收土地电力线路补偿标准
单位：元/千米
|
名称 |
架设形式 |
补偿标准 |
备注 |
|
低压输电线路 |
架空裸导线 铝导线 |
153600 |
70MM²，5线，12米电杆 |
|
172200 |
95MM²，5线，12米电杆 |
||
|
186240 |
120MM²，5线，12米电杆 |
||
|
261720 |
240MM²，5线，12米电杆杆 |
||
|
架空裸导线 钢芯铝导线 |
157080 |
70MM²，5线，12米电杆 |
|
|
175920 |
95MM²，5线，12米电杆 |
||
|
190920 |
120MM²，5线，12米电杆 |
||
|
278160 |
240MM²，5线，12米电杆 |
||
|
低压架空绝缘钢芯导线 |
191280 |
70MM²，5线，12米电杆 |
|
|
222120 |
95 MM²，5线，12米电杆 |
||
|
245640 |
120 MM²，5线，12米电杆 |
||
|
324840 |
240MM²，5线，12米电杆 |
||
|
低压电缆 |
60000 |
50MM²电缆 |
|
|
82800 |
70MM²电缆 |
||
|
103200 |
95MM²电缆 |
||
|
128400 |
120MM²电缆 |
||
|
145680 |
150MM²电缆 |
||
|
171600 |
185MM²电缆 |
||
|
188640 |
240MM²电缆 |
||
|
10KV线路 |
架空裸钢芯导线 |
300000 |
240 MM²，15米水泥杆 |
|
高压电缆 |
600000 |
双根240 MM²电缆 |
|
|
S11MR-30KVA变压器（元/台） |
14000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-50KVA变压器（元/台） |
16000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-80KVA变压器（元/台） |
20000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-100KVA变压器（元/台） |
33000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-200KVA变压器（元/台） |
37000 |
变压器迁移费 |
|
表二：河北省廊坊市高速公路征收土地机井补偿标准
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名称 |
分类 |
标准（元/米） |
井的深度（米） |
材料口径（毫米） |
备注 |
|
水泥管 |
不含钢筋 |
100-120 |
≤150 |
300 |
农业用 |
|
水泥管 |
不含钢筋 |
120-150 |
≤150 |
400 |
农业用 |
|
钢 管 |
普 通 |
550-600 |
300-600 |
273/219 |
农业用 |
|
钢 管 |
普 通 |
400-450 |
300-600 |
273/165 |
农业用 |
|
钢 管 |
无 缝 |
650-1000 |
300-1000 |
329/219 |
农业用 |
|
钢 管 |
无 缝 |
1000-1200 |
1000-1500 |
329/219 |
农业用及商用 |
|
两管井 |
水泥变钢管 |
300-400 |
300-400 |
350/165 |
农业用 |
表三：河北省廊坊市高速公路征收土地防渗管道及坟墓补偿标准
单位：元/米
|
名称 |
材质 |
补偿标准 |
备注 |
|
防渗管道 |
塑料管 |
30 |
4寸塑料管道 |
|
缸瓦管 |
30 |
直径25cm |
|
|
水泥管 |
45 |
直径35cm |
|
|
自来水管道 |
塑料、镀锌管 |
25-40 |
规格4分、6分 |
|
坟墓拆（座） |
汉 |
1200-1500 |
拆迁人工费用 |
|
坟墓拆（座） |
回 |
1500-2000 |
拆迁人工费用 |
表四：河北省廊坊市高速公路征收土地房屋建筑物及构筑物拆迁补偿
|
名称 |
补偿标准 |
备注 |
|
|
楼房（3层以下） |
1500-1800元/ M² |
层高3.2米，砖混结构，水泥地面，内墙刷白，铝合金或塑钢门窗， |
|
|
砖木 房屋 |
正房 |
1000-1200元/ M² |
房高3.2米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗 |
|
厢房 |
700-800元/ M² |
房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗 |
|
|
倒座 |
700-800元/ M² |
房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗 |
|
|
看护用房 |
500-600元/ M² |
房高2.3米以上，四面砖砌墙围护，砖铺地面，木制门窗 |
|
|
简易棚（房） |
200-250元/ M² |
高为2米，一面敞，其余三面有砖墙围护，无门窗安置 |
|
|
厂房（彩钢） |
450-550元/ M² |
彩钢结构,层高6米，水泥地面 |
|
|
蔬菜大棚 |
260元/ M² |
砖混结构，温室钢结构，高3.5米 |
|
|
80元/ M² |
铁砣水泥柱，土墙围护，高3.5米塑料薄膜 |
||
|
65元/ M² |
拱形钢架，塑料薄膜 |
||
|
35元/ M² |
拱形竹木结构，塑料薄膜 |
||
|
围墙 |
二四墙 |
260元/延长米 |
墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙， 水泥沟缝 |
|
三七墙 |
340元/延长米 |
墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙， 水泥沟缝 |
|
|
沼气池 |
4500元/座 |
容积为八立方米，水泥沙浆抹面 |
|
|
电线杆 |
500元/根 |
8-12米水泥杆 |
|
|
猪舍、鸡舍 |
150元/ M² |
规模养殖场 |
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|
大门 |
120-200元/ M² |
铁艺大门 |
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|
厕所 |
200-500元/ M² |
砖木结构，红瓦盖顶 |
|
|
青贮池 |
200元/ M² |
砖混结构 |
|
|
石膏板房 |
80元/ M² |
石膏板活动房，高2.5米 |
|
|
铁栅栏 |
260元/米 |
铸铁铁艺栅栏，1.5米高，砖基础 |
|
|
浸塑铁丝网围墙 |
60元/米 |
高1.8米，直径3mm |
|
表五：河北省廊坊市高速公路征收土地果树补偿标准
单位：元/棵
|
果树类 |
1年生 |
2年生 |
3年生 |
4年生 |
初果期 （5—6年） |
盛果期（7年以上） |
|
|
苹果树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
500-800 |
|
|
梨 树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
桃 树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
枣 树 |
8 |
20 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
李子树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
红果树/山楂 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
柿子树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
杏 树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
核 桃 |
8 |
50 |
100 |
150 |
350 |
500-800 |
|
|
花 椒 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
300-500 |
|
|
枸 杞 |
8 |
30 |
60 |
100 |
150 |
200-400 |
|
|
黄 桃 |
8 |
50 |
100 |
150 |
300 |
400-600 |
|
|
杜 树 |
8 |
40 |
100 |
150 |
200 |
400-600 |
|
|
桔子树 |
8 |
40 |
100 |
150 |
300 |
400-600 |
|
|
石榴树 |
8 |
50 |
100 |
180 |
300 |
500-800 |
|
|
樱桃树 |
8 |
50 |
100 |
180 |
400 |
500-800 |
|
|
海 棠 |
8 |
30 |
80 |
100 |
200 |
300-500 |
|
|
人参果 |
初果期100 |
盛果期400 |
|||||
|
葡 萄 |
1—3年生15-30 |
4—6年生30-60 |
七年以上60-150 |
||||
表六：河北省廊坊市高速公路征收土地一般林木、风景树补偿标准
|
名 称 |
苗 |
3＜胸径≤5 |
5＜胸径≤10 |
10＜胸径≤20 |
20＜胸径≤30 |
胸径＞30cm |
|
柳 树 |
2 |
10-20 |
60-100 |
100-280 |
280-350 |
500 |
|
毛白杨 |
2 |
10-20 |
60-100 |
100-200 |
200-300 |
400 |
|
榆 树 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-200 |
200-500 |
600 |
|
椿 树 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-200 |
200-300 |
350 |
|
洋 槐 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-150 |
150-300 |
350 |
|
桑 树 |
2 |
10-30 |
30-200 |
200-500 |
500-600 |
600-800 |
|
桧 柏 |
10 |
高1米，20 |
高2米，50 |
高3米，200 |
高4米，600 |
-- |
|
国 槐 |
10 |
10-20 |
20-200 |
200-500 |
500-2000 |
--- |
|
泡 桐 |
10 |
10-20 |
20-150 |
150-180 |
180-260 |
260-350 |
|
银 杏 |
10 |
20-80 |
80-200 |
200-500 |
500-3000 |
--- |
|
白 蜡 |
10 |
20-50 |
50-400 |
400--1000 |
1000-3000 |
--- |
|
青 蜡 |
2 |
3-6 |
7-10 |
11-20 |
--- |
--- |
|
北京滦 |
10 |
30-200 |
200-1000 |
1000-3000 |
3000-5000 |
--- |
|
黑 松 |
80 |
高2米，260 |
高3米，500 |
高4米，800 |
高5米，1200 |
--- |
|
白皮松 |
80 |
高1m，230 |
高2m，450 |
高3m，1500 |
高4m，4500 |
--- |
|
名 称 |
苗 |
3＜胸径≤5 |
5＜胸径≤10 |
10＜胸径≤20 |
20＜胸径≤30 |
胸径＞30cm |
|
油 松 |
10 |
高1m，200 |
高2m，420 |
高3m，800 |
高4m，2000 |
|
|
火 炬 |
8 |
10-15 |
15-80 |
80-250 |
|
|
|
法 桐 |
10 |
30-50 |
50-320 |
320-1800 |
|
|
|
龙爪槐 |
10 |
80-200 |
200-400 |
400-800 |
|
|
|
榆叶梅 |
5 |
60-200 |
200-300 |
|
|
|
|
垂 榆 |
5 |
80-200 |
200-400 |
400-600 |
|
|
|
合欢树 |
5 |
30-50 |
50-100 |
100-300 |
|
|
|
千头春 |
5 |
10-20 |
20-200 |
200-300 |
|
|
|
元宝枫 |
10 |
30-100 |
100-200 |
200-600 |
|
|
|
紫叶李 |
5 |
30-80 |
80--300 |
300-500 |
|
|
果树、林木补偿说明：
（1）果树补偿标准主要涉及五种，在常规栽培条件下，苹果、梨、桃树的合理种植密度为每亩不超过83株，采用密植栽培方式的最大密度每亩不高于111株；鲜食枣树的合理种植密度为每亩不超过110株，鲜食葡萄的合理种植密度为每亩不超过333株，酒葡萄栽植密度最大不超过每亩666株。超过合理密度部分不予以补偿，低于上述栽植标准按实际栽植密度补偿。
（2）胸径是指苗木地面以上1.3m处树干的直径。
（3）各类观赏树木、花卉，依据评估确定的金额进行补偿；防护林、古树名木类、特种用途林、旅游风景区树木，依据林业局部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。
表七：河北省廊坊市高速公路征收土地花卉、苗圃补偿标准
|
名 称 |
单 价 |
备 注 |
|
花 卉 |
40元/ M² |
|
|
燕 尾 |
40元/ M² |
|
|
草 坪 |
15元/ M² |
|
|
粉八宝 |
15元/ M² |
|
|
月季花 |
20元/ M² |
|
|
星星草 |
30元/ M² |
|
|
撒地柏 |
30元/ M² |
|
|
木 槿 |
30元/墩 |
|
|
涩 苷 |
30元/ M² |
|
|
马 莲 |
10元/墩 |
|
|
黄 杨 |
1元/根 |
高0.8米 |
|
芦 苇 |
10元/ M² |
|
|
红叶小波 |
20元/ M² |
苗 |
|
100元/M² |
5年生 |
|
|
国槐苗圃 |
15元/ M² |
|
|
柏树苗圃 |
15元/ M² |
|
|
大柳苗圃 |
15元/ M² |
|
|
杨树苗圃 |
10元/ M² |
|
|
花灌木苗圃 |
10元/ M² |
|
第八条 征地管理费为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费总额的2% —4%。
第九条 对《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》第七条未予明确或者双方难以确认的地上附着物补偿价格，可以委托市价格认证机构或者当地价格认证机构进行评估确认，并依据价格认证结论予以补偿。
第十条 《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》自2012年 10月1日起施行。本规定施行之前已经进行征收补偿的项目按照原有标准执行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》(廊政〔2008〕115号)，同时废止。
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