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拆迁律师点评:暴力拆迁不断的河南

    

文章来源:北京京平律师事务所    发布日期:2014-08-26 16:25

河南暴力拆迁不断,每次的暴力拆迁都是有不同的手段,我们来综合一下最近的河南暴力拆迁手段,最近轰动网络和媒体的是,半夜4层小楼,把房屋的主人捆绑上车扔到坟地,等房屋主人回到家时,房子已经被强拆结束。
 
第二起事件:执法大队人员使用暴力手段打孕妇,用砖头打不愿意被拆迁的房主,打晕为止,120来救护不让救治,警察迟迟不出警,出警以后也不予制止。
 
第三起事件就是今天要点评的事件,这起暴力拆迁事件是半夜偷拆,用炸药炸门,河南的暴力拆迁越来越猖獗,使用手段越来越极端,而且暴力拆迁事件最近期间频发不断,我们看到了这些是不是感觉到河南暴力拆迁媒体曝光频率越高,暴力拆迁事件就越多,河南是不是还在纵容暴力拆迁手段进行。
 
 始建于1994年,位于南阳市北京大道与麒麟路交叉口的北京路综合市场,2012年4月经上级批准以旧区改造的名义规划建设商品住宅小区,取名为涵成生活广场,市场内156户业主房产涉及拆迁。但开发商开出的拆迁条件部分业主无法接受,双方没有达成和解协议,致使工程前期拆迁工作受阻至今一年有余。其间,不明身份人员开始骚扰不签协议业主,甚至动用炸药炸门、私自撬门别锁入户砸毁物品,而开发商建设所需的“五证”一证也没有,就开始对外预售房屋了。

记者接到部分业主的投诉后,展开了为期两个多月的实地调查——
                                                                                                                   拒签协议 业主受到各种恐吓   

   2014年2月16日,南阳市北京路综合市场(以下简称综合市场)一梁姓业主向记者投诉说,他家位于市场内的一套三层商住一体楼房,2月11日晚门被撬,屋内的桌椅
板凳、空调等不翼而飞,门窗玻璃均被砸毁。报案后,他们也提供了一个叫柏某的人带人所为,但警方至今未对柏某等人采取任何措施。
  
记者赶到现场了解情况时,部分业主围了上来,纷纷反映自家被骚扰的经历。
 
  一刘姓业主说,段某家因不满房地产开发商给出的拆迁条件,没有签订拆迁协议,受到柏某等人的暴力威胁,家人被打、鞋店被砸;业主杨先生、李女士反映,2013年3月21日晚,其两家的门窗被砸,门口被泼洒大粪;3月22日晚,业主史先生家大铁门被人用炸药炸坏业主不认可开发商的拆迁条件据了解,综合市场始建于1994年,房屋均为商住一体建筑,一层为门面商铺,二、三层为住居。这次商业开发,开发商给出的条件是:这里是旧区改造,按一般居住房对待,征收补偿标准为面积兑换1比1,不要房产要现金的,补偿标准为每平方米2000元。
 
  而业主们有不接受开发商开出条件的理由,因为他们的房产证上明确标注着“商住一体用房”,开发商统一按一般民宅对待补偿,一楼门面房肯定吃亏。
 
  “五证缺失 开发房屋却已对外销售
  为了解事情真相,记者先后走访了该地段开发商和辖区办事处相关负责人。
  在涵成生活广场售楼部,一名售房顾问告诉记者,现在预订预售每平方米售价3700元。记者问开发商建设手续是否齐全时,该售房顾问说,目前只有市政府会议纪要和规划批文,土地出让金还没交,相关手续还没办理齐全,“现在的房地产开发都是这样,先建再慢慢补办各种手续”。
 
  开发此项目的南阳市涵成房地产公司张姓总经理告诉记者,综合市场的土地是集体土地,业主们手里的房产证是通过花钱走关系违法办理的,业主们拿着违法的房产证要挟开发商,漫天要价。而且综合市场不是业主们说的156户,登记在册的共130户。张经理说,他们也有很多委屈,由于部分业主的房屋不拆迁,项目无法正常进行,都拖了快3年了,已签过协议房屋被拆迁的住户安置费就是一大笔,3年之内拆迁户住不进房,安置费翻倍,公司的损失巨大。
 
  对于业主反映他们雇用社会闲散人员暴力拆迁一事,张经理说,柏某是拆迁户之一,不是公司工作人员。柏某是因为个人利益在业主与公司间说和,他们的暴力拆
迁行为完全是个人行为。
 
  张经理的说法得到了负责综合市场拆迁工作的百里奚办事处刘姓副主任的印证,刘主任说,柏某等人的行为完全是个人行为,他们得知后也进行了劝阻和批评教育,半年时间来,基本没有再发生暴力强拆事件,春节期间再次发生的夜晚入户撬门别锁、砸毁门窗、屋内物品被盗现象,目前警方正在调查处理。
 
 暴力拆迁作案者至今未被采取强制措施
  据南阳市高新公安分局提供的数据显示,自2012年6月至2013年5月,综合市场因房屋拆迁已引发3起刑事案件、16起治安案件。南阳市高新公安分局局长徐欣接受记者采访时说,对这些案件,市公安局刑警支队和打黑大队会同辖区派出所成立了专案组,但因打砸事件都发生在夜晚,没有目击者也没有现场抓获作案者,案子一直没结。徐局长表示,将严厉打击暴力强拆违法行为,决不姑息任何人。
 
  但记者介入采访该事件已两个月有余,暴力拆迁者柏某仍未被警方采取任何强制措施。而且就在昨日,有业主再次给记者打来电话,称自家的房子头一天晚上又被不明人员扒掉了。
 
拆迁律师建议遇到这种暴力拆迁首先要报警,然后再启用法律程序,首先我们是按照流程来处理这个事情,再利用法律的手段给警方施加压力,使用法律调取开发商的不合法的手续和征用土地不合法的手续,迫使他们加紧速度来解决暴力拆迁导致的一切后果,被暴力拆迁的住户不要因为想尽快解决自己受到损失而妥协不合理的拆迁,我们对暴力拆迁决不妥协,没有一个合理合法的拆迁补偿和损失赔偿我们绝不接受赔偿。
 
拆迁律师建议被拆迁户一定要启用法律手段,维护自己的合法权益!相信有能力的专业征地拆迁律师事务所,北京京平律师事务所,我们办过很多大案要案,就拿2013年9月28日南宁暴力征地事件,我们律师事务所给被征地拆迁户免费的服务和代理,已经取得了良好的效果,而且我们也收到了南宁当事人送来的锦旗,我们在南宁非常有声望,是因为京平每位律师的正义感,每位律师责任感,在法庭上的精彩辩护,赢得了旁听者的阵阵掌声。相信我们北京京平律师事务所,我们可以用我们专有的技能为每一位被拆迁人赢得最好的效果。

当您遇到不平等拆迁时求助北京京平律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。免费咨询电话:010-63797888、56225888,网址:www.jinglawyer.com转载文章时请标明文章出处!
 
 
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