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北京拆迁律师点评:海大北门疏导点28日将被强拆 铺面押金难退

    

文章来源:未知    发布日期:2013-12-13 13:54

北京拆迁律师近日关注到海口大学北门将要拆迁,准确的说是强拆,这个强拆将面临的就是现在商铺关闭和给商铺带来一定的损失,这个新闻所述内容是强拆方不给商铺任何损失补偿以外还不给商铺退回铺面的押金,北京拆迁律师从海口市美兰区城管局获悉,该局已下通知,确定于11月28日依法对海口市海甸五西路海大北门西侧便民疏导点实施强制拆除。
 
数月以来,人民网海南视窗通过深入采访,独家报道了海口有超过100处便民疏导点未按《海口市疏导点规范管理暂行办法》由街道办(镇)申请设立便民疏导点, 而是由海口市文林环境治理工程有限公司设立并经营。同时,便民疏导点原本解决占道经营、不收取租金、安置“五类”困难群众的初衷,经企业经营后成为占道经营严重、环境脏乱差,无需困难群众申请、公开收取租金、押金的彻头彻尾的商业铺面。这其中,海大北门疏导点脏乱差扰民,市民联名状告市政市容委非法审批; 海甸二东路疏导点设立4个月后被取缔,市民投资巨款疑被诈骗;南亚广场疏导点业主集体抵制巨额租金疑遭黑社会恐吓,成为造成社会负面影响的3起突出事件。
 
系列报道引起海口市领导高度重视后,海口市市政市容委主要负责人承认该市便民疏导点确实存在“重审批,轻管理”的问题,海大北门和海甸二东路两个疏导点将予以拆除取缔,并以南亚广场便民疏导点整改为切入点,规范全市便民疏导点的管理。
 
近日,北京拆迁律师从海口市美兰区城管局获悉,海口市将迈出整治便民疏导点实质性第一步,该局已向海大北门便民疏导点承租户下发《通知》,传达了海口市人民政府专题会议纪要文件精神和海口市市政市容委文件通知:海大北门西侧便民疏导点已被确认取缔。《通知》要求各承租户于2013年11月25日前自行搬离物品,美兰区城管局将于11月28日依法对该疏导点实施强制拆除。如逾期未撤离,造成的一切财物损失由承租户自行负责。
 
11 月22日,北京拆迁律师在海大北门便民疏导点看到,不少商铺已经关门停业或是正在搬离物品,但仍有一些铺面在正常营业。北京拆迁律师发现,该疏导点个别铺面通过张贴转让告示,希望将疏导点转手不知情的下家,以减少经济损失。北京拆迁律师看到相关记者在采访过程中,多名铺主向记者反映,他们有的交数万元的押金获得铺面,有的花费数万元的转让费获得铺面,每月租金有些高达4000多元。此次美兰区城管局下发《通知》决定拆除疏导点后,他们多次找海口市市政市容委、美兰区城管局、文林公司,要求处理善后经济补偿问题,但没有任何人出面处理,下步,他们将进一步采取措施进行维权。
 
北京拆迁律师点评海口大学北门的强拆事件是典型的不合法强拆,拆迁律师也要点评一下商铺的经营者,我们谁然现在看不到有关部门没有提到补偿和退还商铺押金的表现和通知,我们也不可以用转让的方法,来让下一个商铺的经营者来承担这个损失,这种做法在法律上也是一种欺骗,明知道强拆面临,不给退押金,不给补偿,还有意的转让给不知情者,这就是违背了良心违背了法律。现在商铺经营者应该马上启动法律程序,作为商铺的经营者应该保护自己的合法权益,要保证自己在不损失的情况下来搬迁,当地有关部门有违法行为我们就要举报和抗衡,不能屈服于违法政权,拿起法律的武器为自己维权,北京拆迁律师愿意为海口大学北门的商铺经营者维权,来电咨询:010-63797888


作者:北京京平律师事务所
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