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拆迁律师点评:昆明市西山区老鸦营七层楼房被拆-是强拆还是误拆

    

文章来源:未知    发布日期:2013-12-13 13:55

拆迁律师分析昆明市西山区老鸦营七层楼房被拆事件:根据新闻现场报道这个房子是被挖掘机挖倒,房主赶到后倒地痛哭失声。“我没签拆迁协议,凭什么拆我的房子?”而拆迁公司的工作人员却拿着一份拆迁移交单称是合法拆迁。究竟是合法拆迁还是强拆?对此,拆迁部的工作人员称不了解具体情况,“可能是误拆。”但此说法引来了围观村民们的指责,“我们现在根本没有安全感。”
 
  七层房突然被拆 房主称未签拆迁协议
 
  “还我的房子!还我的家!给我重新盖起来啊!”昨天10时,61岁的王大妈躺在自家门口地上,7层的房子已经变成碎石残砖,不少木头和墙纸被埋其间。王大妈躺在乱石上不断哭喊,她双眼红肿,嘴唇干裂起皱,双手紧紧拽着拆迁部负责安全的赵师傅的裤脚,“我不放!他会跑掉!”而赵师傅则不停地打着电话,“跟我没关系,我也不知道今早拆迁的事情啊。”
 
  隔壁的邻居雷师傅目睹了拆房一事,他说昨天7时20分左右自己被震下了床,“出来一看,是挖掘机在凿房子,大概半个小时后房子就被拉倒了。”雷师傅说当时有四名拆迁工地的工作人员指挥一辆挖掘机拆了房子。“还好里面没人,不然肯定被埋了。”
 
  据了解,王大妈的房子是昆明市西山区老鸦营28号,“我们家就我岳母、我媳妇和我三个人,我们都没签过拆迁协议,怎么突然就被拆了?”女婿张先生说,近半年内房子被断水断电,王大妈只得在附近租房居住,昨天早上接到村民电话才赶到了现场,“他们就是看没人才敢下手的!”
 
  拆迁律师关注疑点:拆迁公司称合法拆迁 拆迁办却说不知情
 
  房子究竟是谁拆的?云南云港房屋拆迁有限公司的陈女士在现场出示了一份拆迁房屋验收移交单,上面写着王大妈的房子已经于9月21日移交给了云南云港房屋拆迁有限公司,还有王大妈同意移交的签名。“这是拆迁部给我的,听说房子已经被他们家人卖了。我们是有合法手续才过来拆的。”
 
  但是这份移交单遭到了王大妈和围观村民们的质疑,“我们从来没签过字,也没卖过房子。这是冒名顶替的!”张先生显得很气愤。这时,一名戴眼镜的男子来到了现场,村民们认出他是拆迁部主任杨树新,“我也不知道是什么情况。我没见过这个单子。”这次他自称是普通工作人员,“看看有没有可能是误拆了?要是真的误拆了,一定会按照面积赔偿的。”
 
  多户居民尚未同意拆迁 称近期受到威胁
 
  但是村民们对此纷纷表示怀疑,“怎么可能误拆?真有那么巧吗?”住在56号的李桂芝(音)称,8月30日自己五层楼的房子被拆了墙,“20多个年轻人跑过来把我的墙拆了,我当然住不成了,现在也在外面租房,其实就
 
是威胁我。”此外,几名村民称村里近期经常出现门锁被胶水堵住的事情,“前晚三家同时被堵,这也太巧了吧?”
 
  据了解,老鸦营村城中村拆迁改造工程于今年2月启动,至今大部分楼房都已被夷为平地。村内共有228户居民,其中有27户尚未签订拆迁承诺书,“我们怀疑他们拆迁手续不合法,而且每平米只补偿4100元,太低了!”
 
对此,拆迁部杨主任曾称改造项目经过了招投标程序。“现在拆迁部说的话都不可信,我们不会同意拆迁的。”村民们气愤地说。
 
拆迁律师点评:首先拆迁房屋时没有按照合理的手续来完成,属于违法拆迁,当地拆迁部门说不知情,拆迁律师暂不评论有关部门,云岗拆迁有限公司陈女士出具的拆迁房屋验收移交单上的签名是否伪造可以立案调查,如果涉嫌伪造将会受到法律的严惩。没有达成一致的拆迁协议就是违法拆迁,当房主不知情的情况下就拆迁属于违法破坏个人财产行为,这个拆迁事件有很多细节问题没有概述清楚,根据上述判断房主可以用法律手段维护自己的合法权益,首先报警调查,然后去法院立案,请拆迁律师协助打这场官司。

编辑:北京京平律师事务所
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