承租人补偿

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承租人补偿

商店拆迁承租人能得到赔偿吗

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2020-07-10
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  商店拆迁承租人能得到赔偿吗?我们常常听说:商店拆迁时,拆迁办只给房东补偿,而没有给承租人补偿。这样做合理吗?承租人装修商店的费用,停业的损失,运输费等,这些都应该得到补偿吗?

  

商店拆迁承租人能得到赔偿吗

  据京平拆迁律师网专业律师介绍,经营证照齐全的实际承租人,在承租期间遇到拆迁的,可以获得停产停业补偿、搬迁补助、临时安置费用等补偿。

  根据规定,拆迁户、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁办按户进行补偿安置。在房屋拆迁过程中,拆迁安置费的发放对象,是在拆迁过程中,因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解,除包括房屋所有权人外,还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。

  因此,房屋承租人可以要求拆迁补偿安置

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