2025年运城拆迁补偿标准是怎样的，运城拆迁补偿标准出炉抢先看！
2025年运城市房屋拆迁补偿依土地性质分为国有土地和集体土地两类，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方征收方案执行。补偿方式含货币补偿与产权置换，核心依据为房屋评估价值、装饰装修、搬迁及临时安置补助等。
国有土地上房屋拆迁补偿（2025年・运城）
住宅补偿：单元楼约3700-3900元/㎡；合法宅基地二层及以下约3700-3800元/㎡；三层及以上按建安成本折算（三层90%、四层70%、五层40%）。
商业/住改商补偿：商业9500-10500元/㎡；住改商7800-8300元/㎡（临街部分按比例折算），证件不全按基准价80%或60%。
装饰装修补偿：简装100-200元/㎡、中档200-350元/㎡、精装350-500元/㎡。
搬迁费：15元/㎡（一次性，产权调换支付两次）。
临时过渡费：10元/㎡・月，过渡期6个月，回迁安置最长24个月。
停产停业损失：评估值的1%-3%（非住宅经营性房屋）。
奖励费：15日内签约5%，16-30日3%，逾期无奖励。
计算公式：货币补偿总额=房屋评估值+装饰装修补偿+搬迁费+临时过渡费+停产停业损失+奖励费。
集体土地上房屋拆迁补偿（2025年・运城）
房屋主体补偿：合法宅基地面积×1.2×单价（二层及以下3700元/㎡；三层90%、四层70%、五层40%×1200元/㎡），面积不足或超出按1200元/㎡补差。
住改商补偿：一层1300元/㎡，二层90%，需有营业执照和纳税证明，三层及以上不计商业因素。
装饰装修补偿：简装100-200元/㎡、中档200-300元/㎡。
搬迁费：15元/㎡（一次性）。
临时过渡费：10元/㎡・月×6个月（一次性发放）。
计算公式：货币补偿总额=房屋主体补偿+住改商补偿+装饰装修补偿+搬迁费+临时过渡费。
需要注意的是，以上仅为模拟计算，仅供参考！具体的拆迁补偿标准和计算方式应以当地最新的政策文件和实际评估为准。本文由京平律所提供，有任何拆迁相关问题，都可以与京平律所联系。
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