2025年晋中拆迁补偿标准是怎样的，晋中拆迁补偿标准出炉抢先看！
2025年，晋中市的城市发展进程中，房屋拆迁工作正有序推进，而拆迁补偿标准作为关乎群众切身利益的核心内容，始终备受关注。由于土地性质的不同，国有土地与集体土地上的房屋拆迁补偿在计算依据、具体标准及涵盖范围上存在显著差异，以下将结合相关政策规定，对两类土地的拆迁补偿标准及计算方式进行详细说明。
国有土地上房屋拆迁补偿标准
房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构进行评估确定。
搬迁费和临时安置费：搬迁费住宅每户1200元，非住宅按实际费用协商确定。临时安置费住宅按8元/㎡・月标准，一次性发放36个月。
停产停业损失补偿：按净利润或租金标准，补偿3-12个月。
集体土地上房屋拆迁补偿标准
土地补偿费与安置补助费：
耕地：一类区片水田/水浇地99528元/亩，旱地/园地49764元/亩；二类区片水田/水浇地88500元/亩，旱地/园地44250元/亩。
其他土地：林地、牧草地等按区片综合地价执行，具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
房屋补偿费：
货币补偿：按评估价+装修装饰商定补偿金额计算。
产权调换：按“拆一还一”原则置换安置房，超面积部分按市场价结算。具体补偿标准为楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平(草)房每平方米补偿1900元。
搬迁补助费：住宅每户1200元，非住宅按实际费用协商确定。
临时安置费：住宅按8元/㎡・月标准，一次性发放36个月；非住宅按从业人员工资标准，补偿3个月。
地上附着物和青苗补偿费：仓房每平方米补偿920元；室外水泥地坪每平方米补偿165元；沼气池每个补偿4600元；厕所每平方米补偿190-300元；猪鸡舍每平方米补偿150-260元；塑料大棚每平方米补偿165-280元；菜窖每平方米补偿180-330元；砖石墙每延长米补偿190元；格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元；大门楼每个补偿2400元；饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元；农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元；排灌大井(含设备)每眼补偿3万元；排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80-150元。青苗补偿按一季产值计算，能如期收获的不予补偿。
模拟计算
国有土地上房屋拆迁（货币补偿）：假设被拆迁房屋为国有土地上的二层楼房，建筑面积100平方米，经评估机构评估，房屋价值为3000元/平方米，装修装饰协商补偿金额为50000元。
房屋价值补偿：100×3000=300000（元）
搬迁费：1200元
临时安置费：100×8×36=28800（元）
总补偿金额：300000+50000+1200+28800=380000（元）
集体土地上房屋拆迁（货币补偿）：假设被拆迁房屋为集体土地上的砖瓦房，建筑面积80平方米，房屋所在区域为一类区片旱地，同时有仓房20平方米，室外水泥地坪30平方米。
土地补偿费与安置补助费：旱地补偿标准为49764元/亩，1亩≈666.67平方米，假设该房屋占地面积为0.2亩，则土地补偿费用为0.2×49764=9952.8（元）
房屋补偿费：80×2400=192000（元）
仓房补偿费：20×920=18400（元）
室外水泥地坪补偿费：30×165=4950（元）
搬迁费：1200元
临时安置费：80×8×36=23040（元）
总补偿金额：9952.8+192000+18400+4950+1200+23040=249542.8（元）
需要注意的是，以上仅为模拟计算，仅供参考！具体的拆迁补偿标准和计算方式应以当地最新的政策文件和实际评估为准。本文由京平律所提供，有任何拆迁相关问题，都可以与京平律所联系。
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