2025年廊坊拆迁补偿标准是怎样的，廊坊拆迁补偿标准出炉抢先看！
2025年，廊坊市的城市发展进程中，房屋拆迁工作有序推进，而拆迁补偿标准因其涉及的土地性质（国有土地与集体土地）不同而存在显著差异。明确不同土地性质下的拆迁补偿标准、计算方式及结果，对于保障被拆迁人的合法权益、推动城市建设顺利进行至关重要。以下将详细阐述相关内容。
国有土地上房屋拆迁补偿
补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有资质的评估机构评估确定。此外，也有一些固定标准的补偿，如楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。
计算公式：货币补偿金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋市场评估单价+搬迁补偿费+临时安置补偿费+装饰装修补偿等其他补偿。
模拟计算：假设廊坊市区某国有土地上有一套80平方米的砖瓦房，市场评估单价为5000元/平方米，搬迁补偿费为2000元，临时安置补偿费按每月1200元，计算3个月，装饰装修补偿为30000元。
则货币补偿金额=80×5000+2000+1200×3+30000=400000+2000+3600+30000=435600元。
集体土地上房屋拆迁补偿
补偿标准：根据《土地管理法》及廊坊当地相关规定，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费标准按照《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》执行。例如，廊坊安次区区片2的区片价标准为180万元/公顷。地上附着物补偿有固定标准，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，砖瓦房每平方米补偿2400元等；仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元等。
计算公式：房屋拆迁补偿总额=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费。其中，土地补偿费和安置补助费=区片价×征收土地面积；地上附着物补偿费=∑（不同附着物数量×对应补偿单价）。
模拟计算：假设廊坊安次区某村征收一块1公顷的集体土地，其中有一处200平方米的二层楼房，地上还有50平方米仓房，100平方米室外水泥地坪。该地块属于区片2，区片价为180万元/公顷。则土地补偿费和安置补助费=1×1800000=1800000元；地上附着物补偿费=200×3300+50×920+100×165=660000+46000+16500=722500元。房屋拆迁补偿总额=1800000+722500=2522500元。
需要注意的是，以上仅为模拟计算，仅供参考！具体的拆迁补偿标准和计算方式应以当地最新的政策文件和实际评估为准。本文由京平律所提供，有任何拆迁相关问题，都可以与京平律所联系。
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