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浙江杭州违法强拆案例:城中村房屋遭街道办越权强拆,京平拆迁律师代理上诉确认街道办强拆违法

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2022-03-30
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  如今的杭州,环境美、产业美、生活美、乡风美、秩序美,这样的“五美与共”也源于拆迁改造带来的城市更新。但美丽的背后,可能隐藏着不为人知的故事。

  王荣虎(化名)位于城中村的房子面临政府征收,本应是“旧房换新居”的好机会,却因其未能与相关单位就拆迁补偿问题达成一致,以及对街道办事处作为征地拆迁补偿安置管理中心的资质存在异议。最终,双方未顺利签订拆迁补偿安置协议

  在王荣虎未签拆迁补偿安置协议未取得合理拆迁补偿安置的情况下,强拆却悄然来临,正常居住的房屋轰然倒塌,被拆迁办强制拆除,财产遭受严重损失,家人也受到了惊吓,这让王荣虎彻底愤怒,自家合法的房子怎么就被强拆了?财产与精神损失谁来承担?该如何维护自己的合法权益?

  随后,为了维护自身的合法权益,王荣虎辗转去了多家拆迁律所沟通咨询,最终决定委托给北京京平律师事务所黄群雁律师代理。

浙江杭州违法强拆案例:城中村房屋遭街道办越权强拆,京平拆迁律师代理上诉确认街道办强拆违法

  在京平拆迁律师专业拆迁案件代理经验和细心的证据梳理下,掌握了案件的事实与关键问题所在,整理了起诉材料,代理当事人王荣虎向法院提起行政诉讼,请求法院依法维护当事人的合法权益。

  庭审中,被告街道办辩称:自身拆除房屋的行为事实清楚,程序合法。

  街道办为证明自身行政行为合法,提交了王荣虎批地建房总面积为100平方米的《呈报表》,用实际建房的照片以及面积丈量图做对比,指出了王荣虎的房屋建筑面积已经超出呈报,因此房屋涉嫌构成违建,自身只是依据相关条例,对违章建筑拆除实施了代履行。

  针对被告的抗辩,京平拆迁律师在庭审中指出本案的争议焦点为:街道办强制拆除王荣虎的房屋是否具有职权依据,事实是否清楚,程序是否合法。

  京平拆迁律师提出以下三点辩护意见:

  1、街道办未提交证据证明,采取了查封施工现场、强制拆除等措施,就强拆了房屋,违反《中华人民共和国城乡规划法》第68条的规定;并且街道办也不具有王荣虎房屋所在地县级以上地方人民政府责成或委托,属于超越职权。

  2、街道办未区分清楚房屋是合法建筑还是违法建筑,在限拆通知书被法院撤销的情况下,径行强拆房屋,属于认定事实不清。

  3、街道办在实施强拆房屋行为时未遵循《中华人民共和国行政强制法》有关程序的规定,程序违法。

  综上,京平拆迁律师认为,街道办的拆除行为系超越职权、证据不足、程序违法,故请求法院认定行政行为违法。

  最终当地法院采纳了京平拆迁律师的代理意见,判决街道办强拆违法。

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  京平拆迁律师不负王荣虎所托,维护了当事人的合法权益,用自己出色的专业能力、忠人之托的办案理念获得了赞赏与信任。

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