河北邢台违法强拆案例：未签订拆迁补偿协议断水、断电、断燃气，搬离后未通知房屋被拆

　　【申请人】路女士、刘先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 程东胜律师、章赛艳律师、段悦秋律师

　　【被申请人】河北省邢台市某区人民政府(简称“某区政府”)

　　【案情介绍】

　　路女士、刘先生系河北省邢台市某区某村内两户村民，二人分别在该村内拥有一套合法房屋。2017年4月28日，某区政府作出征收公告，决定对路女士、刘先生所在村庄实施征收，所以二人的房屋面临拆迁。但因征收补偿标准过低，不能保障拆迁户生活水平不降低，严重损坏了拆迁户的权益，因此双方未就征收拆迁补偿问题达成一致，也一直未能签订征收补偿协议。2019年4与29日，某区政府以断水、断电、断燃气等方式进行逼迁，路女士、刘先生无奈之下搬离该村。但是在2019年5月2、18日，在没有事先通知的情况下，路女士、刘先生的房屋突然被分别违法强拆，屋内财产遭道损毁。这件事使得路女士、刘先生明白了不动用法律武器难以维护自己的合法权益。

　　【维权经过】

　　路女士与刘先生经过多方询问、考察，最终寻找到了北京京平律师事务所，并由程东胜、章赛艳、段悦秋三专业拆迁位律师代理其征地拆迁维权案件。京平拆迁律师介入该案后，发现路女士与刘先生的房屋已被违法强拆，一家人的生活失去了保障，所以制定维权计划，启动维权程序刻不容缓。2019年6月1日，京平拆迁律师以某区政府为被告向法院提起行政诉讼。某区政府答辩称其未实施对路女士与刘先生的房屋的违法强拆行为，其不是本案适格的主体。最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，认为在路女士与刘先生未签订拆迁补偿协议的情况下将其房屋违法强拆，严重违法法定程序，因此违法强拆行为违法;并且某区政府系该项目的征收主体，某区政府没有举证证明其未参与此次违法强拆行为以及对此次违法强拆行为不知情，因此应当推定违法强拆行为系某区政府实施，因此某区政府是本案适格的被告。

　　【胜诉】

　　最终，人民法院支持了京平拆迁律师的意见，决定如下：

　　确认某区政府对路女士与刘先生的房屋组织强拆的行为违法。

　　京平拆迁律师指出：因拆迁补偿不能达成一致而未签订拆迁补偿协议之前，行政机关不能随意违法强拆拆迁户的房屋。在行政机关组织的拆迁中，尽管拆迁户不能拒绝拆迁，但有权利要求给予合理的拆迁补偿，因此在遇到相关问题时要及时咨询专业的拆迁律师，维护自己的合法权益。