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浙江强拆案例:法院准予强制腾空案涉房屋街道办却实施了强制拆除

文章来源: 京平拆迁律师
发布日期:2020-05-22
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  【原告】许先生

  【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 顾冬庆律师、王志伟律师、陈婉枫律师

  【被告】浙江省某街道办事处(以下简称“某街道办”)

  【案情简介】

  许先生家有一座四间二层的楼房坐落于某县某街道某村边上,后许先生房屋所在地块被纳入征收拆迁范围,2018年6月14日,某街道办以自己单方勘查、确定的房屋占地面积和建筑面积及单方制作的标准格式《某街道集体土地上房屋征收补偿安置协议书》要求许先生签字,许先生不认可该协议,拒绝了签字。后某街道办将许先生的妻子许女士带到街道办公室逼迫其签字,签订协议后也没有给许女士一份。许先生多次要求重签协议,但某街道办非但不理睬,反而在2018年8月18日和11月28日先后两次作出《腾空房屋通知书》,要求许先生在接到通知后五天内,将房屋腾空并移交某街道办,逾期将申请法院强制执行,并不支付房屋腾空奖励。为维护自己的合法权益,许先生委托北京京平律师事务所的顾冬庆律师、王志伟律师、陈婉枫律师代理其维权事宜。

  【维权经过】

  京平拆迁律师介入后,分析了案件的详细情况,制定了初步的维权策略。2019年3月13日,某街道办向某县人民法院申请强制执行,某县人民法院于2019年3月18日组织双方听证,并于2019年3月20日作出行政裁定,准予强制腾空案涉房屋。然而,某街道办转天便组织人员到许先生家中实施,但实施的却不是腾空行为,而是强制拆除。某街道办强拆之前,将许先生夫妻二人从屋里拉了出来,屋内的床、桌子、箱子等生活用品全部被压在废墟下。京平律师旋即指导许先生向法院提起诉讼。

  律师指出,某街道办拆除许先生房屋的行为,明显超出了行政裁定书中明确的强制腾空权限范围。司法强制腾空的操作程序应当是:1.执行干警进入房屋腾空现场后,警务保障组的法警将警戒线拉好,维护现场秩序;2.清点小组在承办法官的指挥下对现场物品逐一进行清点,并同步登记造册;3.清点登记之后,法官便安排搬运人员将所有物品依次搬出房屋。某街道办的行为属于滥用行政强权,严重侵犯了许先生的合法权益。

  【胜诉】

  最终,人民法院支持了京平律师的观点,判决如下:

  确认被告某县人民政府某街道办事处于2019年3月22日对许先生涉案房屋组织实施的强拆行为违法。

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