工厂拆迁律师胜诉案例分析：山西企业征地拆迁评估被核减案件。在法治社会的进程中，拆迁纠纷往往成为备受关注的焦点。在山西长治，就有这样一个令人瞩目的企业拆迁案例。一位农民企业家贷款2000万购买土地使用权，满心期待着施工开发与未来的盈利，却未曾想陷入了与政府的一系列纠葛之中。从买地时政府承诺未兑现，到暴力阻碍施工、核减拆迁补偿款，企业家的权益遭受严重挑战。一审的败诉让他心情郁闷至极，但故事并未就此终结。当他转而委托京平律师事务所的董琛律师后，一场波澜壮阔的维权之战就此拉开帷幕
一、案例初始状况
2012年，农民企业家抵押大部分身家贷款2000万购买了25.79亩土地使用权，本期望施工开发，但因买地时政府承诺的地上道路未存在，导致施工无法进行，损失数百万元。
政府派人暴力阻碍施工并殴打施工人员，使企业家斥巨资购买土地的长期利益落空。
政府要对企业家地上房屋进行拆迁，评估报告结论为28017058.58元，企业家虽心有不满但被迫接受。后街道办以审计错误为由核减9017122.38元，想少给补偿款。
一审中，企业家委托的律师遗漏关键程序，疏忽大意，导致企业家败诉。一审法院为长治市中级人民法院，判决书于2019年12月11日送达，企业家心情极为郁闷。
二、委托京平律师后的案件走向
企业家转而委托京平律师事务所的董琛律师做诉讼代理人。董琛律师认为案子有可操作空间，于2021年3月12日在山西省高级人民法院为企业家争取到发回重审的机会，让大家重新看到希望。
五个月后，董琛律师出庭，采取与原律师不同策略，与被告市政府代表和代理人对峙。董律师向法庭提交37份证据，主张原评估报告的28017058.58元合法合理，政府单方面财政核减不适当，应给付原告剩余补偿款9017122.38元。被告市政府律师提交17份证据材料证明自己行为合法合理，双方激烈对抗。
庭审结尾时，合议庭法官形成内心确信。一个月后，法院宣判被告高平市人民政府于判决生效后30日内给付原告拆迁补偿款9017122.38元。董琛律师凭借专业知识和辩才，为原告争取回巨额利益。
事后，企业家觉得不公正，要求九百多万元的利息，董琛律师也为他争取到了。企业家又进一步提出上诉，争取更多合法利益，该诉讼尚未审结。
三、律师专业意见建议及总结
律师意见：
在拆迁补偿案件中，拆迁补偿款数额的确定是关键问题。当评估报告与政府核减结论存在冲突时，由于缺乏明确的法律法规规定，需要律师凭借专业知识和丰富经验，从证据收集、法律适用等方面为当事人争取合法权益。
本案中，律师通过提交大量证据，有力地论证了原评估报告的合法性合理性，以及政府单方面财政核减的不适当性。同时，在庭审过程中，律师要善于与对方律师进行对抗，抓住对方的漏洞，为当事人争取最大利益。
律师建议：
对于面临拆迁补偿纠纷的当事人，首先要保持冷静，及时收集和保存相关证据，如土地使用权证明、评估报告、政府文件等。
尽早委托专业律师介入，律师可以根据具体情况制定合理的诉讼策略，避免因自身法律知识不足而导致权益受损。
在诉讼过程中，当事人要充分信任律师，积极配合律师的工作，同时也要对诉讼结果有合理的预期。
总结：在拆迁补偿纠纷中，当事人往往面临诸多困难和挑战。本案中，农民企业家在一审败诉后，委托京平律师事务所的董琛律师，最终成功挽回900多万元的损失。这充分说明，在面对复杂的法律问题时，专业的律师团队能够为当事人提供有力的支持和保障。如果你也面临类似的困扰，一定要及时找律师，找京平律师，让我们用专业的知识和丰富的经验，为你争取合法权益。
本案律师：
董琛律师：北京京平律师事务所专职律师，中央财经大学法学院硕士研究生，现为中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员，拥有注册会计师专业阶段全科合格证。董律师先后就职于某事业单位、金融机构，律师事务所，执业领域：土地征收、房屋拆迁;公司业务与税收筹划;家事与财务传承。
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