2024年城中村拆迁补偿案例分析：合法建筑被城管认定违建限拆案件。史先生的房屋在征收过程中被划入征收范围，湖南省湘潭市某区城市管理综合执法局对其房屋作出《限期拆除决定书》。史先生委托北京京平律师事务所的律师维权，律师认为该决定书不具有法定职权，属于滥用职权。一审和二审法院未支持史先生的诉讼请求，在律师帮助下，史先生向省高院申请再审。庭审中，被申请人辩称其行为合法，京平律师提出史先生房屋是合法建筑且被申请人适用法律错误。最终法院支持了律师的观点，撤销一审和二审判决，发回一审法院重审。
一、在本案中，如何向当事人解释法庭的判决结果：
法院最终支持了律师的观点，判决撤销了一审和二审的行政判决，并将案件发回一审法院重审。这意味着法院认可了律师提出的关于被申请人作出的限期拆除决定存在问题的主张。当事人的房屋是合法建筑，拥有产权登记证明，而被申请人将其错误认定为违章建筑并作出限期拆除决定，这是没有法律依据的。他们在事实认定上存在错误，且适用法律规范不准确。这次判决为当事人的合法权益提供了有力的保障，也表明律师通过法律途径维护了当事人的权益。
二、在本案中，京平拆迁律师通过以下努力为当事人赢得纠纷：
1、详细分析案件：律师对案件进行深入研究，发现执法局行为存在滥用职权、事实认定错误和法律适用不准确等问题。
2、提起行政诉讼：指导当事人向法院提起诉讼，积极主张权益。
3、再审申请：在一审、二审不利的情况下，帮助当事人向省高院申请再审。
4、庭审辩护：在庭审中据理力争，提出房屋合法、执法局行为不当等观点，有力反驳被申请人的辩解。
5、坚持立场：始终坚持认为原审判决处理不当，应依法撤销，为当事人争取有利结果。
三、在本案中，京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据：
1、涉案证据：史先生拥有产权登记证明，证明房屋是合法建筑。
2、法律依据：
指出被申请人作出具体行政行为程序不合法、事实认定错误、适用法律规范不准确。
依据相关行政诉讼法规定，认为原审判决处理不当，应依法予以撤销。
四、在本案中，如果没有京平拆迁律师的介入，会有怎样的发展：
1、史先生可能难以有效维权：史先生可能不了解相关法律程序和规定，无法准确地提出有力的抗辩和主张，导致其在诉讼中处于劣势地位。
2、可能接受不利判决：由于缺乏专业法律知识和经验，史先生在一审和二审法院可能无法充分阐述案件的事实和法律问题，最终可能会接受一审和二审法院不支持其诉讼请求的判决。
3、房屋可能被违法拆除：如果没有律师的帮助，史先生可能无法有效阻止房屋被违法拆除，自身权益会受到更大的侵害。
4、难以发现执法局的违法之处：史先生可能难以发现执法局具体行政行为中的程序违法、事实认定错误以及法律适用不准确等问题，无法有力地进行反击。
五、在本案中，京平拆迁律师起到了非常重要的作用：
1、分析案件：律师介入后对案件进行详细分析，发现执法局行为的违法之处。
2、指导诉讼：指导史先生向法院提起行政诉讼。
3、申请再审：在一审、二审不利的情况下，帮助史先生向省高院申请再审。
4、庭审辩护：在庭审中据理力争，提出史先生房屋合法及执法局行为违法的观点。
5、争取胜诉：最终法院支持了律师的观点，撤销原判并发回一审法院重审。
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