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“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2017-01-12 09:42

  2016年,京平人不断进取、团结一致,以行动彰显了专业水平和办案能力,用成绩回馈了社会各界的关注。为了更好地接受广大客户的检验,特开展“2016年度京平十大拆迁维权案例”评选活动,历经半个月的初选,现有下列二十个优秀案例入围。请您在以下20个候选案例中择优投票,选出您心目中2016年最具典型性、指导性的10个案例。

  投票截止日期:2017年1月13日12:00,投票结果将于2017年1月17日公布。届时将随机抽取“转发并参与投票”的幸运粉丝,赠送《拆迁维权实务及案例解析》,请您截图发送至微信后台并留下联系方式。微信关注“京平拆迁律师”评选十大案例

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  一

  政府征收补偿没诚意,多次强行征收都被

  确认违法并撤销

  承办律师:程东胜、叶方荣

  案件简介:李克强总理视察赤峰市督办的“棚户区改造项目”国有土地房屋征收,给予被征收人补偿很低。其中两户当事人在下达征收补偿决定即将被强制征收情况下,委托两位律师介入该案。律师合理利用法律,层层推进,一户当事人在法院的主持下达到满意补偿;另一户当事人的征收补偿决定分别在复议决定中和一审判决中两次被撤销,至今政府欲依法强行征收的目的尚未达成。

  推荐理由:维权至今两年有余,本案充分体现律师运用法律的专业性和尽职责任感。政府至今未与其中一位当事人达成补偿协议,造成征收不能。当然,我们更希望双方尽早达成协议,当事人拿到满意补偿、政府也能顺利完善总理交办的托付。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  二

  10000平米的房屋被以违建之名强拆 律师介

  入获圆满解决

  承办律师:赵健、谷美玲

  案件简介:刘先生在山东省泰安市某区某村有房屋10000多平方米,因当地政府征收,市规划局、市国土局分别向刘先生下发了强制执行决定、行政处罚决定,并紧随其后市规划局对刘先生的房屋实施了强拆,10000多平方米的房屋被强拆,时间长达两三个小时,后经过律师运筹帷幄,制定适当的维权方案,最终使刘先生的案件获得了圆满解决,刘先生为表感谢,还给律师赠送了锦旗。

  推荐理由:在征地拆迁过程中,以违建的名义实施强拆是很多政府的一贯手段,该案房屋面积较大,影响较大,且多部门重重施加压力,该案经过一系列法律程序的运作,最终使委托人获得合理的补偿,具有一定的意义。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  三

  市政府以招拍挂的形式违法出让土地的行政

  行为被撤销

  承办律师:谷美玲

  案件简介:委托人在山东省济南市某区某村拥有合法的房屋,有土地使用权证等权属证明,因政府征收,律师介入该案后通过调查程序获知市政府存在违法出让土地的行为,经过仔细研究,律师认为政府在出让土地过程中存在严重违法的程序,遂决定向省级人民政府提起行政复议申请,在事实和法律面前,省政府最终撤销了市政府以招拍挂的形式出让土地的行政行为。

  推荐理由:政府以招拍挂的形式出让土地的行为屡见不鲜,但在征地拆迁案件中,该程序非常重要,如能制定得当的维权方案,把握政府在该行政行为过程中的违法性,将会对解决征地拆迁案件有很大的帮助,该程序的胜利在本案的其他程序中也起到了一定的作用,相信对其他类似案件也有一定的借鉴意义。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  四

  河北邢台朱女士、毛先生强拆维权涉嫌妨害

  公务罪案

  承办律师:曹星、李利、赵燕

  案件简介:当事人母亲房屋已被人民法院生效裁定准予执行拆除。拆除过程中,拆迁部门纠集大量社会人员实施拆除工作,委托人为避免造成其他损失,共同实施抵抗强拆行为,被以涉嫌妨害公务罪提起刑事公诉。律师介入后通过会见、阅卷发现公诉机关隐藏现场重大证据,以委托人无罪为由进行辩护。一审法院认定罪名成立,二审中院发回重审。

  推荐理由:法院生效裁定下发的情况下,房屋拆除工作仍要按照程序进行。本案受阻力颇大,公安、检察、法院,具备典型性。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  五

  零到百万的跨越

  承办律师:赵健、程波、黄群雁

  案件简介:王先生经营的养殖场因高压线路项目被侵占,对其养殖造成巨大损失,项目方拒绝赔偿。律师介入后没有采用传统的民事侵权诉讼,反而通过调查立项、环评等审批文件,直接对职能部门提起复议和诉讼,最终在诉讼过程中,双方达成上百万的赔偿协议并立即执行。

  推荐理由:政府项目或其他项目造成侵权的损害赔偿案件,因原告损失的标准取证难,达到赔偿全部损失的目的难。本案规避了难点,巧用政府作用,以行政诉讼方式达到赔偿目的,有典型借鉴和推广的意义,更是扩大办理案件的广度。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  六

  河南张先生等22人拆迁案件:征收决定问

  题多,被确认违法

  承办律师:库建辉、程波、王立江、贾振华

  案件简介:原告均系南阳市卧龙区某村村民,在该村拥有合法房屋。2015年8月,卧龙区政府做出《房屋征收决定》,欲征收原告房屋。因补偿不合理,原告无法与政府部门达成一致意见,故聘请京平律师帮助维权。经过律师团队的努力,成功使得征收决定被法院确认违法,进而后续的补偿决定也被撤销。

  推荐理由:办案律师庭前精心准备,抓住被告10多处重大违法点;庭上据理力争,终致房屋征收决定被法院确认违法。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  七

  以国有土地程序征收集体土地,房屋遭强

  拆,法律还公道

  承办律师:顾冬庆、王志伟

  案件简介:安徽亳州凡先生的房产证上清楚明白地写着是集体土地使用权证,政府却以国有土地征收,用地面积410多平米,建筑面积240平米左右,政府只给予50万左右补偿!房屋于凌晨遭到强拆,律师起诉,法院判决强拆违法,后期经过不断施压谈判,最终拿到330多万补偿!维权历时9个月左右。

  推荐理由:房屋强拆确认违法,委托人拿到补偿亲送锦旗,北京广播电视台一档法制栏目就该案件特邀主办律师现身说法!

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  八

  侯女士诉贵州省镇宁自治县人民政府房屋征

  收补偿决定案

  承办律师:库建辉、魏巍

  案件简介:本案通过征收决定诉讼中止补偿决定复议近两年之久,成功拖住政府征收程序。经一审、二审法院审理,最终确认镇宁县政府作出的房屋征收决定行为违法,随后法院恢复了对征收补偿决定的审理,后经安顺市中级人民法院审理,最终撤销了县政府的征收决定和市政府的复议决定。

  推荐理由:在国有土地房屋征收程序中,此案例属连战连捷,打压了政府违法征收的气焰,为当事人提高补偿拿到了筹码。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  九

  陕西西安张先生拆迁案:确认征收决定违法

  承办律师:梁开贵、谷美玲、蔡晓仪

  案件简介:原告房屋所占土地属于集体土地,征地批文下发后,县政府参照国有土地房屋征收程序,作出征收决定;原告起诉征收决定后,法院以被告未就社会稳定风险评估报告进行举证,视为没有该证据,判决确认征收决定违法。

  推荐理由:以欠缺风险评估报告为由确定征收决定违法;说明参照国有土地征收程序,必须全部参照,不能选择性参照。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十

  黑龙江伊春麻先生房屋征收案:执行阶段成

  功中止司法强拆

  承办律师:程东胜、蔡晓仪

  案件简介:区政府已经对补偿决定申请法院执行,法院裁定执行并下发执行通知书,律师协助当事人对征收决定、补偿决定紧急起诉,并申请执行异议、申请停止执行,提出因征收决定、补偿决定作出时当事人在外地,后通过信息公开才获知,起诉期限未满。法院停止执行,后在审理中,我们对前置程序分别复议,并中止诉讼,至今未拆。

  推荐理由:在执行裁定、执行通知下发后,成功中止司法强拆,保住房屋。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十一

  杭州来先生拆迁案:撤销违法用地改正通

  知、强拆通知、强拆公告

  承办律师:张波、李利、蔡晓仪

  案件简介:当事人遭遇拆违代拆迁,拆迁方动用多个部门对当事人作出一系列违法认定及强拆文件,起诉并开庭后,法院撤销了违法用地改正通知、强拆通知、强拆公告。

  推荐理由:一并撤销违法用地改正通知、强拆通知、强拆公告等多个政府行为。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十二

  山东济南华山片区拆迁案:撤销征地批文

  中的征收行为

  承办律师:王奇兵、王立江、蔡晓仪

  案件简介:征收过程中当事人对征地行为一无所知,经信息公开后获得征地批文,律师协助申请复议,并参加听证,最终撤销征地批文中对当事人建设用地的征收行为。

  推荐理由:济南市历城区华山片区拆迁的规模及影响力特别大,本次撤销征地批文也是十分罕见的维权结果。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十三

  甘肃兰州张先生拆迁案:告赢国土部

  承办律师:王炳峰、蔡晓仪

  案件简介:当事人按照省国土厅信息公开指南提供的地址,向省国土厅邮寄信息公开申请,省国土厅未作答复;律师协助当事人向国土部复议;省国土厅为了不败,修改了信息公开指南中的地址,国土部驳回当事人复议。起诉后,律师庭审提交充足证据,最终法院判决省国土厅、国土部双双败诉。

  推荐理由:告赢国土部。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十四

  海南陵水陈先生等3户房屋征收案:撤销

  征收决定、补偿决定、拆除决定

  承办律师:王炳峰、蔡晓仪

  案件简介:县政府对当事人房屋作出征收决定、补偿决定、拆除决定,并试图强拆;京平律师协助当事人申请行政复议,并参加听证,同时申请中止执行,最终县政府自行撤销全部决定;配合其他维权程序,在未开庭的情况下,成功为当事人争取到满意补偿。

  推荐理由:通过复议听证,成功促使县政府自行撤销征收决定、补偿决定、拆除决定,并扼杀强拆企图,最终未开庭就结案。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十五

  四川内江李先生拆迁案:撤销行政处罚,

  认定限期拆除不是行政处罚

  承办律师:曹星、蔡晓仪

  案件简介:征收过程中,住建局对当事人作出处罚决定,将其房屋认定为违建并限期拆除。起诉后法院采纳京平律师观点,认定限期拆除不属于行政处罚,判决撤销处罚决定。

  推荐理由:撤销行政处罚的案子很多,但唯有本案以限期拆除不属于行政处罚为由,判决撤销处罚决定。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十六

  安徽阜阳赵女士拆迁案:三度撤拆违决定,

  并撤销规划认定函

  承办律师:梁开贵、蔡晓仪

  案件简介:政府以拆违代拆迁,作出处罚决定、强拆决定并试图强拆,京平律师提起行政复议、中止执行申请等,保住房屋,三次复议,迫使城管三次自行撤销处罚决定和强拆决定;同时针对规划局给城管回函认定违建行为,起诉后法院判决撤销规划局回复函。

  推荐理由:迫使城管三次自行撤销处罚决定和强拆决定;同时规划局回函不再被认定内部行为,而被认定可诉,并成功撤销。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十七

  福建省福州市陈某诉区政府、镇政府强制

  拆除违法案

  承办律师:赵健、李霞、王万习

  案件简介:众所周知非法强拆的取证是极其困难的,但本案当事人在律师指导下,于强拆前便收集了区拆迁办和镇政府工作人员与当事人谈判表明再不签协议将强拆其房屋的录音证据,强拆后又取得了以村委会的名义出具的区政府、镇政府实施拆除的证明,再配合强拆过程中对区政府、镇政府领导的拍照录像,以及在场其他村民的证人证言,形成了十分完整的证据链条,直接将实施强拆的区政府和镇政府送上被告席并一举胜诉,为当事人维权获取了重要的谈判筹码。

  推荐理由:在律师指导下采取事先、事中、事后全方位结合取证,使强拆案的取证工作充实到位,一举取胜!

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十八

  上海奉贤区杨某某商业用房拆迁维权案

  承办律师:王炳峰、曹星

  案件简介:委托人多年前在村委会的同意许可下购买村委会房屋从事商业经营。该房屋所属土地被征收国有后却拒绝按照国有标准补偿。案件先以司法调查程序展开,成功应对了征收方的购买协议无效手段,及有意误拆等措施,最后咬定国有土地使用权应以国有土地补偿标准予以补偿的方式,迫使征收方作出重大妥协,给予了委托人满意补偿,胜利结案。为表示感谢,委托人赠送京平律师“匡扶正义、为民解忧”锦旗。

  推荐理由:该案行民交叉,尤其在行政机关零败诉的上海,极具典型性;律师维权从基层法院至省部、国务院,堪称穷尽手段。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  十九

  陕西房屋征收案:“砌围墙”之逼迁行为可

  诉,一省之府败诉

  承办律师:梁开贵、王奇兵、魏巍

  案件简介:房屋征收过程中,征收人采取在被征收人房屋周边“砌围墙”之逼迁行为属于违法行为,依法属于行政案件的受案范围。被征收人可以对此行为提起行政复议、行政诉讼,维护自身合法权益。本案历经坎坷,经中院一审,高院二审,最终获得了公正判决。

  推荐理由:“砌围墙”之逼迁行为依法属于行政案件的受案范围;历经坎坷撤销中级人民法院一审判决,判决一省之府败诉。

“2016年度京平十大拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!

  二十

  贵州黔西县谢某诉县城乡规划局责令限期

  拆除处罚决定案

  承办律师:赵健、黄爱华、李霞

  案件简介:当事人在拆迁补偿协商未果的情况下,收到县规划局对其作出的责令限期拆除违建的行政处罚决定,2015年律师开庭之后,规划局主动撤销了处罚决定,不料2016年再次作出处罚决定并且复议维持,面对规划局“精心准备”的证据材料,律师果断改变辩论思路,指出责令限期拆除属于行政强制而非行政处罚,以出其不意的辩论角度再次成功撤销了该行政处罚决定和复议决定。

  推荐理由:辩论思路从主攻程序违法转变为责令限期拆除当为行政强制而非行政处罚,使被告措手不及。

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