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农管进村是否会超越职权侵害农村经营自主权
农业部表示,农业综合执法大队不会干扰正常的农业生产,也就是说不会强迫种植某种作物和禁止种植某种作物。但实践中局部地区的执法人员已经在开始干扰农业生产过程,并私自搞了行政许可(如颁发农民证)。这些行为都是侵害经营自主权的行为。
发布时间:2023-04-23 14:30:04 -
拆迁户上访反映问题被以“寻衅滋事”的罪名逮捕
2023年4月7日,网上出现了“宁夏籍居民王芳于3月23日在河北省邢台市清河县被3名不明身份男子抓捕”的信息,王芳户籍所在地的宁夏中卫市沙坡头区政府紧急核实情况,并在三天后作出了情况通报。根据通报,王芳家在2009年被征收,与拆迁单位签订补偿安置协议,但拆迁单位在履行安置协议之时做了调整,未依约全面履行。王芳的父亲王学金和弟弟王成要求拆迁单位承担违约责任,但未获应允。
发布时间:2023-04-14 13:47:29 -
农村自建房转让,十年后遇拆迁补偿款归谁
2015年,张杨了解到上述房屋将被拆迁,房屋所有人可以得到数百万的拆迁款或房屋安置,怀疑李明可能早就知道房屋将被征拆的事,出于争取权利,便提起诉讼,要求认定两人的房屋买卖合同无效。理由是出卖的房屋是集体土地上的自建房,按照法律的规定,这种房屋交易合同无效。宜春市中级人民法院判决《房屋转让协议》无效。
发布时间:2023-04-12 13:45:51 -
征地拆迁过程出现的行政优益权
行政优益权是什么?先行处置权:一般情况下,行政机关必须依照法律规定的程序行使职权。但在紧急的情况下,可以不遵守法律的规定先行处置。比如,治安管理处罚法规定,公安机关对违法相对人进行治安行政处罚,必须遵循以下四个步骤:传唤、讯问、取证、裁决。但是紧急情况下,公安机关可以不受程序的制约,先行处置,比如先行扣留。
发布时间:2023-04-10 13:34:12 -
可能要拆迁了,现在禁止建房,也禁止翻修
家里生了孩子,人口增多,而原来的房子又不够居住,于是想重新盖一间房子;或者因为打雷下雨,导致房屋损坏,想修缮房屋。但是当你向村委会提交宅基地申请,或者请求翻修扩建时,却被告知现在禁止盖房,也禁止翻修。很多人从心里都感到这样不合理,但由于对方称是政策,只能敢怒不敢言。
发布时间:2023-03-21 13:59:51 -
这些情况下,拆迁协议可以主张无效
《土地管理法》规定,集体土地上的征收由县级以上地方人民政府公告并组织实施;《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,国有土地上房屋征收由市、县级人民政府负责或由市、县级人民政府确定的房屋征收部门具体实施。
发布时间:2023-01-03 15:54:58 -
拆迁律师:拆迁安置房迟迟不交付怎么办?
在拆迁补偿协议为合法有效的前提下,行政机关应当遵循诚实信用原则,按照协议约定全面履行义务。行政机关逾期交付安置房的行为构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果协议能够继续履行,人民法院可以判决行政机关按照就近安置的原则限期继续履行协议。
发布时间:2022-12-20 16:07:58 -
拆迁补偿协议签字之后还能反悔吗?
补偿协议签字即代表着被拆迁人对补偿协议内容、补偿方式和金额的认可,因此说是“一字千金”也不过分。因此,对于补偿协议及其附带的材料,被征收人一点更要注意检查协议上的签字是否是本人签字,是否存在他人替签或者伪造签字的情形。如果补偿协议是在被拆迁人不知情的情况下,由他人替代、伪造被拆迁人本人签字,那么我们可以就补偿协议的真实性提出异议,通过笔迹鉴定的方式鉴定协议签字的真伪。
发布时间:2022-12-06 14:59:32 -
北京市城市更新严控大规模拆除增建以保留利用提升为主
《北京市城市更新条例》第二条明确,城市更新是指对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大基本类别、12项更新内容,不包括土地一级开发、商品住宅开发等项目。
发布时间:2022-12-05 14:01:41 -
征地拆迁打官司有用吗?胜诉不执行怎么办?
“执行难”是行政诉讼实务中非常重要的问题,引起了专家学者以及实务工作者的普遍关注。但是别担心,现在行政诉讼法为了保证老百姓的权利得到真正的保护,关于如何执行的问题已经在法律法规中进行了相应规定,同时加大了对执行不力时行政机关责任人的监管与处罚力度,确保行政机关及时履行判决内容。
发布时间:2022-10-26 13:35:27 -
征用林地和占用林地有何区别?
占用林地,是指国家因勘察设计、开采矿藏和建设工程等需要,占有使用全民所有的林地。林地的占用只改变林地的占有使用权,不改变所有权。征用林地,是指国家因勘察设计、开采矿藏和建设工程等需要,依法征用集体所有的林地。林地的征用直接改变林地的所有权,将集体所有变为国家所有。
发布时间:2022-09-16 09:43:05 -
国有土地上房屋征收前提是公共利益需要,征收需要符合规划进行社会风险评估
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定:“依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
发布时间:2022-06-28 09:29:08 -
签订拆迁补偿协议之后发现了问题还能维权吗?
在征地拆迁中,签订拆迁补偿协议是其中一个重要环节。被征收人与行政机关一旦签订拆迁补偿协议后,通常情况下就意味着双方针对补偿事项达成了一致,双方都应该按照拆迁补偿协议的约定各自履行义务。那么签订拆迁补偿协议后,如果发现签订拆迁补偿协议之依据违法,或者行政机关并未按照协议约定履行义务,此时还能够再维权吗?具体展开如下。
发布时间:2022-06-20 09:50:18 -
公房被征收拆迁租户有补偿吗?
关于公房的拆迁问题往往较为复杂,存在多种情况,不仅有公房承租人与征收方之间的纠纷,也有其他居住人与房屋承租人之间的纠纷。因此,在实践中,需要根据实际情况具体分析,不能一概而论。在这里京平拆迁律师也要提醒各位,一定要保存好相关的证据,尤其是能够证明承租人身份或房屋所有权人身份的房屋租赁合同或购房合同等证明材料,以便获得合理的征收补偿安置。
发布时间:2021-10-09 09:54:13