-
农村发展新趋势,合村并镇成热点
合村并镇,顾名思义就是把一些临近的、零散的、规模小、居住也分散的村庄整合起来,集中城镇化管理。将村庄农户建设成向城市社区一样的形式,农民们能够住上楼房,也方便统一管理。
发布时间:2023-02-23 13:36:44 -
中央一号文件解读:土地政策引关注强国先强农
严格控制耕地转化为其他农用地,加强耕地种植用途管控,明确利用优先序,维护耕地使用的稳定性。此举将遏制现实中乱占耕地的现象,总有些单位打着修路修工厂的名义,强占百姓的耕地,老百姓因此失去了生活来源,农作物也被破坏了,损失不轻。如今国家规定,占用基本农田做其他用途的,需要有省级以上单位的批文,若没有的,任何单位和个人不得以各种理由占用老百姓的耕地挪作其他用途。
发布时间:2023-02-16 14:17:56 -
一份有温度的辩护词 | 身怀六甲的女村主任征地拆迁维权,反被羁押730天,终获国家赔偿37万
当地政府违法征地拆迁,上诉人作为村主任依法维护村民和村集体合法权益,遭受打击报复。在侦查期间,政府相关领导违法进入看守所,对上诉人威逼利诱。以不让去单位上班为手段,对上诉人人的丈夫(公安机关职工)实行株连式逼迁、施压。时任公安机关相关领导更是明确表示,只要上诉人放弃维权,即可和法院、检察院合作,往好了办。
发布时间:2023-02-09 13:31:16 -
农村机动地被征收能分到补偿吗?
所谓“机动地”是指在农村土地承包经营时,一些农村集体经济组织为以后可能存在调整需要而预先留出的土地。由于有些村集体为了增加村集体的收入,预留了很大一部分比例的“机动地”,实际上减少了村民能够使用土地的面积,严重损害了村民的利益。所以,“机动地”问题也受到了政府的重视,对预留“机动地”严加控制。
发布时间:2023-01-12 16:13:36 -
拆迁律师:农村建房需要四邻签字,这合理吗?
而根据《城乡规划法》的规定,村民翻建或者新建房屋,需要先获得规划许可。且大部分地区的宅基地确权已经明确,如何建房应该由有关部门根据地方规划和当地的实际情况统一确定,如果再将自己家能否建房的决定权掌握在了邻居手中,将极大程度上不利于农村邻里间的稳定和谐。因此,需要四邻签字同意才能建房的规定确实需要因时制宜,再做考量。
发布时间:2022-12-29 14:27:43 -
农村修路房屋受到影响怎么办?
如果农村修公路,这些公路紧挨着住户,当地政府却不实施搬迁,可以参照《公路安全保护条例》中对公路建筑规定控制区域范围。根据该条例规定,从公路用地外缘起向外的距离高速公路距离标准不少于三十米,国道不少于20米,县道不少于10米,乡道不少于5米。如果公路建设距离房屋过近,则修路建设可能存在违法。
发布时间:2022-12-22 14:24:17 -
遇到拆迁,真的像我们想象中的那么美好吗?
有人拆穷了,有人拆富了,有人拆成了赌徒,有人拆成了上访户。不可否认的是,真正能成为拆一代、拆二代的人毕竟是少数,大多数拆迁户还是会回归到普通人的人群中。
发布时间:2022-12-19 15:40:11 -
村民小组擅自签订征地补偿协议,村民权益如何维护?
农村集体土地属于村集体组织所有,一般情况下应当由政府与土地所有权人即村集体组织签订征地补偿协议。而村民小组是村委会的下设小组,不是一级行政组织,因此不能签订征地补偿协议。但是实践中涉及到集体土地所有权与使用权相分离的情形。
发布时间:2022-11-17 14:39:10 -
拆迁律师提醒:房屋征收拆迁遇到这三种情况一定要谨慎
土地管理法中明确规定征收土地应当给予农民合理、公平的补偿,保障被征收人原有的生活水平不降低,长远生计有保障。因此,这样的补偿方案很有可能存在“猫腻”。切忌听信征收方的糖衣炮弹或软磨硬泡就在征收补偿协议中签字让自己陷入不利局面。
发布时间:2022-11-14 14:35:29 -
农村建房受到限制,建造房屋有什么要求?
现在农村建房,要求宅基地优先,如果说选择的地址不在宅基地上,那么在审批这方面要说比较困难。假如说属于宅基地,属于以前老房子里面,那么这种情况下审批就比较快了,基本上都能通过。若不属于宅基地这种情况,在田地里盖房子,则99%都将被拒绝,除非有特殊原因。因此,选择建房子的地方,这是个很大的问题,在选择不好的情况下,90%会被拒绝。
发布时间:2021-09-24 10:26:23 -
土地征收的合法依据“征地批文”有效期只有两年
征地批文的效力是有时间期限的,地方政府也不能随时随刻用征地批文拆除集体土地。许多拆迁户咨询时拿着省政府零几年的批文,已经过去将近20年了,这其中的计划,肯定早就大不相同了。京平拆迁律师告诉大家,征地批文有效期仅为两年。如超过两年未执行土地征用,批文自动失效。也就是超过两年的未执行的征地批文自动失效,决不能拿旧征地标准来套用新规划占用土地。
发布时间:2021-09-24 10:17:57 -
农村宅基地上建房要满足什么条件
在农村宅基地建房不得违法,如建筑楼层不符合当地新农村统一规划建设要求,实际建筑面积超过当地限制的宅基地标准面积。自家农村宅基地上建房也不是想建就建的。既要满足国家出台的相关政策法规,又要依法合理办理相关建房手续,不破坏当地规划建设的需要。
发布时间:2021-09-23 11:18:19 -
城中村改造多一个儿子安置房面积翻了一倍?
河北省某村城中村改造中,拆迁补偿政策的变化,引起了人们的广泛关注。原因不仅仅是一块普通住宅用地,相当于300平米的拆迁安置房和40万的补偿款。另外,“二子一宅”还将分配600平米的安置房,外加双份过渡费。
发布时间:2021-09-17 10:27:21 -
宅基地新规出台关乎我们的切身利益,这四种情形会受到法律的制裁
如今正赶上国家进行农村建设的时期,各种工程都受到严格的把关,所以现在的宅基地是很难得到的,必须经过合法途径获取。既然村民的财产现在都受到法律的保护,如果对它采取了什么强制措施,那就是触犯了法律,很有可能会受到法律的制裁。要收回村民手中的宅基地,必须征得村民本人的同意,否则就不能这样做。
发布时间:2021-09-16 10:16:45