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宅基地确权登记工作问答明确了,一户多宅不一定都是违法的等我们关心的问题
“一户多宅”的情况并不少见,在实行“一户一宅”政策的要求下,“一户多宅”也不一定都是违法的,有些情况造成的“一户多宅”是可以确权登记的。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)的规定,有以下几种情况:
发布时间:2021-01-11 09:46:16 -
违章建筑的认定和拆除程序
“违章建筑”的认定和拆除程序,违章建筑的认定是要遵守严格的程序的,并不是房屋征收部门或行政执法机关认为是违章建筑它就是违章建筑的!拆迁户首先应当明确这一点。
发布时间:2021-01-06 13:20:34 -
商铺拆迁作为商铺承租人能获得哪些补偿?
租赁的商铺遇到拆迁,由于商铺承租人没有房屋产权,有些人就会认为,拆迁补偿都归房东所有,商铺承租人无权取得任何补偿,其实这种认识是错误的。在具备条件下,商铺拆迁会获得的五项拆迁补偿,商铺承租人一般可以得到三项,房东也无权拿走。
发布时间:2020-12-30 10:13:34 -
公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?
随着城市的发展,有些公房可能不再适合居住或者因为城市规划从而被列为拆迁项目。一般来说,被纳入房屋征收范围内的房屋都应被征收,公房也不例外。这就会涉及到一个问题:公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?拆迁补偿怎么分配?
发布时间:2020-11-18 10:07:14 -
《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》城中村改造、宅基地制度改革成为重点
《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》城中村改造、宅基地制度改革成为重点,宅基地制度改革、城中村改造倡议均不具有行政强制性,但要注意 "征收 "性质的城中村改造。《重点任务》中所提到的许多内容,都不能强制民众接受,而更不应该涉及诸如“强制拆迁”、“收回集体土地使用权”、“命令限期让出土地”等强制性规定。
发布时间:2021-11-30 10:12:26 -
严格执行国有土地上房屋征收与补偿条例规定的“公平补偿”原则,地方拆迁政策不能大于法
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,被征收人应当给予公平补偿。公平补偿的原则体现在房屋征收补偿过程的各个方面。作为拆迁户,在遭受不公平待遇时,有权利运用法律法规规定的手段维权,保护其合法权益。
发布时间:2021-11-23 10:49:22 -
可以对其他拆迁户的征收拆迁征地补偿安置方案申请信息公开吗
在申请公开涉及他人隐私的征收拆迁补偿协议时究竟是适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》予以公开,还是适用《信息公开条例》保护拆迁户的隐私为上拒绝公开?最高人民法院在任某诉被申请人陕西省西安市灞桥区人民政府信息部分公开告知再审案中(2018最高法行再76号)中阐述了观点:
发布时间:2021-11-16 09:35:24 -
农村工作会议定调,2021年拆迁不会停止
这次中央农村工作会议提出:要合理划分村庄布局,健全城乡一体化发展的体制机制,促进农业转移人口的市民化。此项意见正式确认,2021年将继续进行拆迁。为什麽不像人们所说的那样,旧改取代了“拆迁”,使拆迁完全消失,退出历史舞台?
发布时间:2021-11-15 11:29:52 -
农村房屋拆迁这5点没做到,说什么都不能签字,村干部担保也不行!
对农村房屋拆迁补偿款,不同地区、不同情况,补偿金额也不相同。尽管如此,国家还是会给出一个参考标准,如产权置换或者按当地商品房价格补偿。一般而言,拆迁办所需支付的补偿通常包括房屋补偿、周转费、奖励费等。然而,许多农民在此之前对这些情况并不了解,有些拆迁还只是农房补偿,而且数额较小。显而易见,这些补偿不符合国家标准,农民有权直接拒绝。
发布时间:2021-11-03 10:23:12 -
拆迁补偿协议是拆迁户最重要的保险,一定要慎重签字
征地拆迁补偿安置协议是为拆迁户提供的第一个最重要的保险,您不必草率地签字。在与拆迁办经过数论的较量后,终于到了签订征地拆迁补偿安置协议的时候了。由于普通百姓对法律规定不熟悉是不可避免的,那么如何判断一份拆迁补偿协议是否合理、合法,这是决定拆迁户是否能安置、保质拿到相应补偿的重要前提。
发布时间:2021-10-27 10:50:04 -
《土地管理法》规定国有土地使用权被收回应当给予适当的补偿!怎样才算适当?
《土地管理法》第五十八条规定,有下列情况之一的,经自然资源主管部门批准后,可以收回国有土地使用权。其中提到的情形是为了实施城市规划而进行旧城改造或其他公共利益需要使用土地,可以在这种情况下收回国有土地使用权。该条款的最后部分指出,按照前项第一项规定收回土地使用权,对土地使用权人应予以适当补偿。那么对于适当的补偿怎么理解?怎么算一个适当的赔偿?
发布时间:2021-10-14 10:40:17 -
不清楚自家的养殖场是不是在禁养区里,责令拆除能拿到补偿吗?
《中华人民共和国畜牧法》第四十条规定,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(三)法律、法规规定的其他禁养区域。不管我们的养殖场是属于禁养区,还是有手续不全或者其他问题,面临拆迁都要得到相应的补偿。
发布时间:2021-09-30 09:49:59 -
房屋征收时面积和房屋产权证上不一样怎么算?
《房屋登记办法》第26条规定,如房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不符,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
发布时间:2021-09-29 11:45:34 -
无证房拆迁不必担心无补偿:了解政策争取合理补偿维护合法权益
无证房拆迁不必担心无补偿:了解政策争取合理补偿维护合法权益。在无证房屋拆迁的情况下,我们需要坚定地维护自己的合法权益。首先,我们要争取合理补偿,了解当地政策,评估损失,并通过协商和谈判寻求公平解决方案。
发布时间:2024-03-12 11:27:04