违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建设，或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑，也不能直接进行拆除，而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查取证、三、听证、四、行政处罚决定书、五、强制执行催告书、六、强制执行决定书、七、行政机关实施强拆

拆迁方强制拆除建筑前，应当对建筑违建性质予以认定。认定违章建筑需有严格的法律依据和规定，对于违章建筑的认定应当合法合理，有些因历史原因形成的没有取得合法手续的建筑应当遵循实事求是原则，依法依规妥善处理，不宜“一刀切”。其次，认定为违章建筑需下达限期拆除决定，这是行政机关强拆房屋的执行依据。《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

很多农民朋友都遇到过这样的问题，自己的老宅子年久失修，没有办法继续居住。由于自身的法律意识不强，有绝大部分农民朋友没有取得规划及建设许可，就直接将原有的宅基地房屋进行翻修或者翻建，当时行政机关没有说什么，等到房屋翻修或者翻建好了，立马就将翻建的房屋认定为违章建筑，要予拆除。那么，翻建原有宅基地上房屋是否属于违法建设的违章建筑?

合法房屋被认定为违章建筑，没有拆迁补偿，还被强拆了怎么办?原本拥有宅基地房屋并居住使用，因村里进行城中村改造，王先生的房屋也被拆迁，然而因王先生却没有得到公平合理的拆迁补偿安置，也未签订拆迁补偿安置协议。于是在拆迁动员不成的情况下，便由当地城市管理局出面，对王先生的房屋作出限期拆除违法建筑通知，认定王先生的房屋为违法建筑。随即王先生房屋被强制拆除。合法居住的房子被认定为违法建筑，没有拆迁补偿，还被强拆了，怎么办?

内蒙古呼和浩特—毕克齐公路征地补偿方案，土地征收房屋拆迁补偿范围及违章建筑补偿办法出炉，内蒙古呼和浩特—毕克齐公路征地宅基地面积以每户600平方米为最高标准，大于等于600平方米，按600平方米计算，小于600平方米按实际面积计算。2、宅基地实有建筑容积率在0 75(含0 75)以内的面积，对实有建筑面积按照2800元 平方米给予补偿，建筑容积率在0 75以内的未建面积按照1400元 平方米给予补偿，对建筑容积率在0 75—1 1(含1 1)之间的未建面积按照700元 平方米给予补偿。拆除临时建筑和违法违章建筑不予补偿和安置。

济南市房屋征收范围认定为违法建筑、违章建筑是如何处理的？第十二条　对国有土地上房屋征收范围内的未登记建筑，具有以下情形之一的，认定为违法建筑：(一)未取得相关建设审批手续，且未经有关部门批准的建筑;(二)房屋征收冻结通告发布后，在征收范围内新建、改建的房屋以及扩建房屋的新增部分;(三)超过批准期限的临时建筑。第十四条 对认定为合法建筑的，依法予以征收补偿;对认定为违法建筑的，不予补偿，并按违法建筑拆除规定予以拆除。

海口市对认定为违法建筑、违章建筑的房屋会怎么处理?第十五条 城镇违法建筑有下列情形之一，可采取改正措施消除对规划实施影响的，城管执法部门应当责令停止建设，限期改正，处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款：(一)未取得建设工程规划许可证，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，且建设内容符合或者采取局部拆除等整改措施后符合审查文件要求的;

海南省对违法建筑、违章建筑是怎么定义的?认定为违法建筑、违章建筑后会怎么处理?城镇违法建筑是指城市、镇、特定地区规划区范围内未取得建设工程规划许可、临时建设工程规划许可或者未按照许可的内容进行建设的建筑物、构筑物。第九条 负有查处职责的机关责令停止建设或者发现已经建成的城镇违法建筑，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，应当责令限期改正;改正后处该建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

法院支持了京平拆迁律师的观点，判决如下：撤销被告新疆库尔勒市自然资源局作出的《行政处罚决定书》。

法院支持了京平拆迁律师的观点，判决如下：确认被告江西省赣州市某街道办事处、江西省赣州市某区城市管理局共同拆除原告房屋的行政行为违法。

日照市某冷藏厂系个人经营企业，其法定代表人取得土地使用证手续后进行建设并经营。2019年6月3日，区管委会向冷藏厂作出《行政处罚决定书》，认定冷藏厂一千多平米房屋和厂房等建筑没有规划手续是违章建筑。经老客户介绍，冷藏厂法定代表人找到北京京平律师事务所的赵健律师、刘大伟律师寻求帮助。

河南省新乡市某镇因发展美丽经济、旅游扶贫而进行土地征收。牛先生一家世代居住的房屋在征收范围内，因未与镇政府就拆迁补偿达成协议，房屋当天就被镇政府认定为违法建筑，并要求3天内拆除。牛先生被迫先签订搬迁协议，房屋随后被拆除。

本案主要讲述了李先生在广州市南沙区某镇拥有一处1979年自建且有房屋所有权证、02年取得《建设用地规划许可证》、12年危房重建加盖两层的房屋。17年5月其房屋所属地块因建立自由贸易试验区被征收，19年8月某镇政府规划办公室称李先生房屋未依法办理《乡村建设规划许可证》手续，随后某镇政府向李先生先后作出《违法建设处理事先告知书》等一系列书面材料。

本案主要讲述了陈先生在广州市南沙区某镇拥有房屋一幢，该区域面临拆迁，2020 年 4 月某镇政府对陈先生作出《违法建设行政处理决定书》，决定强拆其房屋。陈先生认为该决定书侵害自身合法权益，无法接受房屋被认定为违法建设，在京平律师事务所蔡晓仪律师、高鹏超律师的指导下向法院提起行政诉讼。

4月28日，修订后的《北京市城乡规划条例》(以下简称《条例》)将开始实施。从内容上看，《条例》为违法建设的查处工作提供了法律制度支撑，主要体现在遏制新生的违法建设，加大违法建设的查处力度，提高违法建设当事人的违法成本，完善行政机关行政执法的监督制约机制等。 一、违法建设的强拆 对于建设中的违法建设，执法机关应当书面责令当事人立即停止建设、自行拆除或者回填。当事人拒不停止建设或拆除、回填的，执法机关应当依法强拆、回填。 未经批准使用宅基地进行村民住宅建设的，不符合村庄规划的，将被责令限期拆除。 建设工程未取得规划许可证件或者未按照规划许可证件许可内容进行建设，将被责令限期改正，不能拆除的没收实物或者违法收入，并可处以罚款。 执法机关责令违法建设