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无证违章建筑被罚款后有拆迁补偿吗?有哪些需要注意的?
首先严格意义的违章建筑,不论是否被罚款,是没有补偿的。因为违章建筑是事实状态,没有拆除,违法状态一直存在。根据一事不再罚原则,对经过罚款的违章建筑处罚,再次罚款不能适用,但是其他处罚方式如违法强拆是可以并存的。
发布时间:2020-07-10 16:00:18 -
到底什么样的房子才是违章建筑?
违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施都属于违章建筑。在征地拆迁领域的实践中,一般根据《土地管理法》、《城乡规划法》来认定违章建筑。未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或
发布时间:2020-07-10 16:00:47 -
自家宅基地上的房屋也是会被认定为违章建筑?
房子被认定成违章建筑,要求限期自行拆除,否则就要被违法强拆!房屋被认定为违章建筑,一般都是因为相关证件不足或者新加盖部分没有得到审批,让拆迁办有空可钻,在面对拆迁的时候,不但房屋拆迁补偿款拿不到,甚至连安居之处都没有了。
发布时间:2020-07-10 15:59:39 -
住了这么多年的房子到头来变成违章建筑?
拆迁户在收到限期拆除的行政处罚决定书后往往会不知所措,阵脚大乱,实际上这种行政行为是可诉的,拆迁户在这个时候千万要冷静,可以从以下几个方面入手确认房屋是否属于“违章建筑”以及相关部门对“违章建筑”的处理是否合法合规。
发布时间:2020-07-10 15:58:11 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序
《行政强制法》第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强拆的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强拆。
发布时间:2020-07-10 15:55:25 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!
大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违章建筑,导致零拆迁补偿的事时有发生。
发布时间:2020-07-10 15:54:02 -
违章建筑认定—拆迁户获得满意拆迁补偿的最大阻碍
违章建筑违章建筑的简称,违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予拆迁补偿。
发布时间:2020-07-10 15:53:26 -
湖南永州拆迁维权胜诉:以没有办理规划手续为由,认定房屋属于违章建筑遭违法强拆
因用地项目需要,该房屋所在地块被纳入了征收范围。但是,由于就征收拆迁补偿问题一直未达成一致意见,熊先生没有和征收部门签订征收补偿协议。在2018年11月26日,某区城管局对其作出了限期拆除决定,认定其房屋系违章建筑,并限其在决定书送达之日起三日内自行拆除违章建筑
发布时间:2020-08-13 09:51:45 -
对涉嫌违法建设的违章建筑需依法立案查处
相关的房屋是否属于违章建筑,要经过严格的调查核实后才能确定。而且即使已认定为违章建筑,执法部门也应严格按照法定程序予以拆除,未履行合法拆除手续的强拆行为是不允许的。
发布时间:2021-10-08 10:43:02 -
居民委员会、村委会是否有权认定违章建筑?
在征收过程中,行政机关为了不给予补偿或少给补偿,将被征收房屋视为违章建筑。在基层的实践中,最常见的是居委会、村委会等没有资格认定违章建筑职权的行政机关会直接在文件中认定相关房屋为违章建筑,这显然属于违法行为。
发布时间:2021-09-22 11:19:38 -
房屋建成后收到规划部门出具的《行政处罚决定书》,认定为违章建筑要求拆除
房屋建成后却收到了规划部门出具的《行政处罚决定书》,因其缺少建设工程规划许可,认定俩人房屋为违章建筑,要求拆除。两人认为规划部门的这一行为存在程序违法,侵犯了他们的合法权益,遂申请行政复议并提起行政诉讼,但两人收到的结果却并不理想。
发布时间:2020-11-30 10:59:51 -
河北邯郸违建强拆案例:合法肉鸡养殖场因征地变成违章建筑,收到违建拆除决定书要求自行拆除
陈先生在河北邯郸市的某村庄内拥有合法的养殖场,约占地5 5亩,进行肉鸡养殖。2020年7月24日,相关部门对原告陈先生下达《违建拆除通知书》,认定陈先生的养殖场是违法建筑,并且要求陈先生在两日内自行拆除。被告辩称原告租赁的土地属于基本农田,不具备养殖的条件,但被告未提供案涉土地属于基本农田的证据。京平律师指导陈先生提供了租赁的土地承包经营权证据证明案涉土地不属于基本农田进行反驳。
发布时间:2022-07-27 11:15:06 -
北京厂房拆迁案例:汽车维修厂2008年因体育项目建设配合搬迁,2020年变成违章建筑限期拆除
郭先生是北京市某区一家汽车维修厂的老板,2008年由于体育项目建设,配合搬迁到新址修建了一栋五层房屋。同时郭先生取得了相关部门的同意,批准其修理厂新址先行建设。2020年,镇政府接到举报,以涉案房屋未取得规划许可手续为由,对修理厂作出限拆决定书。如修理厂逾期未拆除,镇政府将报请区政府责成有关部门依法强制拆除。
发布时间:2022-07-15 10:14:09 -
陕西西安违建强拆案例:老旧小区改造作出违法建设整治通告,两个月后职工家属院房屋被暴力强拆
2020年4月,为配合西安市政府对老旧小区的改造工作,区住房和城市建设局、区城市管理和综合执法局、所在街道办事处及区自然资源与规划分局,四部门联合对该老旧小区改造作出改造违法建设整治通告,然而两个月后, 2020年6月,多名不明身份的人员在未出示任何手续和证件的情况下,强行将樊先生拖出房屋,不顾樊先生的人身安全和屋内的现有设施,直接使用机械将房屋暴力毁坏,房屋顷刻间化作废墟。
发布时间:2022-05-19 09:22:36