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违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?
违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?违法建筑并不是一律拆除,而是严格区别、分级对待,对于违法建筑秉持早发现、早制止的原则,避免扩大损失,而不是等到建筑物建成之后或者遇到征收时,才告知属于违建强制拆除。法律不是儿戏,不能成为行政机关任意执法的武器,违法建筑的处理也不是行政机关的“一言堂”,不能“一刀切”的全部拆除。
发布时间:2022-02-15 09:43:55 -
未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?
未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?农用地上养殖场是否合法?看有无审批手续,根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)以及新出台的《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》 (自然资发〔2021〕166号)的相关规定,养殖场用地属于设施农用地,养殖场建设不属于非农建设,设施农用地项目虽然无需办理建设用地转用手续,应该履行相应的审批或备案等手续。
发布时间:2022-01-06 09:28:14 -
2024年店铺拆迁补偿政策分析:合法餐厅被定性违章建筑强拆案件
本案主要讲述了邱女士在某街道拥有房屋并用于餐厅经营。因市政主干道“违章建筑”拆除工作,街道办、城管委与邱女士多次协商拆迁补偿无果后,会同城管局将其房屋强行拆除。京平拆迁律师帮助邱女士维权,一审法院确认强拆行为违法。邱女士认为房屋是合法建筑提起上诉,三被告也上诉。
发布时间:2024-04-19 09:15:55 -
将楼房裸露钢制楼梯包起来属于违章建筑吗?
把裸露的钢制楼梯包起来是否属于违建,需要根据具体情况来判断。如果该楼梯属于业主的公共部位,你将其视为己有,那么就属于违建。如果该楼梯在你的私有部分,且不影响他人,不影响市容,那么就不属于违建。
发布时间:2024-04-15 14:03:56 -
2024年违规建筑政策分析:唯一住房被认定违建十年补偿仍未解决
本案主要讲述了2013年柳州市政府发布征地公告,林某家唯一住房被纳入拆迁范围。八、九年来,该地块大部分房屋已得到补偿安置,而林某家房屋拆迁补偿安置问题未解决。林某委托京平律师将负有拆迁补偿安置职责的某政府诉至法庭。庭审中,被告称其征地程序合法,林某房屋不符合无证唯一住房标准且系违章建筑,不在补偿范围内。京平律师一一驳斥,指出被告未履行补偿安置法定职责,且其称林某房屋系违章建筑的辩解不成立。法院判决被告作为补偿安置义务主体,应及时作出补偿或不补偿的决定,依法告知救济途径,需对涉案房屋履行补偿安置职责。
发布时间:2024-04-15 10:23:45 -
2024年违建强拆政策分析:村镇房屋征收被认定违章建筑强拆案件
本案主要讲述了牛先生的房屋在镇政府征收范围内,因未达成补偿协议被认定为违章建筑并遭限期拆除。律师通过调查发现政府认定违章建筑的材料存在问题,且未履行通知程序。最终法院判决撤销违章建筑认定书,确认强拆行为违法。
发布时间:2024-03-22 10:07:21 -
2024年企业拆迁补偿案例分析:企业冷藏厂被认定违章建筑拆除案件
本案主要讲述了日照市某冷藏厂被区管委会认定有一千多平米房屋和厂房等建筑是违章建筑,并作出了《行政处罚决定书》。冷藏厂委托京平律师事务所的专业拆迁律师代理本案。律师认为冷藏厂的建设属于合理合法补偿问题,区管委会以拆违促拆迁的做法不合理。
发布时间:2024-03-14 09:50:17 -
2024年养殖场拆迁补偿政策分析:养殖场被伪造违章建筑遭强拆案件
本案主要讲述了王先生的房屋和鸭场因城市建设被纳入征收拆迁范围,但政府未给予合理补偿。之后街道办在未签协议的情况下对房屋及鸭场进行强拆,并拿出伪造的违建处罚决定书和告知书。京平律师通过调查取证和法庭质证,指出街道办的处罚决定漏洞百出且程序违法,最终法院判决撤销该处罚决定。此外,律师还举证证明王先生的房屋及养殖场是合法建筑。
发布时间:2024-03-08 09:54:51 -
2024年厂房拆迁补偿政策分析:汽修厂搬迁被定性违章建筑拆除案件
2024年厂房拆迁补偿政策分析:汽修厂搬迁被定性违章建筑拆除案件。本案主要讲述了郭先生的汽车修理厂因体育项目建设搬迁到新址,取得了相关部门同意,但 2020 年镇政府以未取得规划许可手续为由认定该房屋为违章建筑并作出限拆决定书。京平律师认为该限拆决定事实认定不实、法律适用错误,通过行政诉讼成功撤销了该决定书。
发布时间:2024-03-06 10:00:34 -
2024年违法强拆律师案例分析:无证房屋被认定违章建筑拆迁案件
2024年违法强拆律师案例分析:无证房屋被认定违章建筑拆迁案件。本案主要讲述了林某的唯一住房被纳入拆迁范围,但八九年来一直没有得到补偿安置。他委托了北京京平律师事务所的三位律师代理案件。律师将负有拆迁补偿安置职责的某政府诉至法庭,被告称房屋是违章建筑不在补偿范围内。律师驳斥了被告的辩解,法院最终判决被告应履行补偿安置职责。京平拆迁律师建议,遇到行政机关不作为的情况,被征收人应及时咨询专业律师,提起相应程序维护自己的合法权益。
发布时间:2024-03-04 09:32:10 -
2024年企业拆迁补偿案例分析:企业建筑被认定违章建筑遭查处案件
2024年企业拆迁补偿案例分析:企业建筑被认定违章建筑遭查处案件。本主要讲述了某公司的建筑物被某区执法局认定为违法建筑,并在诉讼期限内被强拆。为维护自身合法权益,该公司委托京平律师事务所的律师代理维权事宜。
发布时间:2024-02-29 13:37:53 -
广东广州征地拆迁胜诉:唯一住房被认定违章建筑面临强拆一审撤销,拆迁办上诉被驳回
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下;驳回上诉,维持原判。
发布时间:2021-02-04 17:16:25 -
广东广州征地拆迁胜诉:唯一住房划入征收范围后镇政府以没有规划许可为由认定为违章建筑
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下;驳回上诉,维持原判。
发布时间:2021-02-04 14:40:01 -
广西南宁拆迁维权胜诉:区城管局认定部分房屋为违章建筑越权作出强制执行决定欲进行强拆
法院支持京平拆迁律师的观点,作出如下判决:撤销被告广西南宁市某区城市管理综合行政执法局于2019年3月28日向邓先生两人作出的《XX号强制执行决定》。
发布时间:2021-01-28 09:53:36