-
顶住压力依法判案 律师:维护了法律权威
兰溪市法院排除干扰纠正行政机关过错,维护了法律的权威和公平公正。代理该案的京平拆迁律师事务所的李刚律师也以优质高效的专业的法律服务赢得了当事人的高度赞誉。当地人表示,这场官司,是法律的双赢! 2017年6月26日,佛堂镇人民政府作出《关于启动佛堂镇朝阳路延伸区块集体土地集聚安置工作的通告》及相应补偿安置方。丁先生所拥有的房屋在此次通告确定的拆迁范围之内。 因补偿标准过低,丁先生一直未就补偿问题与佛堂镇人民政府达成一致。2018年9月4日,在未见到法定文件的情况下,丁先生的四层住宅被强拆。 无助之下,丁先生找到了北京专注拆迁的京平拆迁律师事务所的李刚律师,李刚律师经慎重考虑,接了该案。 李刚律师认为,案件打赢的关键是与委托人建立信任,只有信任才能彼此之间进行更好地
发布时间:2020-01-15 16:40:13 -
中共中央 国务院 关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见
党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。为充分保障农民土地承包权益,进一步完善农村土地承包经营制度,推进实施乡村振兴战略,现就保持农村土地(指承包耕地)承包关系稳定并长久不变(以下简称长久不变)提出如下意见。 一、重要意义 自实行家庭承包经营以来,党中央、国务院一直坚持稳定农村土地承包关系的方针政策,先后两次延长承包期限,不断健全相关制度体系,依法维护农民承包土地的各项权利。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期,党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变,是对党的农村土地政策的继承和发展,意义重大、影响深远。 (一)实行长久不变有利于巩固和完善农村基本经营制度。在农村实行以家庭承包经营为基
发布时间:2019-11-28 09:52:14 -
“房屋产权调换,最低比例1:1”是如何来的?
房屋产权调换,最低比例1:1这是我们经常听到说法。然而,选择房屋产权调换后,有的拆迁户却发现,自家被征收房屋的面积和产权调换房屋相比,并非是1:1。他们之中的一小部分人进而产生了疑惑:为什么我家的房子补偿并不是常说的1:1? 那么,房屋产权调换,最低比例1:1是如何来的,实践中有哪些情况呢,京平拆迁律师为您一一介绍。 房屋产权调换,最低比例1:1的由来 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国务院办公厅关于进一步严
发布时间:2019-11-05 10:20:12 -
严厉打击非法占用永久基本农田行为,新增宅基地不得占用基本农田
作为传统的农业大国,耕地历来都影响着我国的粮食供给,也是农民的立身之本。为了对这一宝贵资源进行有效保护,我国于《土地管理法》之中规定了基本农田保护制度。然而长期以来,这一制度在执行过程中屡遭破坏。时值新《土地管理法》将基本农田保护制度进一步加强为永久基本农田保护制度之际,两部委先后发声,再次强调永久基本农田保护。 自然资源部:严厉打击非法占用永久基本农田行为 2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了全国人大常委会关于修改土地管理法的决定。两天之后,即2019年8月28日,自然资源部
发布时间:2019-09-29 11:06:01 -
家庭成员去世,村集体能否收回承包地
家里长辈去世后,村里收回自己家的部分承包地,是否合法?最近,常常收到当事人咨询京平拆迁律师这类问题。 农村的土地,是农村村民的基础生产资料,也是村民主要的经济来源。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 实践中,若户内家庭成员死亡,部分地区的村集体组织便会立即抽回死亡成员的相应份额的承包地,致使家庭承包土地减少,那么,这些村集体抽回承包地的行为是否合法呢? 承包地的承包主体 《中华人民共和国农村土地承
发布时间:2019-08-20 11:06:02 -
农村宅基地如何申请?房屋征收怎么补偿?
农村宅基地如何申请?房屋征收怎么补偿?村民申请宅基地的程序是什么?在符合“一户一宅”的条件和土地利用规划条件的基础上,农村村民申请宅基地建住宅的,可按程序申请使用宅基地。其中主要的程序如下:
发布时间:2019-06-10 09:48:35 -
协议拆迁补偿过低达不成协议,拆迁办会不会申请司法强拆?
协议拆迁,可以理解成并非是国家进行的征收拆迁,因此协议拆迁是不具有法律强制力的。拆迁与否拆迁户可以自愿选择,拆迁补偿数额双方也可以协商确定,协商不成拆迁办不能强拆,其也不具有申请司法强拆的主体资格。
发布时间:2019-03-29 09:38:13 -
2019年农村“三块地”改革:农民可利用闲置宅基地获取更多收入
2015年1月,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,又称三块地改革,预示着我国农村土地制度改革进入试点阶段。 4年来,试点地区进行了多元探索,也取得了一定成效。日前,第十三届全国人大常委会第七次会议决定拟将三块地改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。 三块地改革中的前两块地,即农村土地征收和集体经营性建设用地入市已经在前几日的文章中给大家详细解读。详情请点击:农村征地将变化!《土地管理法》修正案(草案)出
发布时间:2019-01-25 10:42:58 -
本村的房子能卖给外村人吗?需要办理哪些手续?
土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”、“宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
发布时间:2019-01-23 10:48:57 -
作为被拆迁的一方我们有哪些可以行使的权利?
《宪法》第十三条:“公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予征收补偿。”
发布时间:2018-12-05 10:22:13 -
拆迁小房如何换大房?附:部分省住房保障标准,看看你家补多少
想当年,工资仅够温饱,三口之家住在十几平米的房子里,倒也温馨;现如今,生活日新月异,三代同堂挤在十几平米的老宅中,却是无奈。拆迁的初衷,不仅在于给城市现代化锦上添花,更在于为住房困难户雪中送炭。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条:征收个人住宅,拆迁户符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由
发布时间:2018-09-26 10:30:06 -
生态园建设每平少补万元,中院判决征收行为违法!
为了加快实现全域城市化,做大做强中心城区,努力打造集聚文化旅游、商务休闲、教育健康特色于一体的绿色城市副中心。2017年4月12日,漳州市芗城区人民政府成立相关的建设工作指挥部发布了《关于芗城区XX生态园片区征地拆迁的通知》(以下简称《通知》),针对该区域范围的土地房屋实施征收拆迁行为。 征拆不能只讲求速度与激情 此次征地工作不仅来势汹汹而且极其迅速,相关行政机关的宣传片中也多次强调在市委、市政府的坚强领导下,在区委、区政府的精心组织下,300多名党员干部,用时365天,当年谋划、当年动员、当年基本完成和
发布时间:2018-04-23 10:00:38 -
鸿茅药酒案教训:靠谱的拆迁律师怎么找?
近日,谭秦东因吐槽鸿茅药酒被捕事件引发社会广泛关注。被捕后,谭秦东的妻子替他委托了两名律师,其中一位律师是警方推荐的,曾是鸿茅药酒的法律顾问。最初其妻子觉得这位律师可能认识鸿茅公司里面的人,通过他给我们去搭条线,让我们跟那边的领导谈一下。但是,律师在接受委托后却一直劝说谭秦东认罪,对方势力很大,尽快认罪,不要惹怒对方,否则会重判。此时的妻子才恍然大悟,断然解除了委托。 受人之托,忠人之事是律师最基本的道德和职业要求。有过鸿茅药酒法律顾问的经历,现在是谭秦东的辩护律师,但又替对方说话,任何人都会觉得不合适。
发布时间:2018-04-23 09:35:50 -
掌握违法强拆维权技巧,争取合理违法强拆赔偿
拆迁中遇到违法强拆是较为普遍的现象,然而作为房子的权利人,是否真的了解违法强拆?违法强拆之后能否维权?遭遇违法强拆如何维权呢?在此,京平拆迁律师结合最新成功维权的一个案例,为广大被征拆人讲解违法强拆维权的相关知识。 遇到违法强拆第一步:知己知彼 违法强拆在法律上存在两种情况,一种是合法的违法强拆,即有权机关依照法定程序进行强拆的行为,主要包括以下三种情形:1)对违法建设认定后要求自行拆除违法建设不履行,催告后仍不履行的,经有权行政机关强制执行;2)国有土地上房屋征收时,迟迟达不成拆迁补偿协议,由作出征收决定的市、县级政府作出拆迁补偿决定并公告,拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不搬迁的,作出决定的市、县级政府可申请法院强制执行;3)征收集体土地时,拆迁户拒不交出
发布时间:2018-09-10 09:40:52