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京平拆迁律师团介入江苏扬州征地拆迁维权案
委托人仇女士在江苏省扬州市邗江区汊河街道运西村合法拥有一套私有房屋,用于经营酒楼之用,房屋所有权证及酒楼的营业执照齐全。后扬州市邗江南路建设项目使其房屋面临拆迁,酒楼也无法继续经营。委托人的房产是合法的私有财产,而该酒楼是委托人生活主要经
发布时间:2013-12-24 10:32:13 -
2013年拆迁法具体到拆迁户可以获得哪些补偿呢,一般说来,被拆
一、住宅房屋被拆除的,可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。 二、私有住房,房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外,还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得地级补偿。出租的私有住房,按国家规定
发布时间:2013-12-05 11:21:15 -
拔掉“钉子户”真的只能用地痞流氓式的暴力吗?
笔者近日在中新网上看到一条题目为江苏淮安一民宅被违法强拆 住户凌晨四点被拖拽至户外的配图新闻,图片上一个三层的小白楼正在被两辆挖土机进行拆除作业,吸引读者眼球的除了环绕着小白楼那飞扬的尘土,还有一群在现场维持秩序的穿着制服的工作人员。他们先把我
发布时间:2013-11-26 15:12:08 -
拆迁律师谈拆迁中农民有望获得市场配置下的公平补偿
作者:邸顺红律师,如果转载请注明作者姓名 中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议,于2013年11月9日至12日在北京举行。全会听取和讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告,审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。 全会提出,
发布时间:2014-02-21 11:21:06 -
赋予农民更多财产权利、建立城乡统一的建设用地市场
中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议于2013年11月12日下午在北京闭幕。全会听取和讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告,审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。改革总体部署面世,会议公报中出现了诸多新提法。在土地领
发布时间:2013-11-14 12:24:16 -
拆迁律师再论小产权房法律制度综合篇
2012年9月17日《新京报》讯,2012年6月以来,北京市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售(变相销售)工作,初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目,正在对其进行查处,并提醒广大公众不要购买。这一讯息自2月国土资源部小产权房清理令发布
发布时间:2013-10-14 09:32:30 -
拆迁律师再论小产权房法律制度3
司法实践对小产权房买卖合同的效力认定 在司法实践中,对小产权房买卖合同的效力认定,也持两种意见。 拆迁律师 经验点评:有的法院认为:对于小产权房买卖,虽然国家政策的禁止性规定是非常明确的,但在我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律中,
发布时间:2013-10-12 09:00:30 -
企业征收承租企业应当如何维权
企业征收承租企业应当如何维权?在企业征收的过程中,拆迁办与拆迁户在提高了房屋拆迁补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被动的局面。
发布时间:2013-08-19 10:27:43 -
对苏州钉子户事件的思考
近日,苏州吴江区一新建别墅小区内,一当地居民房屋被周围的别墅区包围,该住户唯一的进出道路也被切断,每次出门只能走水路,趟过一条小河回家。钉子户事件再次引起人们的热议。 钉子虽小,然凭着韧劲和硬劲,硬是扎牢在木头或墙壁之中,钉头一端,多挂着重物,然无论承受多大的负担也不弯折。这就是钉子的精神,坚韧顽强、宁折不屈,无论承受多大压力,从不摧眉折腰。随着全国拆迁浪潮越演越烈,也出现了这样一群人,他们被称为钉子户,因为种种原因,他们选择了与强大的政府和开发商相抗衡,他们的坚持并不仅仅是为了金钱,在大多数情况,他们所
发布时间:2013-07-11 11:22:45 -
土地征收和征用的区别
土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村 集体土地 的 所有权 转为国家所有权,并依法对被征收 土地 的原权利人给予补偿的活动。土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。《 城市房屋拆迁 条例》规定,城市房屋拆迁是指为了实施 城市规划 、旧城区改造,运用国家强制力,组织在城市规划区内国有土地上实施 房屋拆迁 ,并对原房屋权利人(包括房屋所 有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。房屋拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门。从土地所有权来
发布时间:2013-07-10 09:29:34 -
征收集体所有土地房屋补偿条例“拆迁”二字将消失
北京拆迁律师 昨天关注到一条意义重大的新闻,那就是拆迁补偿条列中以后再也不会有拆迁二字了,杭州的明确做法表现出了愿意用政策和法律手段保护老百姓的合 法权益,值得全国都去效仿,因为最近出现的拆迁征地事件让我们这些拆迁律师看的心惊胆战的,暴力抗
发布时间:2013-10-31 09:56:50 -
动迁房、回迁房与商品房
动迁房就是我们常说的拆迁安置房。动迁房、回迁房和商品房三者有什么区别呢?让我们一起跟着北京京平律师事务所的专业律师来了解下吧。
发布时间:2013-08-13 14:50:29 -
土地使用权的几种错误观点
因为对《土地管理法》《拆迁补偿标准》《宪法》等法律法规的认识不足,使我们常常对土地使用权有一些错误的观点,常常导致拆迁户与拆迁办发生各种各样的争执和纠纷。
发布时间:2013-08-12 14:36:36 -
农民房屋征用补偿存在的法律问题分析
一、轻法律重规章:基本上采用一些应急性的行政规章,限制农民土地承包使用权和处分农民私有财产 我国宪法规定了保护私有财产和征用补偿的基本原则,但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律,以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题,却没有对农民房屋等私产的补偿标准作出具体规定。在现行处理农民私产中除了极为少量的法律涉及此问题外,主要参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布的行政规章及文件干预处分在征用过程中涉及的农民私产。 二、轻私权重公权:在征用补偿过程中,政府行政行为缺
发布时间:2013-05-10 10:02:07