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祖坟被划入土地征收范围,被强制拆迁了可以起诉吗?
祖坟被划入土地征收范围,被强制拆迁了可以起诉吗?基于合法取得的土地使用权,开发商要求村民迁移坟墓,是合理要求。但是,毕竟是祖传墓地应当尊重习俗,至少也应当提前几个月通知,而非立刻搬迁。依据相关法律规定,开发商是没有权利实施强制拆迁行为的。如果开发商执意强制挖坟的话,不仅会侵害祖坟家属的财产权,还可能侵害祖坟家属的人格权以及祭祀权。被侵害的村民可以要求开发商承担相应的侵权责任,赔偿相应的经济损失,甚至还可要求获得精神损害赔偿。
发布时间:2021-12-08 10:59:02 -
江西赣州违法强拆案例:作出拆除决定书前,未保障原告享有的陈述权和申辩权违法
根据相关法律规定,行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务,催告应该以书面形式作出,拆迁户依法享有陈述权和申辩权。赣州市某区城市管理局向曾女士作出强拆决定书前,未依法保障原告享有的陈述权和申辩权,明显程序违法。
发布时间:2020-07-24 10:13:56 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载二:法庭交锋)
凭心而论,无论是提起何种类型的诉讼其实都无法掩盖诉讼永远是一把双刃剑的事实。而律师提起诉讼的前提在于对案件事实的精准熟悉和把握,对案件证据的精心采纳和收集。“证据和事实”才是律师提起诉讼的核心和根本,犹如我们走路的两条腿般缺一不可。而对于劳心伤财的滥诉、冒诉、恶诉行为,我们应坚决杜绝。
发布时间:2020-10-21 09:25:08 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载一)
本文中笔者以该案件的进程脉络为主要线索,进行纪实性的记载和阐述;以最大程度复原案件原貌为视角;以描述案件代理中律师心路历程为原则;以记录律师办案中的点滴心得为基础。既道喜悦也诉悲伤;既表失落也话无奈。由于诸多原因,本文中人物、地点皆为虚构,切勿对号入座。
发布时间:2020-10-20 09:28:53 -
这些原因造成的无证房屋不属于违章建筑,拆迁时应当给予相应的拆迁补偿
不一定所有无证房都是违章建筑,也不一定都没有拆迁补偿。并非没有房屋产权证或者土地规划使用证等相关产权证明的房屋,就一定是违章建筑。事实上,根据不同的无证原因,有部分无证房屋其实并不是违章建筑,在拆迁时可以获得相应的拆迁补偿。
发布时间:2020-09-09 09:36:46 -
不是农村户口的城镇居民能拥有宅基地吗?有什么方式能获得宅基地?
大城市生活节奏快,污染严重,好多人愿意返璞归真,向往农村惬意的生活,有块宅基地,盖个房,有个小院子,种些蔬菜瓜果,自给自足,过上舒适美好的生活。那么不是农村户口的城镇居民能拥有农村宅基吗?通过什么方式可以取得?今天就给大家讲讲。
发布时间:2020-08-13 10:26:51 -
城市、农村违章建筑的认定标准及被认定成违章建筑的后果
在我办理征地拆迁补偿案件过程中,经常遇见拆迁户的房屋被认定为违章建筑,城镇地区和农村地区都有这种情况。那么今天就和大家谈谈违章建筑的认定标准及法律后果,一起来看看吧。
发布时间:2020-07-31 13:51:30 -
土地还未依法征收就被挂牌出让!怎么办?
媒体开始报道称,在2020年其房屋所在的土地地块将被当地的政府进行拍卖的消息,说明当地政府已经对拍卖出让方案进行了批复,那么就拍卖出让方案的批复能否进行诉讼?
发布时间:2020-07-23 11:57:53 -
中国首部《民法典》表决通过,对拆迁户有那些影响?
5月28日,中国首部《民法典》表决通过。作为新中国第一部以法典命名的法律,《民法典》开创了我国法典编纂立法的先河,具有里程碑意义。 《民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则,自2021年1月1日起施行,婚姻法、继承
发布时间:2020-06-03 09:43:23 -
江西赣州违建强拆案例:企业职工拍卖购得房屋进行修缮和加固,后纳入征收范围被当作违章建筑强拆
企业职工拍卖购得该房屋,拍卖时该房屋已年久失修,接近于危房,原告积极进行修缮和加固,目前房屋面积有800平左右,原告通过政府信息公开得知该房屋被纳入征收范围,给予的征收拆迁补偿与周边房屋市场价格相差悬殊,原告与拆迁部门就补偿问题一直未达成一致,被告于2019年11月某日下发了依法强违章建筑拆除章建筑物的公告,
发布时间:2021-04-25 09:54:15 -
江西赣州商铺拆迁案例:区政府未申请人民法院强制执行直接拆除了经营性房屋
2019年,曾女士的土地及房屋被列入征收范围内,但征收双方就征收拆迁补偿安置问题一直未能达成一致,于是征收方对曾女士作出《国有土地上房屋征收补偿决定书》。15日后,江西省赣州市某区人民政府在未申请人民法院强制执行的前提下,直接拆除了涉案房屋。曾女士为了维护自己的合法权益,决定委托北京京平律师事务所的朱艳姝律师、李丽娜律师代理其维权事宜。
发布时间:2021-01-26 10:00:20 -
湖北荆州城市拆迁案例:法院拍卖获得房屋所有权因街道办征收公告被撤销
舒先生对位于某区某街道办的涉案房屋享有抵押权,之后又经过法院的拍卖程序竞得了该房屋的所有权。未曾想,杨某某向法院提出了执行异议,以涉案房屋已被纳入征收范围为由主张拍卖活动违法,致使拍卖成交确认书被撤销。
发布时间:2020-07-09 14:23:19 -
江西赣州违法强拆维权胜诉:作出强拆决定书前,未保障原告享有的陈述权和申辩权违法
2019年12月6日被强拆,不具有恢复原状的情形,作出如下判决:确认被告赣州市某区城市管理局于2019年9月17日对曾女士作出的强拆决定书违法。
发布时间:2020-07-24 09:53:58 -
湖北荆州拆迁维权胜诉:法院拍卖获得房屋所有权因街道办征收公告被撤销
舒先生对位于某区某街道的涉案房屋享有抵押权,之后又经过法院的拍卖程序竞得了该房屋的所有权。未曾想,杨某某向法院提出了执行异议,以涉案房屋已被纳入征收范围为由主张拍卖活动违法,致使拍卖成交确认书被撤销。
发布时间:2020-07-09 14:05:38