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《中华人民共和国土地管理法实施条例》2022年现行有效
《中华人民共和国土地管理法实施条例》2022年现行有效,中华人民共和国国务院令第743号《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。
发布时间:2022-01-24 16:55:24 -
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
中华人民共和国国土资源部令 第 39 号 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过。现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行。 部 长 徐绍史 二○○七年九月二十八日 [编辑本段] 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 (2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过,2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订) 第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地
发布时间:2013-03-19 14:00:12 -
怎样做好“钉子户”?
古人云知己知彼,百战不殆,而现如今和平年代,房屋拆迁中的拆迁办与拆迁户之间的博弈无疑是没有硝烟的战争,而双方所处的地位决定了双方实力的不对等,一方是小米加步枪,另一方则是机械化部队,一方熟悉各种法律法规,游走于法律与政策之间,另一方则对法律知之甚少,面对拆迁办的强攻猛轰毫无招架之力,而在每场拆迁战争打响前,拆迁办则会对每一户拆迁办做详细规划部署,他们熟知每一户的具体情况,对每一户使用的计策与谋略都会做详细探讨,就如打仗之前的排兵布阵,而他们往往会选择兵法上的计策擒贼先擒王,选择一个在当地比较有影响力的大户进行突破,形成以点带面的作用,而仅仅是拆迁办兵法计策之一;故拆迁户在战争打响前,如何沙场点兵,如何打赢这场战争就显得尤为重要,而最常用、
发布时间:2016-03-18 17:50:00 -
建筑企业如何解决工程欠款难题以及十四种法律途径
建筑行业是国民经济支柱性产业,但是目前我国建筑市场较为混乱,由于建筑从业企业过多,导致僧多粥少的局面日趋严重。这就使得施工企业以能接上项目为第一要务。在生存危机的压迫下,施工企业在甲方面前始终处于被动地位,工程欠款也就在所难免了。 http://www.jinglawyer.com 加上一些地方政府为追求政绩,不管资金是否到位,盲目上形象工程、政绩工程,这都将导致资金不到位、周转困难,甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。 而从律师从事多年建筑企业法律顾问的经历中,建筑施工企业不仅要面对甲方恶意拖欠的难题
发布时间:2013-03-25 14:11:17 -
贵州农村拆迁案例:撤销行政许可需遵循合法程序,百姓听证权利需
搜索关键字:行政许可撤销 建设许可证 听证 合理行政 唐先生、侯先生、刘女士等五位住户在贵州省贵阳市乌当区朱昌镇拥有合法住宅,五位住户于2001年申请在拍卖获得荒地上修建房屋,经过村民组、村委会
发布时间:2015-08-03 14:08:37 -
湖北城市拆迁案例:城中村改造维权,律师助小胜区政府
【案情简介】 通过法院拍卖合法取得房屋,遭遇拆迁竟然不被认可 1998年,严某通过法院经济纠纷判决执行的拍卖程序,购买了位于湖北省武汉市洪山区和平乡铁机村的一套房屋。严某直接向法院交纳了购房款后,土地规划和房产管理部门按照法院下达的协助执行文书
发布时间:2013-12-04 10:37:37 -
山西城市拆迁案例:旧城改造?商业开发?
【写在案前】 城市房屋拆迁改造几家欢喜几家愁,对于一家三代蜗居在多数建于五六十年代的危房而言,虽然所处地段往往为繁华的城市商业中心位置,但这种繁华与他们无关。所以旧城改造对于他们改善生活水平而言,是令人欢欣鼓舞的。中国的征地拆迁、旧城改造是具有中国特色的征地拆迁、旧城改造。往往是较低的补偿安置政策使拆迁户陷入进退两难的境地,一方面政府的所谓的旧城改造本来就是打着改善民生的旗号,拆迁户当然没有理由拒绝并且也没有能力拒绝;另一方面较低的补偿有甚者大大降低了原有的生活标准。 现在旧城改造落到了山西杏花岭
发布时间:2013-05-09 10:13:52 -
土地储备机构能否作为拆迁办
一、从申领拆迁许可证的单位必须获得建设项目批准文件来看,该单位应当是具备建设资质的单位,土地储备中心作为收储土地的隶属于政府的事业单位,显然不具有建设资质,不应该取得建设项目批准文件,也就不应当取得拆迁许可证。法律依据为《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二款本条例所称拆迁办,是指取得房屋拆迁许可证的单位和第七条申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文(四)拆迁计划和拆迁办案;(五)办理
发布时间:2015-03-30 17:31:01 -
论成交确认书的可诉性
摘要:《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十条第一款明确规定,以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书。那么,该成交确认书在法律上的性质如何定性,对该问题的看待,存在不同意见。本文将就成交确认书的性质作一粗浅分析。 关键词:成交确认 具体行政行为 成交确认书的签署主体是土地行政主管部门与中标人、竞得人。中标人是指市、县人民政府土地行政主管部门通过招标出让国有土地使用权的方式,根据投标结果被确定为土地使用者的人。竞得人是指市、县人民政府土地行政主管部门
发布时间:2014-12-26 13:36:52 -
一镇委书记诓骗老人不违法强拆房子2天后趁老人不在房屋被拆
拆迁律师 关注到广东最近拆迁大新闻,这个新闻大的原因不是拆迁面积大小,也是不发生了什么特大的暴力事件,是因为镇委书记的承诺变成了诓骗,老人尝到了当 地镇委书记的说一套做一套的敷衍套路,被骗的老人心寒的不是房子而是作为镇委书记的承诺却变成了天
发布时间:2018-01-05 11:10:41 -
河北国有工矿棚户区改造计划2017年完成
最近 拆迁律师 关注到河北省国有工矿棚户区改造计划,看到这个新闻的时候小编就想起来小编每次去河北燕郊的时候都会碰到拆迁户在马路上扯着标语,都是违法拆 迁,旁边有很多警察在那维护秩序,看到这些无助的拆迁户感觉作为拆迁律师的我很想帮助他们,但是
发布时间:2014-01-14 11:11:37 -
经济提速了,拆迁也提速了,占上村两天拆迁补偿签约超80%
拆迁补偿律师 最近关注到一个很值得大家鼓励的拆迁,这个拆迁面积非常大,当地拆迁政府压力非常大,工作人员也就拆迁练就了一些本领,那就是,硬着头皮、厚 着脸皮、饿着肚皮、磨破嘴皮、踏破鞋皮,去协商拆迁,这说明了我们国家对政府拆迁约束力提升了,仅
发布时间:2013-12-06 11:17:49 -
假想的双子——从强制拆迁看行政强制和行政暴力
一、行政强制简介 行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政
发布时间:2013-12-13 11:00:09 -
乡村河南到城镇河南的鸿沟:资金易得拆迁难行
河南驻马店平舆东皇庙乡南陈村新建社区为二层别墅 (余胜良/摄) 编者按:这是一场将彻底改变中国农村的运动,古老乡村将在此被拦腰斩断,一部分停留在以前,渐渐消失;另一部分则搭载城镇化继续向前。为探究城镇化新方式农村社区化遇到的问题,证券时报记者走访河南济源、许昌、驻马店三地,了解了社区化所采取的资金运作以及遇到的难题。 温家宝总理的两次视察,让陈曹乡这个河南中部的农业乡镇名声大噪。如今,这个乡镇正在加紧马力兴建4个新型农村社区,并计划以7个社区的方式将7.6万人口尽揽其中,为此需要花费35亿元。 陈曹乡位于
发布时间:2013-03-19 19:09:28