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拆迁评估是什么,如何保障拆迁过程的公平性和透明度?
拆迁评估是什么,如何保障拆迁过程的公平性和透明度?拆迁评估是确定拆迁补偿金额、进行拆迁协商和司法裁决的重要依据。拆迁评估师会根据被拆迁房屋的市场价值、建筑面积、地理位置等因素进行评估,并出具拆迁评估报告。报告中详细说明了房屋的价值和相关损失,为拆迁双方提供了协商的基础。如果拆迁双方在协商过程中无法达成一致,评估报告将成为司法裁决的重要依据。因此,拆迁评估对于保障拆迁双方的权益、维护社会稳定具有重要意义。
发布时间:2023-12-20 11:08:31 -
拆迁律师揭秘:如何在征地拆迁案件中捍卫老百姓的权益!
拆迁律师揭秘:如何在征地拆迁案件中捍卫老百姓的权益!在拆迁过程中,拆迁律师扮演着至关重要的角色。他们不仅需要具备扎实的法律专业知识,还需要拥有良好的沟通与谈判能力、解决问题的能力、职业道德和操守,以及团队合作精神和持续学习的态度。这些职业素养是拆迁律师为客户提供专业、高效法律服务的基石,也是他们在征地拆迁案件中捍卫老百姓权益的关键。
发布时间:2023-12-18 16:31:36 -
果园征地拆迁补偿标准分析,果园征地搬迁需要注意什么?
果园征地拆迁补偿标准分析,果园征地搬迁需要注意什么?果园征地拆迁停产停业补偿依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。根据这些法律法规,果园征地拆迁停产停业补偿的具体依据如下:
发布时间:2023-12-12 17:17:26 -
无锡拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?
无锡拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?无锡近年来拆迁改造地区主要集中在梁溪区和经开区,拆迁补偿政策主要有实行房票制度,被征收人可以选择货币补偿的可以使用房票结算;另外还有新建商品住房的购房补贴,被征收人可享受购房款总额不超过5%的购房补贴等,具体政策和拆迁建议咨询当地相关部门。
发布时间:2023-12-07 10:28:00 -
武汉拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?
武汉的征地拆迁政策对本地社会经济发展产生了显著影响。通过拆迁和征地,武汉市政府能够推进城市基础设施和重大项目建设,这对促进经济社会发展至关重要。例如,通过动迁安置房、限价安置(商品)房、团购商品房等多种方式,武汉市确保了被征收家庭得到妥善安置,同时也支持了市重点工程拆迁安置工作。
发布时间:2023-12-01 10:58:23 -
房屋价值评估是依据什么判断的?房屋拆迁评估价格不合理怎么办?
三种不同的房屋拆迁补偿价格评估的法定依据不同,它们的用途不同,适用情形也不同。在实践中,如果认为拆迁评估报告价格不合理的话可以向评估机构申请复核,如果对复核结果不满的话,可以向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
发布时间:2021-08-05 09:42:54 -
深圳小产权房不允许交易,回迁房会不会受影响?
在被央视点名之后,关于深圳小产权房的传闻就不绝于耳了。目前,深圳小产权房不允许转让、交易、见证和公章。因此,很多人在问,回迁房会不会受影响?现在是不是入手的好时机?
发布时间:2021-06-21 13:52:39 -
回迁房可以买卖吗?回迁房与商品房有什么不同?
对于商品房来说,任何人只要有条件的都是可以买卖商品房的,但是回迁房就不一样了,回迁房是给拆迁居民回迁的一类房屋,这类房屋通常比普通商品房更便宜。下面,就为大家讲讲回迁房与商品房有什么不同?回迁房可以买卖吗?
发布时间:2021-06-21 10:58:02 -
商品房可以是回迁房,回迁房却不一定是商品房,回迁房和商品房“傻傻分不清楚”
按照性质不同,房屋会分成商品房、回迁房、经济适用房等等类型。回迁房属于中国拆迁政策的产物,一般是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。相对于市面上的商品房来说,它的价格相对低一点。但很多人心里对于回迁房,商品房以及经济适用房傻傻分不清楚,经常会有人有这样的疑问:回迁房可以购买吗?购买时需要注意哪些问题?
发布时间:2021-06-18 14:49:11 -
2020年深圳的小产权房占全市住房总量的47%,商品房、小产权房和回迁指标房又是什么关系?
到2020年初,深圳有超过1082万套住房,其中商品房约189万套,保障性住房超过55万套,村民自建房达到507万套,占全市住房总量的47%。很明显,深圳小产权房在楼市中占有举足轻重的地位,据统计,每年交易量不少于3万套。
发布时间:2021-06-18 11:11:32 -
房屋被拆除之后征收方未按拆迁补偿协议约定长期不交付安置房如何处理?
征收方长期未交付安置房是否已经属于逾期未交房。是否逾期首先看拆迁补偿协议中是否约定了安置房的交付时间。如果拆迁补偿协议中已经明确约定了安置房的交付期限,征收方超出期限仍未履行安置房交付义务即构成违约。
发布时间:2021-04-01 10:07:29 -
河北省发布了最新农村土地承包实施意见
河北省政府办公厅印发了《关于深化全省农村土地制度改革提升农村承包地管理水平的实施意见》。实施意见提出了强化家庭承包经营基础性地位、保持农村土地承包关系稳定、引导土地经营权有序流转、推进农村土地制度改革,从而提升粮食和重要农产品保障能力,促进乡村全面振兴。
发布时间:2021-03-18 09:29:34 -
拆迁过程中我们的这些不规范行为,可能涉嫌诈骗犯罪被追究刑事责任
近年来,房屋拆迁中的违法犯罪问题愈演愈烈,拆迁户为了获取及尽可能多的获取拆迁补偿利益,采取了各种各样的办法与方式。本文通过二个案例,讨论如何区分拆迁中涉嫌诈骗犯罪与非罪
发布时间:2020-07-23 15:58:34 -
棚户区改造,遭遇评估报告陷阱怎么办?
棚户区改造,遭遇评估报告陷阱怎么办?评估面积比实际面积相差较多怎么办?评估价格比市场价格低太多怎么办?现在为大家讲述如何来判断《房屋评估报告》是否合法!
发布时间:2020-07-22 17:02:18