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房屋拆迁补偿费多年没有拿到,可以要求支付利息吗?
拆迁补偿多年没有拿到可以要求支付利息吗?除了协议上约定利息外,一般都不会有利息。如对于拆迁补偿协议中的补偿金额没有异议,只是一直拿不到在协议中约定的补偿金额,可以提起行政诉讼,主张履行协议。
发布时间:2021-10-29 11:39:50 -
公益拆迁一定比商业拆迁补偿低吗?
商业拆迁主要涉及到商业活动。与之相比,政府拆迁具有行政强制性,虽然有严格的法律约束,但在实施过程中也会遇到许多问题,使拆迁户的利益容易遭受侵害,不管是商业拆迁还是公益拆迁,都要给拆迁户以合理的拆迁补偿,当拆迁补偿不合理时,千万不要在拆迁补偿协议上签字,而应主动与拆迁办协商,如无法协商,可以通过法律途径,维护自己的合法权益,在法律规定的时间内提起法律程序。
发布时间:2021-10-26 10:51:36 -
农村地区征地拆迁为什么会出现越拆越穷的局面
长期以来,我国财政收入的很大一部分来源于农村房屋拆迁,即所谓的“土地财政”,其运行模式是相关部门先对农民征收土地,再转为国有建设用地,最终通过“招、拍、挂”的方式让企业参与竞标。而且一次操作下来,土地往往增值几十倍,甚至上百倍,但是农民所分到的拆迁补偿款的一部分,在土地交易总额中,所占比例往往低于10%。
发布时间:2021-10-18 15:28:24 -
如何降低购买拆迁安置回迁房的风险?
未取得房产证时买卖拆迁安置回迁房有效吗?根据《民法典》第597条,未取得标的物处分权的买卖合同仍然有效。只要买卖双方在平等协商的基础上自愿签订房屋买卖合同,就是双方的真实意图。合同内容不违反法律强制性规定或社会公共利益,房屋买卖合同应合法有效,因此拆迁安置回迁房买卖协议有效。
发布时间:2021-10-15 11:21:41 -
不是拆迁安置户可以购买回迁安置房吗?
所谓回迁安置房是指由于城市规划、土地开发等原因需要进行拆迁,拆迁后是需要进行货币补偿或者安置原住户的,按照规定限制安置房转让期限到了,拆迁安置房也是可以买卖的,与普通商品房并无什么不同之处。
发布时间:2021-10-15 11:09:34 -
安置房买卖过程中可能存在的风险
安置房买卖多为签订拆迁安置协议,但房屋尚未交付而进行转让或出售。因签定安置协议至房屋交付,中间间隔时间长,变动较大,尤其是价格持续上涨,到交房时价格可能相差比较大,考虑到自身利益受损,拆迁户拒绝交付房屋,要求提价,最终导致双方矛盾激化,很可能引发诉讼。
发布时间:2021-09-28 10:50:08 -
城中村拆迁大揭秘:补偿标准及拆迁政策每个环节都不容错过!
城中村拆迁大揭秘:补偿标准及拆迁政策每个环节都不容错过!在城市化进程加速的背景下,城中村拆迁成为了一个备受关注的话题。拆迁不仅关系到城市的发展规划,更直接影响着居民的切身利益。为了确保拆迁过程的公平、公正、合法,同时保障被拆迁人的权益,我们有必要对城中村拆迁的相关内容进行深入了解。本文将详细介绍城中村拆迁的补偿标准、拆迁政策、房屋产权、安置房质量以及拆迁流程等方面的内容。
发布时间:2024-04-07 14:11:41 -
回迁房不可不知的细节:保障拆迁户回迁安置自身权益
回迁房不可不知的细节:保障拆迁户回迁安置自身权益。回迁房,作为拆迁户安置的重要方式,涉及诸多关键问题。本文将深入探讨回迁房的产权问题,包括产权性质、归属以及确保产权合法性和安全性的方法。关注回迁房的质量标准,从建筑质量、装修标准到配套设施,全方位剖析。交付时间、回迁房的选址和规划、面积和户型设计是否合理,是否满足居住需求同样是重点话题。最后,了解回迁房的交易限制,明确转让、出售等方面的规定,有助于拆迁户做出明智决策。
发布时间:2024-04-02 13:45:12 -
厂房征收如何避免损失过大:关注征收标准确保评估公平合理
在厂房征收过程中,为了避免不必要的损失,被征收方需要关注一系列重要的方面。首先,补偿标准是关键,包括房屋、设备、库存、搬迁费用等方面的合理补偿。同时,政策透明度、市场价值评估、合理搬迁安排以及库存补偿等细节也不容忽视。此外,熟悉征收程序、确保产权证明完整以及了解争议解决机制同样至关重要。接下来,我们将详细探讨这些要点,以帮助被征收方更好地保护自己的权益。
发布时间:2024-03-19 11:46:38 -
土地纠纷解决之道:保障土地合法权益,确保公平公正合理
土地纠纷解决之道:保障土地合法权益,确保公平公正合理。土地纠纷是一个复杂而多样化的问题,涉及到土地所有权、边界争议、使用权利、租赁合同、征用补偿以及环境污染等多个方面。在解决土地纠纷的过程中,确定土地的真正所有者、明确土地使用权利、解决边界争议、处理租赁和合同问题以及应对环境污染和损害等都是关键的步骤。下面我们将详细探讨这些方面,并提供一些解决土地纠纷的途径和方法。
发布时间:2024-03-18 11:51:41 -
2024年国家拆迁公告解读:拆迁实施过程中的民生保障与社会责任
随着城市的快速发展,拆迁成为了许多地区不可避免的一部分。国家拆迁公告的发布,旨在规范拆迁过程,保障被拆迁居民的合法权益。本文将详细解读国家拆迁公告中的政策条款,分析其对拆迁补偿标准、安置方案等方面的影响,并探讨在拆迁过程中如何保障被拆迁居民的权益。同时,我们也将探讨国家拆迁公告背后的城市规划和发展战略,以及如何通过公众参与和监督确保拆迁政策的公平、公正、公开实施。
发布时间:2024-01-30 11:43:52 -
2024年土地征收补偿标准制定:透明与公正推动公平合理补偿
土地征收是一个复杂的过程,涉及到众多利益相关者的权益。其中,土地征收补偿标准的制定是至关重要的环节,直接关系到被征收人的合法权益能否得到保障。本文将探讨土地征收补偿标准制定的依据和方法,以及强调公众参与和监督在这一过程中的重要性。
发布时间:2024-01-16 11:53:28 -
解析国有土地房屋拆迁:补偿标准与纠纷解决
解析国有土地房屋拆迁:补偿标准与纠纷解决。国有土地房屋拆迁补偿涉及多方利益,容易引发一系列纠纷。这些纠纷主要涉及拆迁补偿标准、拆迁程序的合法性、补偿协议的效力等问题。解决这些纠纷需要拆迁方和被拆迁方之间的良性沟通和协商,同时也需要依靠法律法规的支持和保护。
发布时间:2023-12-28 14:49:40 -
什么是公房?公房拆迁补偿都一样吗?
原始公房的产权归国有或者单位所有,但1994年国务院提出并实行了城镇住房制度方面的改革,这一改革致使公房产权出现这几种情况:一是公家依然独立享有、二是个人独立享有、三是单位与个人按比例享有。根据公房产权的几种情况,拆迁补偿安置也有区别:
发布时间:2020-11-13 10:22:00